Решение по делу № 2-27/2015 (2-1081/2014;) ~ М-1126/2014 от 19.11.2014

К делу № 2-27/2015

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 04 июня 2015 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Немчинова Ю.А.,

при секретаре Семеновой С.Н.,

с участием истца Гринева В.М. и его представителя Воробьева А.Ю.,

начальника Мостовского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ккраснодарскому краю Гречаной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гринева <...>В.М. к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о постановке на кадастровый учет земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Гринев В.М. обратился первоначально в суд с исковым заявлением к департаменту имущественный отношений Краснодарского края, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Мостовскому отделу Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в котором просил суд признать незаконным утверждение плана границ земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>, исключить из государственного кадастра земель сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>, признать права собственности ответчика на земельные участки с кадастровыми номерами <...> и <...> отсутствующим и исключении из ЕГРП записи о правах собственности на земельные участки с кадастровыми <...> и <...>.

    Исковые требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Мостовского района от 23.03.1993 № <...> ему предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок общей площадью <...> м2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Свидетельством № <...> от 28.03.1993 «О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком» подтверждается, что на данный земельный участок у него возникло соответствующее право.

В 1995 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мостовского района были проведены землеустроительные работы по картометрическому закреплению границ предоставленного ему земельного участка на местности, а поворотные точки земельного участка были закоординированы.

Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Мостовский район, с/о Беноковский, в границах с/х кооператива «Беноково», был включен в оценочную опись, кадастровой палатой включен в государственный реестр земель и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <...> с площадью <...> м2. В соответствии с разделом 14 кадастрового паспорта земельного участка, границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В 2014 году он обратился в ООО «Геокадастр» для установления границ земельного участка и определения его точной площади. По результатам межевания площадь земельного участка составила <...> м2, что соответствует сведениям, содержащимся в государственном земельном кадастре. Кадастровым инженером подготовлена схема границ земельного участка, которая утверждена постановлением главы муниципального образования Мостовский район от 26.08.2014 № <...> «Об утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка имеющего местоположение: Мостовский район, с/о Беноковский в границах с/х кооператива «Беноково». В соответствии с указанным постановлением для постановки границ на государственный кадастровый учет, кадастровым инженером подготовлен межевой план.

После обращения в ФГУ «Федеральная кадастровая палата» 11.09.2014 им было получено решение о приостановке осуществления государственного кадастрового учета по причине наличия пересечений границ смежными земельными участками с кадастровыми номерами: <...> и <...>, принадлежащими на праве собственности ответчику.

Полагает, что отраженные в решении о приостановке осуществления государственного кадастрового учета наложений земельных участков могут быть устранены исключительно в судебном порядке.

Истец и его представитель в судебных заседаниях неоднократно уточняли исковые требования, и в окончательной форме просили:

- признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости применительно к информации о площади и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>;

-обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером <...> в соответствии с координатами характерных точек границ:

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером <...>
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м	Уточнённые координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
Х	Y	Х	Y

1	2	3	4	5	6	7
<...>
н1	—	—	403200,50	2278557,00	2,50	—
н2	—	—	403429,00	2278722,60	2,50	—
н3	—	—	403422,30	2278752,90	2,50	—
н4	—	—	403275,00	2278687,50	2,50	—
н5	—	—	403204,38	2278631,18	2,50	—
н6	—	—	403126,60	2278663,60	2,50	—
н7	—	—	403016,00	2278551,80	2,50	—
н8	—	—	403023,20	2278521,20	2,50	—
н9	—	—	403070,10	2278459,80	2,50	—
н1	—	—	403200,50	2278557,00	2,50	—
<...>
1	—	—	403051,83	2278848,67	2,50	—
2	—	—	402982,29	2279043,84	2,50	—
н10	—	—	402902,70	2279004,50	2,50	—
н11	—	—	402723,50	2278929,50	2,50	—
н12	—	—	402647,23	2278895,44	2,50	—
н13	—	—	402727,50	2278710,50	2,50	—
1	—	—	403051,83	2278848,67	2,50	—
<...>
н14	—	—	406816,97	2275829,86	2,50	—
н15	—	—	406726,50	2276526,10	2,50	—
н16	—	—	406595,40	2276542,30	2,50	—
н17	—	—	406476,40	2276556,00	2,50	—
н18	—	—	406347,32	2276570,24	2,50	—
н19	—	—	406340,64	2276328,91	2,50	—
н20	—	—	406328,85	2275904,49	2,50	—
н21	—	—	406342,60	2275808,50	2,50	—
н14	—	—	406816,97	2275829,86	2,50	—

согласно отчету по землеустроительной экспертизе, выполненного ООО «Геокадастр» и межевого плана регистрационный номер <...>, подготовленного 01 сентября 2014 года кадастровым инженером <...>К.О.В., № квалификационного аттестата <...>. В связи с уточнением границы земельного участка с кадастровым номером <...>, изменить конфигурацию земельного участка с кадастровым номером <...> и площадь его считать <...> кв.м и земельного участка с кадастровым номером <...> и площадь его считать <...> кв.м.

- обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости применительно к площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <...> в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером <...>;

- обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости применительно к площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <...> в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером <...>;

- Истребовать из чужого незаконного владения предоставленный истцу на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок общей площадью <...> метров квадратных, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с кадастровым номером <...>.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Воробьев А.Ю. поддержали уточненные исковые требования и настаивали на их удовлетворении. В обоснование уточненных исковых требований истец и его представитель привели доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика – департамента имущественных отношений Краснодарского края – Кивоенко Т.И. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, предоставив суду возражение на исковое заявление, из которого следует, что департамент имущественных отношений Краснодарского края выражает несогласие с уточненными исковыми требованиями и просит отказать в их удовлетворении, так как из документов, представленных истцом, не представляется возможным достоверно установить месторасположение земельного участка. На земельные участки с кадастровыми номерами <...> и <...> зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край. Постановлением главы администрации Краснодарского края от 11.03.2002 № 253 «О делегировании полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности» полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, делегированы департаменту имущественных отношений Краснодарского края.

Департамент имущественных отношений Краснодарского края является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края (Положение о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденное постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 №345).

Площади спорных земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...> составляют <...> м2 и <...> м2 являются уточненными, что означает, что они соответствуют результатам межевания.

Следовательно, земельные участки сформированы в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения об описании местоположения границ участков, их площади, определенные по результатам межевания, внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 38 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Однако копия постановления главы администрации Мостовского района от 23.03.1993 № <...> «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства Гриневу В.М.» и свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком от 28.03.1993 №<...> не содержат данных, позволяющих достоверно установить месторасположение указанного участка.

Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы должны были выдаваться на основании ситуационного плана, должно также существовать межевое дело, составлявшееся на момент предоставления указанных участков.

Земельный участок, предоставленный истцу, должен был надлежащим образом индивидуализирован (отведен на местности, описан в земельно-кадастровой и землеустроительной документации с приложением планово-картографических материалов, чертежа границ, плана либо выкопировки из плана, с указанием границ предоставляемых земель). В дело не предоставлены указанные доказательства.

Напротив, принадлежащий истцу участок располагается в кадастровом квартале <...>, тогда как участки, принадлежащие Краснодарскому краю, - в кадастровом квартале <...>.

Таким образом, документы, подтверждающие, что участок истца должен располагаться в границах спорных участков, не представлены, в связи с чем, не представляется возможным сделать вывод, при составлении документации на какой земельный участок была допущена ошибка.

Согласно акту приема-передачи земельных участков государственной собственности в целях осуществления администрацией муниципального образования Мостовской район государственных полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Краснодарского края,    в соответствии с Законом    от 10.10.2006 № 1101-КЗ Департамент передал Администрации ряд     земельных участков, в том числе с кадастровыми номерами <...> и <...>.

По информации, имеющейся в департаменте: земельный участок с кадастровым номером <...> находится в аренде у <...>В.Л.В. на основании договора аренды от 29.07.2010 № <...>, заключенного с администрацией муниципального образования Мостовской район (номер per. арендного права № <...>; земельный участок с кадастровым номером <...> находится в аренде у <...>Ч.В.Н.    на    основании    договора    аренды от 09.06.2008 № <...>, заключенного с администрацией муниципального образования Мостовской район (номер per. арендного права № <...>). Согласно сведениям, предоставленным ГКУ КК «Кубаньземконтроль», данные участки используются по целевому назначению.

Истцом избран неверный способ защиты права, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как указывалось ранее земельные участки с кадастровыми номерами <...> и <...> находятся в аренде у <...>В.Л.В. и <...>Ч.В.Н. (номер peг. арендного права № <...>, № <...>).

Таким образом, Гринев В.М. не владеет спорным участком. Фактическими владельцами участков являются <...>В.Л.В. и <...>Ч.В.Н..

Судебная практика исходит из того, что установление фактического владельца спорным имуществом влияет на вывод о возможности восстановления права истца в рамках избранного им способа защиты.

В случае утраты владения земельным участком установление его границ не позволяет восстановить права истца, так же как и требование о признании права отсутствующим, поскольку указанные требования имеют негаторную природу (иск владеющего собственника об устранении препятствий в пользовании имуществом).

Лицо, которое не восстановило владение на объект, не вправе требовать установления границ земельного участка. Так как иск об установлении границ является подвидом иска об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В такой ситуации (утрата владения) надлежащим способом защиты нарушенного вещного (или подобного ему) права является иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Только такой иск позволяет соединить в одном лице титульного и фактического владельца земельным участком, соблюсти интересы добросовестных приобретателей и стабильность гражданского оборота, что предполагает защиту владения в пределах срока исковой давности (позиция, последовательно поддерживаемая Верховным Судом РФ и ВАС РФ). Ненадлежащий способ защиты является самостоятельным основанием для отказа в иске.

    Представитель третьего лица администрации МО Мостовской район по доверенности <...>Д.Е.С. в судебное заседание не явилась, поступило заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражает против удовлетворения уточненных исковых требований, поскольку на земельные участки зарегистрировано право собственности Краснодарского края, то постановка на государственный кадастровый учет границ земельного участка заявителя не должна приводить к отмене прав собственности на земельные участка Краснодарского края.

    Третье лицо <...>В.Л.В. в судебное заседание не прибыла, о явке в судебное заседание уведомлена.

Представитель третьего лица ООО «Агрофирма «Отрадненская» в судебное заседание не прибыл, о явке в судебное заседание уведомлен.

Начальник Мостовского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Гречаная Л.А. возражала против удовлетворения исковых требований Гринева В.М.

    Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Гринева В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 23.03.1993 №<...> «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства Гриневу В.М.» Гриневу В.М. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок <...> м2 для ведения крестьянского хозяйства. Право собственности на данный земельный участок подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения земельным участок от 28.03.1993 №<...>. В 2014 году он обратился в ООО «Геокадастр» для установления границ земельного участка и определения его точной площади. По результатам межевания площадь земельного участка составила <...> м2, что соответствует сведениям, содержащимся в государственном земельном кадастре. Кадастровым инженером подготовлена схема границ земельного участка, которая утверждена постановлением главы муниципального образования Мостовский район от 26.08.2014 № <...> «Об утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка имеющего местоположение: Мостовский район, с/о Беноковский в границах с/х кооператива «Беноково». В соответствии с указанным постановлением для постановки границ на государственный кадастровый учет, кадастровым инженером подготовлен межевой план.

После проведения межевания многоконтурного земельного участка с кадастровым номером <...> истец 11.09.2014 обратился в ФГУ «Федеральная кадастровая палата» с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости.

Решением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 11.09.2014 №<...> приостановлено осуществления государственного кадастрового учета по причине наличия пересечений границ смежными земельными участками с кадастровыми номерами: <...> и <...>.

Согласно выпискам из ЕГРП от 15.1.02014 №№ <...> и <...> на недвижимое имущество в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...> собственником данных земельных участков является Субъект Российской Федерации – Краснодарский край, а арендаторами данных земельных участок является <...>В.Л.В. и ООО «Агрофирма «Мостовская».
Считая, что пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <...> с границами иных земельных участков нарушает права истца, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные ст.ст.301-304, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).

По существу Гриневу В.М. чинятся препятствия в осуществлении своих прав в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, устранение которых возможно только в случае корректировки границ земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>, в связи с чем органу кадастрового учета необходимо внести соответствующие изменения в ГКН.

Правовая регламентация исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) определена в ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).

В п.1 ч.1 ст.28 Закона о кадастре указаны виды ошибок в государственном кадастре недвижимости: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости) и кадастровая ошибка в сведениях (воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости).

В зависимости от того, какая ошибка выявлена, порядок ее исправления различен (ч.ч.2, 4 ст.28 Закона о кадастре).

В частности, орган кадастрового учета вправе сам принять соответствующее решение об исправлении технической ошибки, о чем уведомляет правообладателя объекта недвижимости путем направления ему данного решения по почтовому адресу (п.п.45-52 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 №42).

Согласно п.4 ст.28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно правовой позиции, высказанной ФАС СКО 20.05.2011, спор о кадастровой ошибке является спором о праве гражданском; требования об исправлении кадастровой ошибки подлежат рассмотрению в исковом производстве с привлечением в качестве ответчиков лиц, права и законные интересы которых затрагиваются констатацией наличия (отсутствия) кадастровой ошибки и выводом о необходимости ее исправления.
Департамент имущественных отношений Краснодарского края, являющийся правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>, не оспорил прав Гринева В.М. на земельный участок с кадастровым номером <...>. Право собственности Департамента имущественных отношений Краснодарского края, на земельные участки с кадастровыми номерами <...> и <...> возникло позже, чем право Гринева В.М. на земельный участок с кадастровым номером <...>. Межевание земельных участков принадлежащих департаменту произведено без учета границ земельных участков отмежёванных ранее и принадлежащих Гриневу, т.е. право собственности Гринева на земельные участки нарушено и подлежит восстановлению.

