Решение по делу № 2-742/2016 ~ М-861/2016 от 10.10.2016

                                                                                                Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

31 октября 2016 года                                                                       пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                    - судьи Брындя М.А.,

при секретаре                                     - ФИО12,

с участием: истицы                            - ФИО8,

                   ее представителя              - ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Зоркинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на ? доли жилого <адрес>, расположенного в <адрес> Республики Крым в порядке наследования, после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – ФИО14, после смерти которого, открылось наследство в виде ? доли домовладения №, расположенного в <адрес>; указанное наследство по закону было принято супругой умершего: матерью истицы – ФИО4, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, поскольку последняя на день смерти была прописана в указанном домовладении.

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, но нотариусом в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на жилье указано, что ? часть жилого <адрес> зарегистрирована на ФИО5, что не соответствует данным, указанным в самом свидетельстве, ввиду указания о принадлежности дома ФИО14, кроме того содержаться неоговоренные исправления в размере доли жилого дома, принадлежащей умершему - ФИО14

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, просили его удовлетворить, а также пояснили, что после смерти отца истицы – ФИО14, ее мать – ФИО4 обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, часть из которого ею была принята, а дом оформить не успела, но фактически наследство в виде ? доли дома она приняла, поскольку в указанном доме была зарегистрирована, проживала вместе со своим супругом до дня смерти последнего, а также проживала в нем до дня своей смерти.

Представитель администрации Зоркинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представив суду заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором указала, что явиться в судебное заседание не может, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения истицы и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

    На момент возникновения права собственности у ФИО14 на домовладение действовало законодательство УССР, так в соответствии со статьей 128 ГК УССР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 6 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), предусмотрено, что не подлежат регистрации также дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или поселкам городского типа, но к ним не относятся.

Согласно п. 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, действовавшей до 1998 года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

    В силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

    В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

    Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

    В силу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

    Согласно свидетельства о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит на праве личной собственности ? доля домовладения, расположенного в <адрес> под номером 10; свидетельство выдано на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ взамен выписки из похозяйственной книги Зоркинского сельского совета народных депутатов, в том числе с отметкой о регистрации указанного домовладения в Джанкойском бюро технической инвентаризации в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> подтверждается регистрация ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении (л.д.32).

    Записями в похозяйственных книгах за период с 1986 года по 2014 год подтверждается нахождение в собственности ФИО14, а с 2001 года – ФИО4 жилого <адрес> (л.д. 107-118).

     Согласно справке администрации Зоркинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от 09.09.2016г за № совместно с умершим ФИО14 по день его смерти – 20.10.1999г были зарегистрирована в <адрес> его жена – ФИО4 (л.д.15).

Справкой администрации Зоркинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, бесхозным не признавалось, на балансе сельского совета не числится и в муниципальной собственности не находится (л.д.43).

Таким образом, установлено, что жилой дом под № в <адрес> принадлежал ФИО14, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

     Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с законодательством Украины, действующим на момент открытия наследства после смерти ФИО14, наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217 ГК Украины).

Статьей 1218 ГК Украины предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Согласно ст. 1221 ГК Украины, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1258 ГК Украины, наследники по закону получают право на наследование поочередно.

В силу ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Свидетельством о браке серии 11-ЯК № подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и ФИО15 зарегистрировали брак; после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО18 (л.д.17).

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АП №, ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Справкой администрации Зоркинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что ФИО14 завещание в Зоркинском сельском совете не составлял (л.д.16).

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АП № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно справки администрации Зоркинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 проживала одна и была зарегистрирована в <адрес> по день смерти – 16.01.2014г (л.д.19).

Таким образом, ФИО4 фактически приняла наследство в виде домовладения №, расположенного в <адрес>, по закону после смерти супруга – ФИО14 и приобрела право собственности на указанное домовладение.

В соответствии с законодательством Украины, действующим на момент открытия наследства после смерти ФИО4, наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217 ГК Украины).

Статьей 1222 ГК Украины предусмотрено, что наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на момент открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно данных свидетельств о рождении № и №, родителями ФИО2 и ФИО16 являются ФИО14 и ФИО4 (л.д.13).

Свидетельством о заключении брака серии 11-АП № подтверждается заключение брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ФИО16; после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО19 (л.д.11).

Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО4 на жилой дом с надворными постройками (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду того, что на обратной стороне свидетельства о праве собственности на жилье при заполнении раздела о регистрации права собственности Джанкойским БТИ было указано, что ? часть жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>, 10 зарегистрирована за ФИО5, что не соответствует данным, указанным в самом свидетельстве о праве собственности на жилье; в свидетельстве о праве собственности на жилье указано, что ? часть жилого дома действительно принадлежит ФИО14; кроме того, в свидетельстве о праве собственности содержаться не оговоренные надлежащим образом исправления в размере доли жилого дома, которая принадлежала умершему ФИО14 (л.д.21).

    Согласно ответу нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, Нижнегорской государственной нотариальной конторой АР Крым было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от супруги умершего - ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от сына умершего - ФИО7, в котором он указал, что наследство после смерти отца не принимал, не принимает и не возражает, что свидетельство о праве на наследство будет выдано на имя супруги умершего - ФИО6. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; автомобиля, ВАЗ 2101; земельной доли (пая) в КСП «Завет Ильича»; денежных вкладов. Свидетельство о праве на наследство по закону выдавалось ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 на следующее имущество: земельную долю (пай) в КСП «Завет Ильича» и денежные вклады.

Также в производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по закону от дочери умершей - ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от наследства от сына умершей - ФИО7 в пользу дочери умершей - ФИО8. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет.Наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который ФИО6 приняла после смерти супруга - ФИО5, но умерла, не успев оформить своих наследственных прав; земельного участка, площадью 2,5257 га, расположенного на территории Зоркинского сельского совета <адрес> Республики Крым; земельного участка, площадью 2,5259 га, расположенного на территории Зоркинского сельского совета <адрес> Республики Крым; земельного участка, площадью 1,000 га, расположенного на территории Зоркинского сельского совета <адрес> Республики Крым; автомобиля, ВАЗ 2101, 1977 года выпуска; денежных вкладов.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдавалосьДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8 на следующее имущество: земельный участок, площадью 2,5257 га, расположенный на территории Зоркинского сельского совета <адрес> Республики Крым; земельный участок, площадью 2,5259 га, расположенный на территории Зоркинского сельского совета <адрес> Республики Крым; земельный участок, площадью 1,000 га, расположенный на территории Зоркинского сельского совета <адрес> Республики Крым.

Согласно кадастровому паспорту жилого дома по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер – 90:08:070201:2 (л.д. 27).

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истицей право собственности на ? доли жилого <адрес>, расположенного в селе <адрес> Республики Крым.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 195-196, 198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    иск удовлетворить. Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли жилого <адрес>, расположенного в селе <адрес> Республики Крым, общей площадью – 83,3 кв.м., жилой площадью - 36,0 кв.м., кадастровый номер – 90:08:070201:2, в порядке наследования по закону, после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: п/п

Копия верна.

Судья:                                                                                                         М.А. Брындя