Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1603/2015 ~ М-1375/2015 от 17.06.2015

Дело №2-1603/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2015 года       город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балашова Д.А.,

при секретаре      Ванской Ю.В.,

с участием истца       Абрамчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамчук А.С., Абрамчук И.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей К.В.В., К.Т.В. к Видикайнен С.А. о прекращении ипотеки в отношении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ. истица, действующая от имени несовершеннолетних детей, приобрела в долевую собственность по <...> доли жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании договора купли-продажи, заключенного с Видикайненым С.А. Переход права собственности зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия ХХ.ХХ.ХХ.. При заключении договора истица передала ответчику <...>, оставшуюся часть суммы ответчик получил путем перечисления ГУ Управление Пенсионного фонда РФ по РК в городе Сегежа. При этом, поскольку переход права был зарегистрирован с обременением, истица просила прекратить залог на принадлежащее им жилое помещение.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила прекратить залог в силу закона посредством внесения в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении ипотеки в отношении принадлежащей на праве собственности однокомнатной квартиры общей площадью <...> кв.м., расположенной на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: ..., запись о регистрации №....

Абрамчук А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Видикайнен С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому с исковым заявлением согласен, просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв.

Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается, в частности, надлежащим исполнением.

В судебном заседании установлено, ХХ.ХХ.ХХ. истица, действующая от имени несовершеннолетних детей, приобрела в долевую собственность по <...> доли жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании договора купли-продажи, заключенного с Видикайненым С.А. Переход права собственности зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия ХХ.ХХ.ХХ..

Согласно пункту 2.1 договора купли-продажи Продавец продает, а Покупатели покупают квартиру за согласованную сторонами цену в размере <...>. Расчеты между сторонами производятся в следующем порядке: Продавец получил деньги в сумме <...> при подписании настоящего договора. Оставшаяся сумма в размере <...> оплачивается Покупателями до ХХ.ХХ.ХХ. (пункт 2.2 договора).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХ. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... зарегистрировано по <...> доли за К.В.В.., К.Т.В.., Абрамчук А.С., Абрамчук И.В. Кроме этого, в отношении указанного объекта недвижимости зарегистрирована ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХ.ХХ.ХХ. произведена запись №....

Установлено также, что сумма в размере <...> по договору купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ. перечислена ГУ Управление Пенсионного фонда РФ по РК в соответствии с платежным поручением от ХХ.ХХ.ХХ. на счет Видикайнена С.А., открытый в Северо-Западном банке Сбербанка РФ ..., что подтверждается справкой ГУ Управление Пенсионного фонда РФ по РК от ХХ.ХХ.ХХ..

На основании изложенного суд приходит к выводу о надлежащем исполнении Абрамчук И.В. своих обязательств по договору купли-продажи, в связи с чем ипотека в силу закона в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., подлежит прекращению.

В соответствии со статьей 98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд     

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить посредством внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении ипотеки в отношении принадлежащей на праве общей долевой собственности Абрамчук А.С., Абрамчук И.В., К.В.В., К.Т.В. однокомнатной квартиры, общей площадью <...> квадратных метра, расположенной на первом этаже пятиэтажного жилого дома, по адресу: ...

- ипотеку, запись о регистрации №....

Взыскать с Видикайнена С.А. в пользу Абрамчук И.В. государственную пошлину в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья          Д.А. Балашов

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2015 года