Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-718/2021 ~ М-680/2021 от 06.07.2021

Дело № 2-718/2021

26RS0028-01-2021-001297-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 20 августа 2021 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.

при секретаре Портянко А.С.

с участием представителя истца Беляевой Т.В.– адвоката Таралова Ю.Н., представившего удостоверение --- от *** и ордер №--- от ***,

представителя ответчика ОАО «РЖД» Беланова В.И., действующего на основании доверенности СКАВ --- от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по уточненному исковому заявлению Беляевой Т.В., Беляева С.В., Беляева А.В. к администрации Петровского городского округа Ставропольского края, ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Беляева Т.В., Беляев С.В., Беляев А.В. обратились в суд впоследствии с уточненным иском к администрации Петровского городского округа Ставропольского края и ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои доводы следующим.

В соответствии с постановлением главы ... от *** --- Беляеву В.А., работнику ОПМО СК-ж.д. «Светлоградская дистанция пути» предоставлена 3-х комнатная ... линейно путевом здании ж.д. будка 8 км. в ..., жилой площадью 36,6 кв.м., общей площадью 61,3 кв.м. на состав семьи 4 человека, в т.ч. жена Беляева Т.В., несовершеннолетние дети Беляев А.В., Беляев С.В..

*** Светлоградской городской администрацией ... на основании решения от *** --- Беляеву В.А. выдан ордер --- на жилое помещение площадью 36,6 кв.м., трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...

Согласно данному ордеру состав семьи нанимателя состоял из 4-х человек – наниматель Беляев В.А., его жена Беляева Т.В., несовершеннолетние дети Беляев А.В., Беляев С.В..

На момент выдачи ордера Беляев В.А. и Беляева Т.В. состояли в зарегистрированном браке с ***, что подтверждается свидетельством о заключении брака --- --- от ***, актовая запись ---

Их дети Беляев С.В., *** г.р., свидетельство о рождении --- от ***, актовая запись 301, и Беляев А.В., *** г.р., свидетельство о рождении --- ---, от ***, актовая запись ---, являлись несовершеннолетними.

*** Беляев В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I--- --- от ***, запись акта о смерти ---.

Какого-либо договора социального найма умершим Беляевым В.А. с администрацией ... не заключалось, заявлений о приватизации данного жилого помещения Беляев В.А. не подавал, в связи с чем в приватизации не участвовал.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от *** указанная квартира имеет следующие характеристики: Жилое помещение, ..., этаж 02, площадь --- кв.м., адрес: ..., кадастровый ---.

Квартира расположена в двухэтажном доме, в состав которого входят две квартиры.

Согласно письму администрации Петровского городского округа ... от *** ---, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ... общей площадью 61,3 кв.м., кадастровый --- не является собственностью Петровского городского округа ..., за МУП «Коммунальное хозяйство» не закреплялось.

В соответствии с письмом от *** ----юр филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказская железная дорога следует, что согласно реестру приема-передачи объектов основных средств от *** дистанция инфраструктуры структурное подразделение Северо-Кавказской дистанции инфраструктуры-структурное подразделение Центральной дирекции инфраструктуры по состоянию на *** передала на балансовый учет Минераловодской дистанции гражданских сооружений объект недвижимого имущества: бытовое помещение общей площадью 254 кв.м. 2-х этажное, инвентарный ---, расположенное по адресу: .... На основании технического паспорта на нежилое здание от *** составленного ООО «Бюро кадастровых инженеров», назначение объекта- производственное, на момент передачи часть здания использовалась под жилье. Указанное бытовое помещение входит в уставной капитал ОАО «РЖД».

Помещения на цокольном этаже здания используются в технологическом процессе предприятия Ставропольской дистанции пути (ИЧ-3), на 1 этаже данного здания расположены помещения, используемые под жилье.

Договора социального или коммерческого найма, с момента принятия здания на балансовый учет, семьей Беляевых не заключалось.

Также ссылаются на решение Петровского районного суда по гражданскому делу --- (УИД ----14) по уточненному исковому заявлению ГрачевойО.Н.к ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение --- ... края в порядке приватизации из которого следует, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ --- критериям нежилого фонда МКД соответствует бытовое помещение, которое также отвечает критериям и признакам нежилого помещения: является обособленным помещением, то есть имеет обособленный вход, является частью многоквартирного жилого дома, то есть сопряжено с остальными помещениями несущими конструкциями, имеет общие стены и перекрытия, не является структурной частью квартиры, то есть нежилые помещения не входят в состав жилых помещений, квартир.

Земельный участокна котором расположен указанный дом с кадастровым номером --- границы, установленные согласно действующего законодательства, его границы являются уточненными, вид разрешенного использования - для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Согласно акту обследования от ***, составленного кадастровым инженером ФИО1 при проведении кадастровых работ в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами ---, с адресом: Российская Федерация, ... и --- установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край ..., установлено, что геодезические координаты, конфигурация, технические характеристики, полностью совпадают с объектом недвижимости с кадастровым номером ---, адресом: ...., расположенном на земельном участке с кадастровым номером ---, с адресом: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ....

На втором этаже здания по адресу:... расположены две жилые ... ---, которые в соответствии с постановлением главы ... «О предоставлении квартир работникам ОПМО СК – ж.д. «Светлоградская дистанция пути» --- от *** были предоставлены работникам ОАО «РЖД».

Считают, что они имеют право на приватизацию ..., расположенной по адресу: ... на основании Закона РФ от *** N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Это право они в настоящее время могут реализовать в том числе и путем обращения в суд, что следует из Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 N 8.

Истцы Беляева Т.В., Беляев С.В., Беляев А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Беляевой Т.В. – адвокат Таралов Ю.Н. поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить по доводам иска. Дополнительно пояснил, что по ранее рассмотренному гражданскому делу по иску ФИО2 к ОАО «РЖД» право на жилое помещение- квартиру, которая как и квартира истцов расположена в этом же жилом доме по адресу: ..., зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представитель ответчика администрации Петровского городского округа Ставропольского края Хвостикова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд письменные пояснения, в которых просила дело рассмотреть в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «РЖД» ФИО3 представил пояснения, из которых следует, что в соответствии с данными ОАО «РЖД», жилье по адресу:..., находится на учете в Минераловодской дистанции гражданских сооружений. Согласно реестру приема-передачи объектов основных средств (ФОУ-9) от *** дистанция инфраструктуры СП СК ДИ СП ЦДЛ по состоянию на *** передала на балансовый учет Минераловодской дистанции гражданских сооружений объект недвижимого имущества: бытовое помещение, общей площадью - 254 кв.м, 2-х этажное (имеет цокольный и 1 этаж), назначение объекта - нежилое здание. Данный объект недвижимого имущества вошел в уставной капитал ОАО «РЖД». На баланс дистанции объект передавался как нежилое здание; в цокольном этаже здания расположены складские помещения ИЧ-3, на 1 этаже данного здания расположены помещения, используемые под жилье, помещения ---,4 кв.м, помещения ---,5 кв.м. Первый этаж здания не задействован в эксплуатационной деятельности предприятия. Данные по жильцам переданы в ДЭЗ. Объект расположен на землях железнодорожного транспорта с кадастровым ---, земельный участок находится в аренде у ОАО «РЖД». В случае удовлетворения исковых требований истцы обязаны будут заключить договор субаренды в соответствии с Постановлением Правительства РФ от *** N 264 "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги". С учетом законодательства не возражает против удовлетворении требований истцов. В случае удовлетворения судом требования о признании права собственности на жилое помещение за истцами, правомерным и обоснованным является и требование об отсутствии части права собственности у ОАО «РЖД» на объект недвижимости жилое помещение площадью 61,3 кв.м., расположенное по адресу:... и входящее в состав нежилого здания, принадлежащего ОАО «РЖД» с кадастровым номером ---.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Поливода И.Н. не явилась, представила отзыв о рассмотрении дела в ее отсутствие, вынесении решения в соответствии с действующим законодательство, в котором также указано, что согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права

на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество

и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), другие Федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 13.07.2015 М 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон о регистрации № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 14 Закона о регистрации № 218-ФЗ, одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии со статьёй 58 Закона о регистрации № 218-ФЗ права на

недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ от 04.07.1991 М 1541-11 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее — Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С 1 января 2017 г. вступил в силу Закон о регистрации, в соответствии с положениями которого Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (далее - ЕГРН) состоит в том числе из реестра объектов недвижимости и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (часть 2 статьи 7 Закона о регистрации).

С 1 января 2017 г. сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости 06 объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными статье 4 Закона о регистрации участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 72 Закона о регистрации).

По состоянию на 12.08.2021 года в государственном кадастре недвижимости ЕГРН содержатся сведения о жилом здании, площадью 249,1 кв.м. с кадастровым номером ---, расположенном по адресу: .... Сведения о расположении жилого здания в пределах земельного участка отсутствуют.

Сведения об указанном объекте внесены в государственный кадастр недвижимости *** на основании фотообразов технического паспорта от ***, переданного в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ставропольскому краю в рамках государственного контракта от *** ---Д на выполнение работ по теме: «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап)», ему был присвоен кадастровый ---.

Жилое здание с кадастровым номером --- также имеет связь с помещениями:

- с кадастровым номером ---, назначение: жилое, площадью 59 кв.м., расположенном по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности ФИО2, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации ... от *** Сведения об указанном объекте внесены в государственный кадастр недвижимости *** на основании фотообразов экспликации, поэтажного плана технического паспорта от ***, переданного в филиал ФГ БУ «ФКП Росреестра» по ставропольскому краю в рамках государственного контракта от *** ---Д на выполнение работ по теме: «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап)», ему был присвоен кадастровый ---;

- с кадастровым номером ..., назначение: жилое, площадью 61,3 кв.м., расположенном по адресу: ..., сведения о правах отсутствуют. Сведения об указанном объекте внесены в государственный кадастр недвижимости *** на основании фотообразов экспликации, поэтажного плана технического паспорта от ***, переданного в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... в рамках государственного контракта от *** ---Д на выполнение работ по теме: «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (Г этап)», ему был присвоен кадастровый ---;

- с кадастровым номером ---, назначение: нежилое, плошалью 128,8 кв.м., расположенном по адресу: ..., квартира бытовое, сведения о правах отсутствуют. Сведения об указанном объекте внесены в государственный Кадастр недвижимости *** на основании фотообразов экспликации, поэтажного плана технического паспорта от ***, переданного в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... в рамках государственного контракта от *** ---Д на выполнение работ по теме: «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап)», ему был присвоен кадастровый ---.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона о кадастре до 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее в настоящей статье – переходный период).

В соответствии с частью 2 статьи 47 Закона о кадастре кадастровые планы. технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона о кадастре до 1 января 2013

года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее в настоящей статье – переходный период).

В соответствии с частью 2 статьи 47 Закона о кадастре кадастровые планы. технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон о регистрации № 218-ФЗ) технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года М 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Также, в ЕГРН содержатся сведения о сооружении, наименование: ....

Комплекс состоит из: Бытовое помещение, литер 20 площадь --- кв.м, тракторный на 2 бокса, литер 50 площадь 87,8 кв.м, Производственное здание литер 51 площадь 129,8 кв.м, ... Буйвола, литер --- площадь --- кв.м, Бытовое помещение, литер --- площадь --- кв.м, Кладовая, литер --- плошадь --- кв.м, Сооружения: ---, в том числе линейные - 44, протяженностью --- км., принадлежащем на праве собственности ОАО «РЖД», о чем в ЕГРН сделана запись регистрации ---.

Сведения об указанном объекте внесены в государственный кадастр недвижимости 09.02.2004 на основании технического паспорта (на сооружение — комплекс, здание сооружение) от 26.01.2004 г., подготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация». Указанный объект снят с государственного кадастрового учета 16.02.2017.

23.11.2016 на основании технического плана здания от 08.11.2016, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 для подготовки на кадастровый учет объекта капитального строительства — «Бытовое помещение» (ранее литера 20) в связи с расформированием производственно- технологического комплекса «Светлоградская ... (КН --- в ЕГРН внесены сведения об объекте недвижимого имущества - Нежилом здании, наименование: Бытовое помещение», общей площадью 254 кв.м. с кадастровым номером, расположенном по адресу: ..., ему присвоен кадастровый ---.

Указанный объект имеет связь с земельным участком с кадастровым номером ---, находящийся в собственности Российской Федерации и переданный в аренду Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги".

*** в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером --- в ЕГРН внесена запись о праве собственности Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" на основании Распоряжения Северо-Кавказской железной дороги №--- от ***, Сводного передаточного акта на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги", утвержденного распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России --- от ***, Передаточного акта на имущество и обязательства, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги" от ***, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации --- от ***.

В соответствии со справкой о расхождении технических характеристик объектов недвижимости от ***. --- техническая инвентаризация

технологического комплекса «Светлоградская дистанция пути Направление Светлоград-Благодарное» в границах ...ов, ... была проведена на основании Приказа Госстроя от *** ---, однако, в связи с краткими сроками проведения работ было произведено только визуальное обследование объектов производственно-технологического комплекса, без проведения обмеров и проверки правильности, предоставленной ОАО «РЖД» информации о площадях и протяженности объектов, что привело к тому, что в техническом паспорте (на сооружение - комплекс, здание сооружение) от ***, подготовленным ФГУП «Ростехинвентаризация» (равно как и в техническом плане Здания от ***, подготовленного кадастровым инженером ФИО4) не отражено существование двух жилых помещений - ..., в которых фактически проживают и прописаны граждане, в том числе истцы по настоящему иску.

В соответствии с пунктом 3 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в Связи с образованием объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Закона о регистрации в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 5 статьи 41 Закона о регистрации при прекращении права на здание, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация права з отношении всех помещений, в таком здании должна быть осуществлена одновременно, при этом такое здание с государственного кадастрового учета не снимается.

В соответствии с пунктом 8 статьи 41, пунктом 2 статьи 14 Закона о регистрации для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав необходим, в том числе, технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений);

Таким образом, в случае прекращения права собственности ОАО «РЖД» на отдельные изолированные жилые помещения, и возникновения права собственности АО «РЖД» на оставшееся в его собственности изолированное нежилое помещение, необходимо осуществить учетно-регистрационную процедуру образования помещений в составе здания. Постановка на государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на образованные помещения осуществляется одновременно в отношении всех образуемых помещений. Право собственности ОАО «РЖД» на здание подлежит прекращению с одновременной государственной регистрацией его права собственности на образованные помещения, при этом здание с государственного кадастрового учета не снимается.

Считает, что для рассмотрения указанного спора, по мнению Управления, сторонам необходимо представить суду технический план, подготовленный в связи с образованием трех помещений‚ расположенных по адресу : ...,

... в результате раздела здания с кадастровым номером

---.

Предметом настоящего иска будет являться одно из образуемых помещений, занимаемое истцами.

Также считает, что вступившее в законную силу решение суда само по себе не будет являться достаточным основанием для совершения учетно- регистрационных действий. Они осуществляются по вышеуказанным правилам, установленным Законом о регистрации. Правомерность указанной позиции подтверждается в том числе, например, Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам"Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2019 М 14-КГ18-54, Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.06.2020 М 14-КА19-11.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, - не явился извещен надлежащим образом, пояснений суду не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ГБУ СК «Ставкрайимущество» не явился, извещен надлежащим образом,представлен в адрес суда технический паспорт на нежилое строение, назначение - бытовое здание, составленный по состоянию на *** адрес: ....

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - кадастровый инженер ООО «Бюро кадастровых инженеров» не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, пояснений суду не представил.

С учетом мнения представителя истцов и ответчика, суд в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истцов, ответчика и представителей третьих лиц.

Заслушав представителя истцов адвоката Таралова Ю.Н., представителя ответчика ОАО «РЖД» Беланова В.И., изучив в совокупности материалы дела, суд удовлетворяет уточненные исковые требования по следующим основаниям.

По состоянию на *** в государственном кадастре недвижимости ЕГРН содержатся сведения о жилом здании, площадью 249,1 кв.м. с кадастровым номером ---, расположенном по адресу: ....

Сведения об указанном объекте внесены в государственный кадастр недвижимости *** на основании фотообразов технического паспорта от ***, переданного в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... в рамках государственного контракта от *** ---Д на выполнение работ по теме: «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап)», ему был присвоен кадастровый ---.

Жилое здание с кадастровым номером --- также имеет связь с помещениями:

- с кадастровым номером ---, назначение: жилое, площадью 59 кв.м., расположенном по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности ФИО2, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации --- от *** Сведения об указанном объекте внесены в государственный кадастр недвижимости *** на основании фотообразов экспликации, поэтажного плана технического паспорта от ***, переданного в филиал ФГ БУ «ФКП Росреестра» по ... в рамках государственного контракта от *** ---Д на выполнение работ по теме: «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап)», ему был присвоен кадастровый ---;

- с кадастровым номером --- назначение: жилое, площадью 61,3 кв.м., расположенном по адресу: ..., сведения о правах отсутствуют. Сведения об указанном объекте внесены в государственный кадастр недвижимости *** на основании фотообразов экспликации, поэтажного плана технического паспорта от ***, переданного в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... в рамках государственного контракта от *** ---Д на выполнение работ по теме: «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (Г этап)», ему был присвоен кадастровый ---;

- с кадастровым номером ---, назначение: нежилое, плошалью 128,8 кв.м., расположенном по адресу: ... квартира бытовое, сведения о правах отсутствуют. Сведения об указанном объекте внесены в государственный Кадастр недвижимости *** на основании фотообразов экспликации, поэтажного плана технического паспорта от ***, переданного в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... в рамках государственного контракта от *** ---Д на выполнение работ по теме: «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап)», ему был присвоен кадастровый ---.

Вместе с тем в ЕГРН имеется запись об объекте недвижимого имущества -Нежилом здании, наименование: Бытовое помещение», общей площадью 254 кв.м. с кадастровым номером, расположенном по адресу: ..., ему присвоен кадастровый ---. Сведения об указанном объекте недвижимого имущества внесены в ЕГРН *** на основании технического плана здания от ***, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 для подготовки на кадастровый учет объекта капитального строительства — «Бытовое помещение» (ранее литера 20) в связи с расформированием производственно- технологического комплекса «Светлоградская дистанция пути Направление Светлоград-Благодарное.

Указанный объект имеет связь с земельным участком с кадастровым номером ---, находящийся в собственности Российской Федерации и переданный в аренду Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги".

*** в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером --- в ЕГРН внесена запись о праве собственности Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" на основании Распоряжения Северо-Кавказской железной дороги №--- от ***, Сводного передаточного акта на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги", утвержденного распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России --- от ***, Передаточного акта на имущество и обязательства, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги" от ***, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации --- от ***.

Как видно из материалов дела, установлено судом и не оспаривалось сторонами, истец Беляева Т.В. состояла в зарегистрированном браке с ***, с Беляевым В.А., что следует из свидетельства о заключении брака --- от ***, актовая запись ---.

Из архивной копии Постановления главы ... «О предоставлении квартир работникам ОПМО СК – ж.д. «Светлоградская дистанция пути» --- от *** следует, что рассмотрев предложения жилищно-бытовой комиссии протокол --- от *** по распределению квартир, мужу истицыБеляеву В.А. - работнику ОПМО СК – ж.д. «Светлоградская дистанция пути» предоставлена 3-х комнатная ... линейно путевом здании ж.д. будка 8 км. в ... жилой площадью 36,6 кв.м., общей площадью 61,3 кв.м. на состав семьи 4 человека, в т.ч. жена Беляева Т.В., несовершеннолетние дети Беляев А.В., Беляев С.В.. Из списка очередников исключить. Государственному унитарному предприятия жилищно-коммунального хозяйства ... выдать ордера на вселение вышеперечисленных граждан на вышеуказанные жилые помещения

