Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2021 ~ М-92/2021 от 28.01.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

    25 февраля 2021 года Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец и ее представитель по доверенности ФИО6 просят установить факт владения ФИО2 на праве собственности 1/2 долей земельного участка общей площадью 1 500 кв.м по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка общей площадью 1 500 кв.м. с целевым использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в определенных координатах, ссылаясь на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома и земельный участок площадью 750 кв.м, дом располагается на земельном участке площадью 1500 кв.м, поскольку дом не разделен, право собственности на земельный участок должно принадлежать также в долевом отношении. За истцом признано право собственности на 1\2 долю дома в порядке наследования.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражала, подтвердила доводы изложенные стороной истца.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление в котором просила дело слушать в ее отсутствие, указала, что спора с истцом по границам земельного участка не имеется.

Представитель администрации г\о Озеры в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ч.1 ст.35 ЗК РФ (действовавшего на момент возникновения правоотношений) в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Принадлежность ФИО2 земельного участка площадью 750 кв.м. и 1\2 доли жилого дома расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 18.06.1993г., выпиской из ЕГРН от 26.03.2019г., свидетельством о праве на наследство по завещанию от 13.06.89г.

Согласно решению Озерского городского суда <адрес> от 21.05.2018г. за ФИО3 признано право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования к имуществу ФИО2

Согласно межевому плану от 25.02.2020г., общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 500 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю принадлежала 1\2 доля дома, соответственно, в силу ст.35 ЗК РФ ему должна принадлежать доля в земельном участке пропорционально долям в праве собственности на дом, т.е. 1\2 доля участка площадью 1500 кв.м.

Поскольку ФИО3 является наследником ФИО2 на основании ст.218 ГК РФ за ней должно быть признано право собственности и на 1\2 долю спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения ФИО2 на праве собственности 1/2 долей земельного участка общей площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 29.09.17г., на ? долю земельного участка общей площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

X	Y
369105,18	2248649,38
369089,94	2248637,04
369100,66	2248623,33
369119,77	2248595,18
369126,02	2248586,12
369127,35	2248584,30
369141,11	2248561,37
369153,08	2248567,94
369143,62	2248584,70
369133,29	2248603,46
369114,21	2248635,00
369105,18	2248649,38

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в один месяц.

Судья Силиванова Г.М.