Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2013 ~ М-109/2013 от 26.02.2013

Дело № 2-143/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего Пономаревой О.В.

при секретаре Хариной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Бердышевой Т.Г. к Врорбьевой Т.А., Воробьев А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Бердышева Т.Г. обратилась в суд с иском к Воробьевой Т.А. и Воробьеву А.В. о признании не приобретшими правом пользования жилым помещением – жилым домом по<адрес>.

В судебном заседании истец Бердышева Т.Г. пояснила, что является собственником жилого дома под <адрес>, данный жилой дом она приобрела в порядке наследования после смерти ее отца В.Г.Я., скончавшегося <*** г.>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <*** г.>. В настоящее время в доме зарегистрирована ответчики Воробьева Т.А. и Воробьев А.В., которые фактически никогда в доме не проживали и не проживают. Они были зарегистрированы гражданской женой ее отца В.В.А., скончавшейся в <*** г.>. Ответчики в добровольном порядке не желают, сниматься с регистрационного учета, фактически проживая постоянно по другому месту жительства. Сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении препятствует осуществлению законных прав собственника по распоряжению своим имуществом. Она просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчики Воробьева Т.А. и Воробьев А.В., будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о рассмотрение дела в их отсутствие не просили, возражения по существу иска не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по свердловской области в Каменском района в судебное заседание не явились, возражения по существу иска не представили.

Истица не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, о чем заявила в ходе судебного заседания.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, определение суда занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав истца Бердышеву Т.Г., свидетеля Д., исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к физическим или юридическим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права установлено, что истцу по праву собственности принадлежит жилой дом, расположенного в <адрес> (л.д. 10). Данный жилой дом приобретен ей в порядке наследования после смерти отца В.Г.Я., что подтверждается решением Каменского районного суда Свердловской области от <*** г.>, вступившим в законную силу <*** г.>.

Из справки Маминской сельской     администрации №***от <*** г.> (л.д. 8) и похозяйственной книги видно, что в указанном жилом помещении зарегистрирована Врорбьевой Т.А., <*** г.> рождения, с <*** г.>, как сестра В.В.А., которая скончалась в <*** г.>, Воробьев А.В., <*** г.>, с <*** г.>, согласно заявлению о регистрации, как внука.

Свидетель Д. пояснила, что знает истицу с <*** г.>, ее отца В.Г.Я., знает с <*** г.>, он проживал с гражданской женой В.В.А., последние в доме проживали одни, о том, что в доме зарегистрированы другие лица узнала недавно. В настоящее время в доме также никто не проживает.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

При этом, согласно ч.2 той же статьи, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является, в том числе квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ «Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства».

Соответственно, регистрация лица по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право пользование гражданином жилым помещением.

Для приобретения права пользования гражданином жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным по месту жительства, но сторонами должно быть заключено соглашение о порядке и условиях пользования жилым помещением, а также лицо, которому предоставлено право пользования жилым помещением, должно вселиться и проживать в нем.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являлись и не являются, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, фактически ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, и не проживали в нем.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, обстоятельства дела не противоречат требованиям закона.

Исковые требования Бердышевой Т.Г. о признании Воробьевой Т.А. и Воробьева А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков Воробьевой Т.А. и Воробьева А.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бердышевой Т.Г. к Врорбьевой Т.А., Воробьев А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Врорбьевой Т.А., <*** г.> рождения, Воробьев А.В., <*** г.> рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева