Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2013 ~ М-16/2013 от 09.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.03.2013                              г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи            Трух Е.В.

при секретаре судебного заседания        Кузаевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1043/13 по иску ЗАО «ПТС – Сервис» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПТС – Сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что ЗАО «ПТС – Сервис» на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Администрацией Самарского района г. Самара, осуществляет управление жилым многоквартирным домом №... по падрес в адрес. Ответчики являются нанимателями адрес по падрес. Ответчики не исполняют свои обязанности по оплате в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период с дата по дата по состоянию на дата составляет *** руб. Просил взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «ПТС - Сервис» задолженность за предоставленные услуги за период с дата по дата по состоянию на дата в размере ***, а так же расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб.

Представитель истца по доверенности Кирилина Е.О., поддержала доводы по иску, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилье в сумме, указанной в иске, на вопрос суда пояснила, что в связи с непроживанием Зубкова С.Н. и Варламовой А.Н. по адресу: падрес ЗАО «ПТС « Сервис» о указанному адресу произвело перерасчет, т.е. снизило сумму долга на ***, что подтверждается отметкой в квитанции на оплату.

В судебном заседание ответчик Зубкова И.А. возражала против суммы исковых требований, просила применить срок исковой давности.

Ответчики Зубков С.Н., Варламова А.Н. в судебное заседание не явились, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, где ответчики указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что дата между ЗАО «ПТС-Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара заключен Договор управления Многоквартирными домами согласно перечню Многоквартирных домов Октябрьского района г.о. Самара в которых имеется муниципальный жилищный фонд.

Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» от дата и ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от дата ответчики зарегистрированы по адресу: адрес, падрес 15-52, указанная квартира является изолированной, служебной.

Согласно представленными ответчиками документами Зубков С.Н. и Варламова А.Н, проживают в адрес по адресу: адрес (л.д. 64-78) с 2008 года по настоящее время.

Истцом, согласно условиям Договорам управления Многоквартирными домами оказывались услуги, выставлялись квитанции на оплату, однако ответчики плату вносили не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, по расчету истца образовалась задолженность за период с дата по дата, по состоянию на дата составляет *** руб.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Связи с этим суд удовлетворяет ходатайство ответчика о применении срока исковой давности.

В связи с тем, что судом установлено. Что ответчики воспользовались своим правом на перерасчет за непользование коммунальными услугами (л.д. 61) и перерасчет им произведен на общую сумму *** руб., принимая во внимание заявленное ими ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд находит возможным взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере *** за период с января 2010 года по дата.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПТС – Сервис» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу ЗАО «ПТС – Сервис» сумму долга за период с января 2010 года по дата в сумме *** руб. 33 коп.

Взыскать в равных долях с ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу ЗАО «ПТС – Сервис» госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме *** рублей, т.е. по *** рублей, 66 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Октябрьский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 29.03.2013.

Судья          (подпись)          Е.В. Трух

Решение ___ вступило в законную силу __________ г.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: