Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2017 ~ М-199/2017 от 01.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418/2017
по исковому заявлению Леонтьевой М.В. к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Леоньтьева М.В. обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного, (постоянного) пользования землей № от июня ДД.ММ.ГГГГ. выданным Главой администрации Коммунарского с/Совета Денисовым Б.П. на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ администрации Коммунарского с/Совета, является собственником земельного участка, площадью 1992 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако он не может зарегистрировать на него право собственности во внесудебном порядке, поскольку свидетельство не соответствует требованиям действующего законодательства, т.к. в свидетельстве отсутствует печать, подпись лица, выдавшего свидетельство, дата и номер постановления о предоставлении земельного участка, а также дата выдачи свидетельства написана не полностью.

Ввиду изложенного, Леонтьева М.В. в целях защиты права собственности, была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Леонтьева М.В. в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, ранее в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «КУМС» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленному отзыву МКУ «КУМС» не возражает против удовлетворения иска, в случае подтверждения обстоятельств закрепления земельного участка за истцом площадью 1992 к.в.м. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.     

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.     

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного, (постоянного) пользования землей № от июня ДД.ММ.ГГГГ. выданным Главой администрации Коммунарского с/Совета Денисовым Б.П. на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ администрации Коммунарского с/Совета Леонтьевой М.В. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

Однако установлено, что согласно второму экземпляру свидетельства, хранящегося в архиве Управления Росреестра по Самарской области установлено, что в нем отсутствует печать, подпись лица, выдавшего свидетельство, дата и номер постановления о предоставлении земельного участка, а также дата выдачи свидетельства написана не полностью, что препятствует истцу в оформлении права собственности на участок во внесудебном порядке (л.д. 7-8).

Также право истца на спорный земельный участок подтверждается материалами инвентаризации земель <адрес>, где под № собственником земельного участка площадью 0,2000, с кадастровым № на основании свидетельства и № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. указана Леонтьева М.В. (л.д. 42-44).

В то же время согласно книги записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Самарской области, Красноярского района, Коммунарского сельского Совета, хранящейся в архиве Управления Росреестра по Самарской области под № указана Леонтьева М.В., согласно записи ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,1992 га (л.д. 40-41).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела также следует, что согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы администрации Коммунарской волости от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с проведением нумерации домов и земельных участков в <адрес> земельному участку, принадлежащему Леонтьевой М.В., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 8).

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный участок был ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, предыдущий кадастровый №. В ГКН содержатся сведения об уточненной площади участка в размере 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 52-53).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» Прасоловым А.В., следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью
1992 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 10-18).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено (л.д. 49-50).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Леонтьевой М.В. о признании права собственности на земельный участок земельный участок с кадастровым №, площадью 1 992 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ,
п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонтьевой М.В. к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью»
м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский
м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Леонтьевой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №,
площадью 1 992 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.