Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2016 (2-1375/2015;) ~ М-1400/2015 от 18.12.2015

     Дело № 2-124/2016

Мотивированное решение составлено 02.02.2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

         Камышловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Некрасовой Н.И.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Славянка» к Мармазеевой <данные изъяты>, Захарову ФИО10, Мармазееву ФИО11, Мармазеевой ФИО12 о взыскании задолженности и пени по платежам за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

        Акционерное общество «Славянка» обратилась в суд с иском к Мармазеевой <данные изъяты>, Захарову ФИО13, Мармазееву ФИО14, Мармазеевой ФИО15 о взыскании задолженности и пени по платежам за коммунальные услуги.

        В обоснование иска указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ. ФИО6 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу проживали и были зарегистрированы его супруга ФИО1, его сын ФИО2, его сын ФИО3, его дочь ФИО4 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. Оплату за коммунальные услуги ответчики не производили. Долг за период с ноября 2010 г. по август 2015 г. составляет <данные изъяты> руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. Считает, что в связи с просрочкой внесения платежей за коммунальные услуги с ответчика, помимо суммы основной задолженности по коммунальным платежам, должны быть взысканы пени с момента просрочки выплаты до момента полного исполнения обязательств. Размер процентов подлежащих взысканию составляет <данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с Мармазеевой <данные изъяты>, Захарова <данные изъяты>, Мармазеева <данные изъяты>, Мармазеевой <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ноября 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования полностью поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1 представила на иск возражение, в котором указала, что истец просит взыскать с них солидарно в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ноября 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., а также пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> коп. АО «Славянка» просит взыскать указанную задолженность за период с ноября 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ, что неправомерно, т.к. истцом в данном случае пропущен срок исковой давности, поэтому задолженность можно взыскать только за три последние года, в связи с чем взыскать с неё задолженность за период с ноября 2010 года по январь 2013 года истец просит незаконно. Тем более, что сумма задолженности начисленной истцом за коммунальные услуги в размере - <данные изъяты> коп. за вычетом оплаченной ею в апреле 2013 года суммы - <данные изъяты> рублей, т.е. всего <данные изъяты> <данные изъяты> коп., была взыскана с них солидарно на основании решения Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). Данная сумма задолженности в размере <данные изъяты> коп. ею была выплачена истцу в полном объеме, исполнительное производство № в отношении неё было окончено, что подтверждает постановление об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем задолженность по платежам за коммунальные услуги может быть взыскана в сумме <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>. (оплачено ею в августе 2015 года). Что касается неустойки за просрочку платежа в размере <данные изъяты> коп., которую просит взыскать истец, то в силу ст. 333 ГК РФ она просит суд ее уменьшить, т.к. она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Просит суд при уменьшении неустойки учесть её тяжелое материальное положение, тем более что судебные приставы - исполнители будут взыскивать задолженность только с неё, как и в прошлом случае, хотя взыскивается она в солидарном порядке. Её сын ответчик - ФИО3 является инвали<адрес> группы с детства бессрочно, и он самостоятельно не в состоянии обеспечить свое существование, а оказываемая ему государственная помощь в виде пенсии, большую часть из которой они тратят на приобретение различных лекарственных препаратов как ежедневно, так и курсами, также необходимо делать перевязки пролежней мазями. На лечение каждый год у него уходит около <данные изъяты> рублей на лекарства, кроме того ему требуется проведение дополнительной операции и специальный уход, в связи с чем она не работает, а осуществляет уход за сыном и ежемесячная выплата лицам, осуществляющим уход за детьми - инвалидами, т.е. по уходу за ним составляет в размере <данные изъяты> рублей. Более никаких доходов у них не имеется, в связи с чем просит суд уменьшить неустойку с <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО1, представляющая по доверенности также интересы ответчика ФИО3, иск признала частично, поддержав доводы, изложенные в возражении.

          Представитель ответчика ФИО1 - ФИО8 пояснила, что взыскана может быть только задолженность в размере <данные изъяты> коп., просила уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> руб. с учётом трудного материального положения ответчицы.

          Суд, заслушав ответчика ФИО1, её представителя, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, но частично, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что следует из поквартирной карточки. (л. д. 7)

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ. (л. д. 9-19)

Установлено также, что ответчики в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляли оплату за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность, что подтверждается выпиской по лицевому счёту. (л. д. 22)

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

         Поскольку со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты заявлено правомерно. Размер пени за просрочку платежа составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается расчётом пени. (л. д. 23)

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования Акционерного общества «Славянка» к Мармазеевой <данные изъяты>, Захарову <данные изъяты>, Мармазееву <данные изъяты>, Мармазеевой <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени по платежам за коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично, поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг с ноября 2010 года по январь 2013 года в размере <данные изъяты> коп. уже была взыскана с ответчиков солидарно на основании решения Камышловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данная сумма задолженности в размере <данные изъяты> коп. ФИО1 была выплачена истцу в полном объеме, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем задолженность по платежам за коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчиков в сумме <данные изъяты> коп.

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчик ФИО3 является инвали<адрес> группы с детства бессрочно, его пенсия на декабрь 2015 года составляла <данные изъяты> руб., ежемесячная денежная выплата - 2 207,48 руб., его мать - ответчик ФИО1 не работает, осуществляет уход за сыном и получает ежемесячно <данные изъяты> рублей. В связи с болезнью ФИО3 денежные средства тратятся, в том числе на приобретение лекарств. С учетом компенсационной природы неустойки и несоразмерности заявленной суммы последствиям нарушения обязательства суд считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ к заявленным истцом требованиям о взыскании неустойки за просрочку оплаты коммунальных услуг и снизить ее размер до <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче иска определением Камышловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено ходатайство истца об отсрочке уплаты государственной пошлины до разрешения дела по существу, а решением суда исковые требования удовлетворены частично, государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с истца в доход местного бюджета, а в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с каждого ответчика также в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Акционерного общества «Славянка» к Мармазеевой <данные изъяты>, Захарову <данные изъяты>, Мармазееву <данные изъяты>, Мармазеевой <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени по платежам за коммунальные услуги удовлетворить частично.

       Взыскать солидарно с Мармазеевой <данные изъяты>, Захарова <данные изъяты>, Мармазеева <данные изъяты>, Мармазеевой <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с января 2013 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

       Взыскать солидарно с Мармазеевой <данные изъяты>, Захарова <данные изъяты>, Мармазеева <данные изъяты>, Мармазеевой <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Славянка» пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> руб.

       Взыскать с Мармазеевой <данные изъяты>, Захарова <данные изъяты>, Мармазеева <данные изъяты>, Мармазеевой <данные изъяты> госпошлину в доход местного бюджета с каждого в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с акционерного общества «Славянка» госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский городской суд.

Судья                                                                                                          Некрасова Н.И.