Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2018 ~ М-119/2018 от 11.01.2018

    Дело № 2-280/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года                                                                                г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Дивисенко Т.Е.,

ответчика Потаповой О.П.,

представителя третьего лица по доверенности Серских Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района к Потаповой О.П. о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района обратилась в суд с иском к Потаповой О.П. о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 76 кв. м с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, расположенного по адресу: <данные изъяты>, мотивировав тем, что между администрацией и ответчиком заключено соглашение об установлении сервитута на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена <№> от 07.07.2017, по которому ответчику предоставлено право ограниченного пользования (сервитут) спорным земельным участком сроком до 30.04.2018 года. 28.11.2016 года между администрацией Тимашевского городского поселения и ИП <ФИО> заключен муниципальный контракт, в соответствии с которым ИП <ФИО> обязуется оказать услуги по проведению комплексных кадастровых работ на территории кадастрового квартала <данные изъяты> в соответствии с проектом межевания территории мкр. Заря г. Тимашевска в соответствии с техническим заданием на оказание услуг. Однако, ИП <ФИО> не может провести комплексные кадастровые работы, так как обнаружено наложение уточняемых земельных участков на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и имеется необходимость снятия его с государственного кадастрового учета.

Администрация Тимашевского городского поселения обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением с снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в чем ей было отказано, так как земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет статус «актуальный» и не является преобразуемым, и поэтому не подлежит снятию в порядке, предусмотренном статьей 72 Федерального закона 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, исключить из ЕГРН сведения о земельном участке возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Дивисенко Т.Е. просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Потапова О.П. не возражала относительно удовлетворения судом требования искового заявления.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Серских Т.Н. по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно соглашению об установлении сервитута на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена <№> от 07.07.2017, заключенного между администрацией Тимашевского городского поселения Тимашевского района и Потаповой О.П., истец предоставил ответчику право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком из земель населенных пунктов общей площадью 76 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, вид разрешенного использования:    коммунальное обслуживание, расположенным по адресу: <данные изъяты>, сроком до 30.04.2018 года.

Согласно муниципальному контракту <№> от 28.11.2016 года, заключенному между администрацией Тимашевского городского поселения и ИП <ФИО>, последняя обязаласья оказать услуги по проведению комплексных кадастровых работ на территории кадастрового квартала <данные изъяты> в соответствии с проектом межевания территории мкр. Заря г. Тимашевска в соответствии с техническим заданием на оказание услуг.

В соответствии с письмом ИП <ФИО> на имя главы муниципального образования Тимашевский район Житлова А.В. от 15.05.2017    <№> она проинформировала о невозможности дальнейшего проведения комплексных кадастровых работ по независящим от исполнителя причинам, а из ее же письма от 20.11.2017 <№> следует, что в рамках исполнения муниципального контракта обнаружено наложение уточняемых земельных участков на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и имеется необходимость снятия его с государственного кадастрового учета в целях продолжения оказания услуг, предусмотренных муниципальным контрактом.

Согласно градостроительному обоснованию от 01.12.2017 <№>, изготовленному отделом архитектуры, градостроительства, земельных имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района земельный участок с кадастровым номер <данные изъяты> накладывается на земельные участки, стоящие на государственном кадастровом учете, снятие земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастрового учета является целесообразным.

Согласно Приложению к карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Тимашевского городского поселения Тимашевского района, утвержденных решением Совета Тимашевского городского поселения Тимашевского района <№> от 17.12.2013, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находится в зоне Ж-1 - зоне индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками.

Как установлено судом, администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно уведомлению от 23.08.2017 <№> управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственный кадастровый учет приостановлен.

В соответствии с решением от 28.11.2017 <№> управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отказе в снятии с учета объекта недвижимости по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет статус «актуальный» и не является преобразуемым, следовательно, не подлежит снятию в порядке, предусмотренном статьей 72 Федерального закона 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, сняв с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>,, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района к Потаповой О.П. о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка – удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 76 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для исполнения управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю указанных требований и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий