Решение по делу № 2-2222/2015 от 18.03.2015

Изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ Дело №2-2222/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2015 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Гибадулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ТКГ-2» к Лондковской А.В., Лондковскому О.Б., Лондковскому Е.О., Лондковской Е.Н., Лондковскому И.О., Самохвалову В.А. о взыскании задолженности, встречному иску Лондковской А.В. к ОАО «ТГК-2», ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» о перерасчете платы,

У С Т А Н О В И Л:

Лондковская А.В. является собственником жилого помещения по <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы: Лондковский О.Б., Лондковский Е.О., Лондковская Е..Н., Лондковский И.О., Самохвалов В.А. .

ОАО «ТГК-2» обратилось в суд с иском к указанным ответчика, в котором просит взыскать в солидарном порядке задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 16722,11 рублей, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что у ответчиков имеется указанная задолженность, в добровольном порядке урегулировать вопрос погашения задолженности не представилось возможным.

Лондковская А.Е. обратилась в суд со встречным иском к ОАО «ТГК-2», ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», в котором просит обязать ответчиков произвести перерасчет по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире по <адрес> по фактическому потреблению горячей воды, исходя из показаний счетчиков, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что в квартире установлен индивидуальный прибор учета потребления горячей воды. Начисление платы исходя из нормативов и количества проживающих в жилом помещении лиц, является неправомерным.

В судебное заседание представитель ОАО «ТГК-2» не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики Лондковские А.В., О.В., Е.О., Е.Н., Н.О., Самохвалов В.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Представитель ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» Фоминых В.Н. (по доверенности) требования ОАО «ТГК-2» поддержала, по встречным требованиям возражала.

Выслушав представителя ответчика по встречным исковым требованиям, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что первоначальные требования подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных требований должно быть отказано.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч.1,5 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.2 ст.154 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

По делу установлено, что дом по <адрес> находится с ДД.ММ.ГГГГ в управлении ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», данной организацией производится начисление платы и выставление соответствующих счетов.

Судом установлено, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг, платежи по оплате за горячее водоснабжение до ДД.ММ.ГГГГ производили исходя из показаний приборов учета, установленных в квартире. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией были выставлены счета на оплату коммунальных услуг потребления горячей воды по нормативу, без учета показаний счетчиков. Оплата счетов за потребленную горячую воду за указанный период собственником и членами ее семьи не производилась, образовалась задолженность в сумме 16722,11 рублей.

Статьей 382 ГК РФ предусмотрено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору № право требования оплаты задолженности к собственнику и членам ее семьи управляющей организацией было уступлено ОАО «ТГК-2».

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Судом установлено, что спорными отношениями являются отношения по основанию и порядку расчета коммунальных услуг по горячему водоснабжению за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за которые выставлены счета на оплату услуг исходя из нормативов потребления, а не из показаний приборов учета. Причиной для выставления квитанций на оплату услуг таким образом явилось то, что собственник не предоставила приборы учета на поверку.

В соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона от 26 июня 2008 года №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке.

В целях исполнения обеспечения единства измерений Приказом Госстандарта РФ от 18 июля 1994 года N 125 с последующими изменениями и дополнения утвержден Порядок проведения поверки средств измерений.

Согласно п.2.1 Порядка, средства измерений подвергают первичной, периодической, внеочередной и инспекционной поверке. При этом периодической поверке подлежат средства измерений, находящиеся в эксплуатации или на хранении, через определенные межповерочные интервалы (п.2.5).

В судебном заседании установлено, что установленные в ДД.ММ.ГГГГ приборы учета должны были проходить периодическую поверку, при этом межповерочные сроки для счетчика горячего водоснабжения составляют 4 года. Поверка прибора учета горячего водоснабжения была произведена собственником только ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на прибор учета установлен срок периодической поверки, срок поверки счетчика горячего водоснабжения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истек, начисление платы из нормативов потребления является правильным.

Согласно п.3.1 названного Порядка, физические лица, использующие средства измерений в целях эксплуатации, обязаны своевременно представлять их на поверку.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства N 354, предусмотрены права и обязанности потребителя и исполнителя услуг. Так, к обязанностям потребителя услуг, в рассматриваемом споре относится обязанность по обеспечению проведения поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета (пп. «д» п.31).

При таком положении, обязанность по обеспечению проведения поверок установленных за счет потребителя приборов учета лежит на потребителе услуг. Иное предусмотрено только в случае включения соответствующего условия в договор о предоставлении коммунальных услуг. Данное условие в договоре управления отсутствует.

Пунктом 59 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года, предусмотрено, что в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что начисление платы за горячее водоснабжение в заявленном к взысканию размере является правомерным, оснований для перерасчета платы в спорный период не имеется.

Ссылка Лондковской А.В.. о том, что управляющая компания должна была уведомить ее как потребителя услуг за 30 дней до предполагаемого изменения тарифов, необоснованна, поскольку выставление ответчиком квитанций на оплату исходя из нормативов потребления, а не показаний счетчика было вызвано отсутствием периодичной поверки измерительных приборов, а не изменением тарифов за потребление услуг. Начисление коммунальных платежей, исходя из нормативов потребления, по своему содержанию не является изменением тарифов за потребляемые услуги, а вызвано основаниями, предусмотренными законом.

Кроме того, как указано в п.2 ст.157 ЖК РФ полномочным субъектом на установление, и как следствие, изменение тарифов являются органы государственной власти субъектов РФ, а также органы местного самоуправления, наделенные отдельными государственными полномочиями. Таким образом, действия по изменению тарифа в рассматриваемом случае не произошло.

Также судом не принимается во внимание ссылка ответчика о том. что управляющая организация не уведомила собственников помещений в многоквартирном доме о том, что приборы учета должны проходить поверку. Неосведомленность потребителя услуг законодателем не поставлена в зависимость от его информирования или отсутствия такового управляющей компанией относительно обязанностей, предусмотренных законом.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд не усматривает основания для взыскания платы с Лондковской Е.Н., так как в судебном заседании было установлено, что она приходится собственнику квартиры снохой, совместно с собственником не проживает, общее хозяйство с собственником не ведет.

Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчиков Лондковской А.В., Лондковского О.Б., Лондковского Е.О., Лондковского И.О., Самохвалова В.А. в солидарном порядке в пользу ОАО «ТГК-2» подлежит взысканию плата в размере 16722,11 рублей.

В соответствии со ст.898 ГПК РФ с ответчиком в пользу истца также подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины 668,88 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Лондковской А.В., Лондковского О.Б., Лондковского Е.О., Лондковского И.О., Самохвалова В.А. в пользу ОАО «ТГК-2» задолженность в сумме 16722,11 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 668,88 рублей, всего 17390,99 рублей.

В удовлетворении иске Лондковской А.В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.