По результатам проведенной ООО «ГЕОКАДАСТР» в рамках рассмотрения настоящего дела судебной экспертизы, установлено, что расположение фактических границ и площадь земельных участков, с кадастровыми номерами <...>, <...> и <...>, расположенными по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, с/о Беноковский, в границах с/х кооператив «Беноково», соответствуют правоустанавливающим и землеотводным документам. Согласно землеустроительному делу по отводу в натуре земельного участка крестьянского хозяйства Гринева В.М., копий схем размещения фонда перераспределения на участок №№<...> и <...>, установлено, пересечение границ многоконтурного земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Беноковского сельского поселения, в границах с/х кооператива «Беноков», кадастровый номер <...> с границами земельных участков, расположенных в границах с/х кооператива «Беноково» с кадастровыми номерами <...> и <...>, что подтверждается обзорной картой местоположения земельных участков относительно друг друга и схемами расположения вышеназванных земельных участков (Приложения №1,2,3). Причиной наложения земельных участков явился тот факт, что при формировании земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...> сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <...> в государственном кадастре недвижимости отсутствовали и соответственно не были учтены. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером <...> на земельный участок с кадастровым номером <...> составляет <...> м2. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером <...> на земельный участок с кадастровым номером <...> составляет <...> м2. Ввиду того, что границы земельных участков кадастровые номера <...> и <...> определены с недостаточной точностью и при их формировании не были учтены границы земельного участка кадастровый номер <...>, полагают, что для устранения пересечений целесообразно уточнить границы данных земельных участков и исключить из их площадей контура земельного участка <...>, согласно прилагаемой схемы уточнения границ земельных участков. В результате данного уточнения: земельный участок кадастровый номер <...>- границы не изменяются, площадь участка остается прежней и составляет <...> м2; земельный участок кадастровый номер <...>- уточняются характерные точки земельного участка, площадь уменьшается на <...> м2 и составляет -<...> м2; земельный участок кадастровый номер <...> - уточняются характерные точки земельного участка, площадь уменьшается на <...> м2 и составляет -<...> м2. Устранить причину пересечения границ земельных участков без изменения площади и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...> не представляется возможным.

Экспертным заключением установлены уточнения, которые необходимо внести в государственный кадастр недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>.

Гражданско-правовой статус Гринева В.М. как лица, обладающего правами на земельный участок <...>, полностью восстановится в случае исправления кадастровой ошибки.

Согласно ст.4 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой. Заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов (постановления Президиума ВАС РФ от 23.08.2005 № 3668/05, от 30.10.2012 № 8584/12).

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости применительно к информации о площади и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>;

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером <...> в соответствии с координатами характерных точек границ:

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером <...>
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м	Уточнённые координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
Х	Y	Х	Y

1	2	3	4	5	6	7
<...>
н1	—	—	403200,50	2278557,00	2,50	—
н2	—	—	403429,00	2278722,60	2,50	—
н3	—	—	403422,30	2278752,90	2,50	—
н4	—	—	403275,00	2278687,50	2,50	—
н5	—	—	403204,38	2278631,18	2,50	—
н6	—	—	403126,60	2278663,60	2,50	—
н7	—	—	403016,00	2278551,80	2,50	—
н8	—	—	403023,20	2278521,20	2,50	—
н9	—	—	403070,10	2278459,80	2,50	—
н1	—	—	403200,50	2278557,00	2,50	—
<...>
1	—	—	403051,83	2278848,67	2,50	—
2	—	—	402982,29	2279043,84	2,50	—
н10	—	—	402902,70	2279004,50	2,50	—
н11	—	—	402723,50	2278929,50	2,50	—
н12	—	—	402647,23	2278895,44	2,50	—
н13	—	—	402727,50	2278710,50	2,50	—
1	—	—	403051,83	2278848,67	2,50	—
<...>
н14	—	—	406816,97	2275829,86	2,50	—
н15	—	—	406726,50	2276526,10	2,50	—
н16	—	—	406595,40	2276542,30	2,50	—
н17	—	—	406476,40	2276556,00	2,50	—
н18	—	—	406347,32	2276570,24	2,50	—
н19	—	—	406340,64	2276328,91	2,50	—
н20	—	—	406328,85	2275904,49	2,50	—
н21	—	—	406342,60	2275808,50	2,50	—
н14	—	—	406816,97	2275829,86	2,50	—

согласно отчету по землеустроительной экспертизе, выполненного ООО «Геокадастр» и межевого плана регистрационный номер <...>, подготовленного 01 сентября 2014 года кадастровым инженером <...>К.О.В., № квалификационного аттестата <...> В связи с уточнением границы земельного участка с кадастровым номером <...>, изменить конфигурацию земельного участка с кадастровым номером <...> и площадь его считать <...> кв.м и земельного участка с кадастровым номером <...> и площадь его считать <...> кв.м.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости применительно к площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <...> в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером <...>;

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости применительно к площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <...> в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером <...>;

Истребовать из чужого незаконного владения предоставленный мне на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок общей площадью <...> метров квадратных, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с кадастровым номером <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. 09.06.2015.

Председательствующий

судья Ю.А. Немчинов