Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2010 (2-4152/2009;) ~ М-3315/2009 от 10.12.2009

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Администрации города Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

А. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) о признании за ней права собственности на комнату Номер обезличен по ул. У. в г. Красноярске в порядке однократной бесплатной приватизации. Требования мотивировала тем, что названное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера от Дата обезличена года. В указанном жилом помещении она проживает с момента вселения и по настоящее время, регулярно оплачивает коммунальные услуги. Дом Номер обезличен по ул. У. в г. Красноярске передан в муниципальную собственность, числится как общежитие на балансе МУП «Дирекция муниципальных общежитий», однако, фактически общежитием не является. С введением в действие Жилищного кодекса РФ, общежития, переданные в муниципальную собственность теряют статус общежития, к ним применяются нормы о договоре социального найма. Спорное жилое помещение является изолированным, используется как жилье для постоянного проживания на условиях социального найма, а потому может быть приватизировано. Ранее участия в приватизации не принимала.

Истица А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду пояснения, соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Красноярска не явился, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истицу, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования А. удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено А. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года.

На момент вселения А. в общежитие по ул. У. в г. Красноярске, дом имел статус общежития, передан в муниципальную собственность и включен в реестр на основании постановления администрации г. Красноярска Номер обезличен от Дата обезличенагода.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, истица проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем имеет право на его приватизацию.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписки из технического паспорта спорная комната имеет общую площадь 16,5 кв. метров, в том числе жилую - 16,5 кв. метров, является изолированной от других помещений на 3 этаже, находится в неизмененном состоянии.

Из выписки из регистрационного учета от Дата обезличена года следует, А. проживает в спорной комнате с Дата обезличена года по настоящее время, является квартиросъемщиком.

Справкой Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что права на комнату Номер обезличен ни за кем не зарегистрированы.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что А. принадлежат на праве собственности следующие объекты: квартира Номер обезличен по ул. М. в г. Красноярске, 2/3 доли в квартире Номер обезличен по ул. К. в г. Красноярске.

До момента вселения в спорную комнату А. проживала в г. Красноярске, что подтверждается, копией выписки из домовой книги от Дата обезличена года, копией домовой книги и копией паспорта Номер обезличен.

Из справки МП «Центр приватизации жилья» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что А. участия в приватизации в г. Красноярке ранее не принимала.

Иных лиц, имеющих право проживания и приватизации спорного жилого помещения не имеется.

При таких обстоятельствах А. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за А. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на комнату Номер обезличен по ул. У. в г. Красноярске общей площадью 16,5 кв. метров, в том числе жилой - 16,5 кв. метров, расположенной на третьем этаже.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:

Копия. Решение вступило в законную силу.