Решение по делу № 2-853/2021 ~ М-537/2021 от 18.06.2021

№ 2-853/2021

24RS0012-01-2021-000926-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2021 года                                                                                     г.Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Поцепневой Н.А.,

при секретаре - Аксеновой Е.А.,

представителя истца ООО «ДЖКХ» Потаповой А.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Гудкова Е.В. - Панюковой В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к Гудкову Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                                                 УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЖКХ» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Гудкову Е.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, оказываемы по адресу: <адрес> мотивируя тем, что собственником жилого помещения является ФИО4, которая признана банкротом. Согласно выписке из домой книги в жилом помещении зарегистрирован <данные изъяты> Гудков Е.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № были отменены ДД.ММ.ГГГГ, задолженность не погашена. В связи с чем, ООО «ДЖКХ» просит взыскать с Гудкова Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, пеню за несвоевременную оплату ЖКУ в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Представитель истца ООО «ДЖКХ» Потапова А.В., в судебном заседании просила иск с учетом уточненных требований удовлетворить и взыскать с Гудкова Е.В., так как ФИО4 банкрот с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Гудков Е.В., надлежащим образом извещался о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя Панюковой В.А., которая просила в иске отказать в полном объеме, поскольку Гудков Е.В. не собственник.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30,158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

Из вышеприведенных норм действующего законодательства, а также разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что оплата за содержание жилого помещения и капитальный ремонт возлагается только на собственника, тогда как по оплате за коммунальные услуги собственник и лица, совместно с ним проживающие (не собственники) несут солидарную ответственность.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

По делу установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом №, расположенным по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «ДЖКХ».

Как следует из представленных материалов, ФИО4 является собственником <адрес> указанном доме, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также установлено, до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена. Данных о добровольном погашении задолженности в полном объеме ответчиком не представлено. Расчет задолженности не оспорен.

Учитывая, что Гудков Е.В. в спорный период зарегистрирован и фактически проживал в жилом помещении, что подтвердил представитель ответчика, пользуется им, коммунальные услуги предоставляются в полном объеме, является дееспособным членом семьи собственника сыном ФИО4, при этом никаких соглашений с собственником жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг не заключалось, ФИО4 признана банкротом, суд приходит к выводу о возложение обязанности по оплате образовавшейся задолженности за коммунальные услуги на Гудкова Е.В.

Обязанность по уплате кредитору пени за несвоевременную и (или) не полную плату за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на потребителей услуг в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Пени начисляются на невыплаченную в срок сумму.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам суд относит расходы, связанные с оплатой государственной пошлины. При обращении с исковым заявлением в суд ООО «ДЖКХ» была оплачена государственная пошлина, которую суд считает необходимым взыскать с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, т.е. в размере <данные изъяты> рубля.

Принимая во внимание, что в судебном заседании представитель истца уменьшил исковые требования, суд приходит к выводу о возможном возвращении излишне уплаченной государственной пошлины истцу в размере <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к Гудкову Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к Гудкову Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с Гудкова Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 <данные изъяты> расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                       Н.В. Поцепнева

СОГЛАСОВАНО: Судья __________________ Н.В.Поцепнева