Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1398/2012 ~ М-792/2012 от 17.02.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2012 года г. Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Антаевой Е.В.,

при секретаре Першиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных <данные изъяты> к ООО «Компания Славяне» о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве в виде квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Черных А.В. обратился в суд с иском к ООО «Компания Славяне» о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве в виде <адрес> многоквартирном доме по <адрес>, секции №. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Софт-Арт плюс» и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве двухкомнатной <адрес> жилом доме по <адрес>. Впоследствии ООО «Софт-Арт плюс» уступило ему право требования на указанную квартиру. Срок передачи квартиры был определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Он свои обязательства по оплате квартиры выполнил в полном объеме, однако квартира до настоящего времени ему не передана. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан банкротом, введена процедура конкурсного производства.

В судебное заседание истец Черных А.В. не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Его представитель по доверенности Жмакин М.В. заявленные исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика ООО «Компания Славяне» по доверенности Бормотов А.С. просил производство по делу прекратить в связи с его подведомственностью арбитражному суду.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению в связи с неподведомственностью данного спора суду общей юрисдикции.

В соответствии с частью 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч.1 ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Часть 3 указанной статьи предусматривает, что к подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Так, ч.1 ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Софт-Арт плюс» и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве двухкомнатной <адрес> жилом доме по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Софт-Арт плюс» уступило право требования по договору в долевом участии на <адрес> жилом доме по <адрес> Черных А.В..

Согласно представленным суду платежным документам истцом свои обязанности по договору по оплате квартиры выполнены. Однако, из искового заявления следует, что дом в эксплуатацию не сдан и квартира Черных А.В. не передана.

Также судом установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан банкротом, введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление Черных А.В. об установлении требований к должнику ООО «Компания Славяне» принято к производству.

При таком положении, в силу указанной выше нормы закона требования истца о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве в виде <адрес> многоквартирном доме по <адрес>, секции № подлежат рассмотрению Арбитражным судом <адрес> в рамках дела о банкротстве ответчика, а, следовательно, подведомственны арбитражному суду.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В связи с изложенным суд считает, что производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 134 ч.1 п.1, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Черных <данные изъяты> к ООО «Компания Славяне» о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве в виде <адрес> многоквартирном доме по <адрес>, секции №.

На определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья: