Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1669/2015 (2-6862/2014;) ~ М-4972/2014 от 18.11.2014

<данные изъяты>                                                                                                                      Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи - Горбачевой Е.В.

при секретаре – Генцелевой Е.Ю.

с участием ФИО15 – Рыбакова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО16, ФИО17 о признании утратившими право на квартиру, изменении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, снятии с регистрационного учета по месту жительства. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выдан ордер № на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно данному ордеру в состав семьи на день его выдачи входили: ФИО6 (отец), ФИО7 (мать), ФИО2 – брат истца, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 Впоследствии между ФИО18 и ею заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в соответствии с которым ей предоставлено право пользования квартирой. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 был зарегистрирован брак, ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу квартиры. В июле 2012 года семейные отношения между ними фактически прекратились, общее хозяйство не ведется, с указанного времени ответчик в квартире не проживает, однако состоит в ней на регистрационном учете. ФИО2 в спорной квартире не проживает более 40 лет. Ответчики добровольно выехали из квартиры, поскольку создали другие семьи, препятствия в пользовании квартирой им не чинились, проживают в других жилых помещениях, не имеют в квартире принадлежащих им вещей, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не несут бремени содержания имущества, тем самым фактически отказались от исполнения обязанностей по договору социального найма жилого помещения, право пользования и право регистрации по месту жительства по адресу спорной квартиры не имеют. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; обязать ФИО16 перезаключить с ней договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на квартиру, с исключением из него ФИО2, ФИО3; обязать ФИО17 снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу квартиры.

В судебном заседании истица требования уточнила, предъявив их ФИО2, ФИО3, просит признать ответчиков утратившими право на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истицы - Юманов М.И. (доверенность в порядке передоверия от ДД.ММ.ГГГГ года) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что он, действительно, в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета из спорной квартиры снялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее, в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснял, что исковые требования не признает. В спорной квартире не проживает с 1971 года, отчим создал ему невыносимые условия для жизни в то время, ему пришлось уехать. Попыток вселиться в спорную квартиру он не предпринимал. В 1972 году они получили квартиру и стали там проживать.

Третье лицо – ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представители третьих лиц – ФИО21, ФИО22», ФИО11 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение ФИО15, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО6 на состав семьи из 4 человек, в том числе: ФИО7 - супруга, Лалетину (ФИО14) Л.В. - дочь, ФИО2 – сын (л.д. 9).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Также в судебном заседании установлено, что в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО1 – квартиросъемщик, ее дочери – ФИО11, ФИО12, сын – ФИО10, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.46).

Также из выписки из домовой книги усматривается, что ФИО3 с регистрационного учета спорной квартиры снят ДД.ММ.ГГГГ по заявлению, ответчик ФИО2 по регистрации не значится с 01.1990 года.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи истицы в настоящее время не являются, из квартиры выехали добровольно, снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения, тем самым в добровольном порядке расторгли договор найма жилого помещения, намерений проживать в спорном жилом помещении не высказывали, суд полагает, что они утратили право пользования спорной квартирой, в связи с чем исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Председательствующий                        Е.В.Горбачева