Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3519/2011 ~ М-3845/2011 от 18.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 сентября 2011 года                            г.Сызрань

    Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.

при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3519/11 по иску Емелиной Н.А. к Администрации городского округа Сызрань и Комитету по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

    Емелина Н.А. обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании решения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ее супругу – ФИО1, разрешено строительство гаража, после чего он построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, который не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в органах БТИ, однако построен в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного выше гаража и другого имущества. В установленный законом срок Емелина Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей собственности на квартиру и на денежные вклады в банках. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше гараж нотариусом ей отказано, поскольку спорный объект недвижимости не был в установленном законом сдан в эксплуатацию, а у наследодателя не было зарегистрировано право собственности на него. Кроме истицы, наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 также являются его сыновья – Емелин С.Н. и Емелин А.Н., которые отказываются от наследства. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на указанный выше гараж в порядке наследования по закону после смерти супруга.

Представитель истицы по доверенности Сальников О.Ю. в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Ответчики – Администрация г.о. Сызрань и Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело без участия их представителей, решение по иску оставляют на усмотрение суда.

3-и лица – Емелин С.Н. и Емелин А.Н., в телеграмме и письменном заявлении соответственно просят суд рассмотреть дело без их участия, исковые требований поддерживают, не возражают против их удовлетворения.

Суд, проверив дело, обозрив материалы наследственного дела № после смерти ФИО1, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № супругу истицы – ФИО1, разрешено строительство гаража, после чего он построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, который не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в органах БТИ, однако построен в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения, что подтверждается техническим заключением ООО «ПКМ-2» от ДД.ММ.ГГГГ, а также градостроительным заключением на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше гаража и другого имущества.

Истица, являющаяся наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей собственности на квартиру и на денежные вклады в банках. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше гараж нотариусом ей отказано, поскольку спорный объект недвижимости не был в установленном законом сдан в эксплуатацию, а у наследодателя не было зарегистрировано право собственности на него.

Кроме того, наследниками по закону первой очереди после смерти Емелина Н.И. также являются его сыновья – Емелин С.Н. и Емелин А.Н., которые отказались от наследства.

    Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО1, свидетельством о заключении брака, архивной выпиской из решения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом гаража, а также материалами наследственного дела № после смерти ФИО1

    При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск Емелиной Н.А. удовлетворить, признать за ней право собственности на указанный выше гараж в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Емелиной Н.А., принявшей наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга – ФИО1, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, в порядке наследования по закону.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

    Судья                                    Непопалов Г.Г.