Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-849/2017 ~ М-67/2017 от 11.01.2017

Дело № 2-849/2017

Поступило в суд 11 января 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года                                 город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего                           Корочиной Ю.Б.

при секретаре                                   Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Л обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за собой право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью              39.1 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что наследниками к имуществу Л, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его супруга – Л и сын – Л

При жизни наследодателю и членам его семьи было предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Л, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился Л, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Л отказалась от принятия наследства в пользу истца.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение было отказано, поскольку договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не был зарегистрирован в исполнительном комитете Криводановского сельсовета народных депутатов.

Вместе с тем, при жизни Л выразил волю на приобретение имущества, следовательно, спорная квартира должна быть включена в наследственную массу. Истец в свою очередь вступил в наследственные права, после смерти наследодателя владеет и пользуется жилым помещением и несет расходы по его содержанию.

Истец – Л в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца Л – Л требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представила письменное заявление о признании исковых требований, из которого также следует, что последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Заявление ответчика о признании исковых требований оглашено в судебном заседании и приобщено к материалам дела (л.д. 25, 29).

Руководствуясь ст. 39 ГПК РФ суд определил, признание иска ответчиком принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в судебное заседание не явилось, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 24, 26-27).

Третье лицо – Л в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной корреспонденции, которое в силу ст. 113 ГПК РФ указывает на надлежащее извещение (л.д. 23).

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Требованиями ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1 от 04 июля 1991 года) предусмотрено, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

По правилам ст. 4 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Кудряшовский» Новосибирского района Новосибирской области в лице С (продавец) и Л (покупатель) был заключен договор приватизации, в соответствии с условиями которого в безвозмездную собственность продавца на состав семьи из двух человек было предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Вышеуказанный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ за номером №... о чем свидетельствует отметка о регистрации на обороте договора.

Принадлежность Л спорного жилого помещения также подтверждается паспортом домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается администрацией Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (л.д. 10,30).

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение общей площадью 58,4 кв.м., расположенное на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №..., что подтверждается кадастровым паспортом помещения составленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Л умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами рассматриваемого дела установлено, что наследниками по закону первой очереди к имуществу Л являются его супруга Л и сын – Л (л.д. 13, 14).

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из представленных нотариусом нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области Щ сведений следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Л, обратился его сын Л, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады Сибирского банка ПАО «Сбербанк России».

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не был зарегистрирован в исполнительном комитете Криводановского сельсовета народных депутатов.

Л, являющаяся наследником по закону первой очереди после смерти своего супруга Л, отказалась от принятия наследства в пользу сына – Л(л.д. 8, 17, 28)

Иных наследников по закону первой очереди судом не установлено.

На основании представленных истцом и исследованных судом доказательств, в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что при жизни наследодатель выразил волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, путем заключения договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и последующей его регистрации в Бюро технической инвентаризации Новосибирского района Новосибирской области, однако по не зависящим от его воли обстоятельствам – в связи со смертью, был лишен возможности соблюдения всех правил оформления заключенного им договора приватизации, который сторонами был исполнен и никем не оспорен.

Учитывая, что в установленном законом порядке истцом было принято иное наследственное имущество после смерти наследодателя, что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ указывает на принятие им всего причитающегося наследодателю имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд считает требования Л обоснованным и подлежащими удовлетворению.

При этом суд также принимает во внимание, что после смерти наследодателя, истец фактически владеет и пользуется спорным жилым помещением, проживает и состоит на регистрационном учете по данному адресу, несет расходы по его содержанию, однако в настоящее время нарушено его право на оформление наследственных прав в отношении спорного имущества, которое подлежит восстановлению путем его включения в состав наследства после смерти наследодателя.

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц не имеется и судом не установлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░