Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1080/2020 (2-10163/2019;) ~ М-9571/2019 от 23.12.2019

УИД №72RS0014-01-2019-012559-86

Дело № 2-1080/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             10 февраля 2020 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

с участием представителя истца Волковой Ю.С., действующей на основании доверенности от 01.08.2019, Власовой Л.В., действующей на основании доверенности от 29.03.2019,

ответчика Демина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1080/2020 по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «МЖК-1» к Демину Анатолию Владимировичу, Деминой Злате Анатольевне в лице законного представителя Демина Анатолия Владимировича о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

    Товарищества собственников жилья «МЖК-1» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам за период с 01.09.2017 по 31.03.2019 в размере 121 610,97 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 632,22 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Демин А.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли указанного жилого помещения является несовершеннолетняя дочь Демина А.В. – Демина З.А., 18.11.2006 года рождения. В период с 01.09.2017 по 31.03.2019 за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121 610,97 рублей. Истец обращался к мировому судье судебного участка <данные изъяты> Ленинского района г. Тюмени, 23.04.2019 был вынесен приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121 610,97 рублей с Демина А.В. в пользу ТСЖ «МЖК-1». 29.10.2019 судебные приказ был отменен по заявлению Демина А.В. Истец надлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом, предоставляет работы и услуги по содержанию и текущему ремонту указанного многоквартирного дома, коммунальные услуги. Ответчик же уклоняется от оплаты предоставленных работ и услуг, что явилось основанием для обращения в суд.

Представители истца Волкова Ю.С. и Власова Л.В., исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Демина А.В., законный представитель Деминой З.А., пояснил, что он не отказывается оплачивать, но не удовлетворён суммой задолженности.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, на основании протокола собрания участников долевого строительства, владельцев помещений, расположенных по адресу: <адрес> от 06.10.2005, ТСЖ «МЖК-1» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчики с 21.06.2012 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Исходя из положений статьи 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за оказанные коммунальные услуги в период с сентября 2017 года по март 2019 года составляет 121 610,97 рублей.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик Демин А.В. надлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру.

Согласно пункту 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Проверив представленные истцом расчеты, а также протоколы общего собрания членов ТСД «МЖК-1» за 2013, 2014, 2017 года, суд отклоняет доводы ответчика о неверном расчете задолженности как необоснованные.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Демин А.В. ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей, имеет задолженность по уплате коммунальных платежей за период с 01.09.2017 по 31.03.2019 в размере 121 610,97 рублей, в связи с чем, требования истца в данной части правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчика в размере 3 632,22 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление Товарищества собственников жилья «МЖК-1» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Демина Анатолия Владимировича, Деминой Златы Анатольевны в лице законного представителя Демина Анатолия Владимировича в пользу Товарищества собственников жилья «МЖК-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121 610,97 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 632,22 рубля.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2020 года.

Судья                                          А.В. Терентьев