Решение по делу № 2-3709/2019 ~ М-2615/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-3709/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 г.                            г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аминева И.Р.,

при секретаре Фаттахове И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптев Г.П. к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, потребительский гаражно-строительный кооператив «Кольцо-Каустик» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Лаптев Г.П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, потребительский гаражно-строительный кооператив «Кольцо-Каустик» о признании права собственности на гаражный бокс.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Кольцо-Каустик» и владельцем гаражного бокса № Блок Б, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 17,4 кв.м. Постановлением администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу «Кольцо» по строительству и эксплуатации гаражей ЗАО «Каустик» на праве аренды из земель резерва земель поселений выделен земельный участок площадью 2.12 га <адрес> для строительства гаражей. На основании договора аренды № зем от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше земельный участок передан для обслуживания потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Кольцо-Каустик». С ДД.ММ.ГГГГ г. по сегодняшний день истец добросовестного, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, не нарушая права и интересы третьих лиц.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №», находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

Истец Лаптев Г.П. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просил удовлетворить по заявленным выше основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду предоставил отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика потребительского гаражно-строительного кооператива «Кольцо-Каустик» в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, исковые требования признал.

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, извещено Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.На основании ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно Постановлению главы администрации <адрес> РБ № от 18.09.2001 г. гражданам предоставлен на правах аренды из земель резерва земель поселений, земельные участки для обслуживания индивидуальных гаражей, расположенных по <адрес>, согласно приложениям №, №, товариществу «Кольцо» по строительству и эксплуатации гаражей ЗАО «Каустик» предоставлен на праве аренды из земель резерва земель поселений земельный участок площадью 2.12 га по <адрес> занятый землями общего пользования, согласно прилагаемого плана.

Из акта обследования массива индивидуальных гаражей в массиве «Кольцо» по <адрес> от 31.01.2001 г., следует, что строительство гаражей осуществлено с соблюдением противопожарных, санитарных и градостроительных норм (СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений), в связи с чем, комиссия считает возможным признать права собственности на гаражи за владельцами.

Согласно справке, выданной ПГСК «Кольцо-Каустик» истец Лаптев Г.П., является владельцем гаражного бокса № Блок «Б», расположенного по адресу: <адрес>

Представленным суду договором аренды земельного участка № зем от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по адресу: <адрес>» предоставлен арендатору Потребительскому Гаражно-Строительному Кооперативу «Кольцо-Каустик» в аренду на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № Блок «Б», общая площадь гаражного бокса № Блок «Б», расположенного в <адрес> составляет 17,4 кв. м.

Судом установлено, что истец Лаптев Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи. Спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей массива: «Кольцо-Каустик» <адрес>, является объектом капитального строительства, возведен и расположен в границах земельного участка, отведенного под строительство гаражей, сблокирован и выстроен в ряд с другими гаражными боксами,

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, блок «Б», расположенный в <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаптев Г.П. к Администрации городского округа <адрес> РБ, потребительский гаражно-строительный кооператив «Кольцо-Каустик» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Лаптев Г.П. право собственности на гаражный бокс № Блок «Б», площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «Кольцо-Каустик».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                    И.Р. Аминев