Указанное постановление было вынесено на основании направленных письмом начальника ОПМО СК – жд «Светлоградская дистанция пути» ФИО5 и председателя профсоюзного комитета ФИО6, протокола --- от *** совместного заседания администрации и профсоюзного комитета, для рассмотрения вопроса о выделении квартир их работникам, в том числе,Беляеву В.А. и членам его семьи –жене Беляевой Т.В., детям Беляеву А.В., Беляеву С.В. по адресу: ж.д. будка 8 км перегон ..., других документов списка работников 29-й ... дистанции пути на получение квартир по ..., где под номером 1 указан Беляев В.А., монтер пути, состав семьи 4 человека, дата поступления на работу 1990 г., дата подачи заявления ***, дата постановки на очередь ***. Список подписан начальником 29-й дистанции путиФИО5 и председателем профсоюзного комитета ФИО6. К нему также был приобщен акт проверки жилищных условий заявителя от *** по месту жительстваБеляева В.А. и архивная копия протокола --- совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОПМО СК-жд «Светлоградская дистанция пути» от 18.16.1999, согласно которого, в ходе повестки дня «распределение квартир в ...», было в том числе постановлено о выделении 3-х комнатной квартиры Беляеву В.А. и членам его семьи в линейно-путевом здании ж.д. будка 8 км. перегон Светлоград-Рогатая Балка.

*** Светлоградской городской администрацией ... на основании решения от *** --- Беляеву В.А. выдан ордер --- на жилое помещение площадью 36,6 кв.м., трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., Урожайная, 74 ....

Согласно данному ордеру состав семьи нанимателя состоял из 4 человек – наниматель Беляев В.А., его жена Беляева Т.В., несовершеннолетние дети Беляев А.В., Беляев С.В..

Беляев С.В. родился ***, что подтверждается свидетельством о рождении --- от ***, актовая запись ---.

Беляев А.В. родился ***, что подтверждается свидетельством о рождении --- ---, от ***, актовая запись ---.

*** Беляев В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти --- --- от ***, запись акта о смерти ---.

Какого-либо договора социального найма умершим Беляевым В.А. с администрацией ... не заключалось, заявлений о приватизации данного жилого помещения Беляев В.А. не подавал, в связи с чем в приватизации не участвовал.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от *** указанная квартира имеет следующие характеристики: Жилое помещение, ..., этаж 02, площадь 61.3 кв.м., адрес: ..., Урожайная, 74, кадастровый ---.

Квартира расположена в двухэтажном доме, в состав которого входят две квартиры.

Согласно письму администрации Петровского городского округа ... от *** ---, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., Урожайная, 74 ... общей площадью 61,3 кв.м., кадастровый --- не является собственностью Петровского городского округа ..., за МУП «Коммунальное хозяйство» не закреплялось.

В соответствии с письмом от *** ----юр филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказская железная дорога следует, что согласно реестру приема-передачи объектов основных средств от *** дистанция инфраструктуры структурное подразделение Северо-Кавказской дистанции инфраструктуры-структурное подразделение Центральной дирекции инфраструктуры по состоянию на *** передала на балансовый учет Минераловодской дистанции гражданских сооружений объект недвижимого имущества: бытовое помещение общей площадью ---.м. 2-х этажное, инвентарный ---, расположенное по адресу: ... На основании технического паспорта на нежилое здание от *** составленного ООО «Бюро кадастровых инженеров», назначение объекта- производственное, на момент передачи часть здания использовалась под жилье. Указанное бытовое помещение входит в уставной капитал ОАО «РЖД».

Помещения на цокольном этаже здания используются в технологическом процессе предприятия Ставропольской дистанции пути (ИЧ-3), на 1 этаже данного здания расположены помещения, используемые под жилье.

Договора социального или коммерческого найма, с момента принятия здания на балансовый учет, семьей Беляевых не заключалось.

Из выписки из ЕГРН от *** №--- следует, что земельный участок с кадастровым --- земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования – под объекты транспорта железнодорожного, площадью --- кв.м по адресу:..., Урожайная, принадлежат Российской Федерации, дата и номер регистрации права - --- от ***, и находится в аренде с *** по *** у ОАО «РЖД».

Согласно технической документации – технического паспорта на бытовое здание по адресу:..., Урожайная, инвентарный ---, составленного по состоянию на ***, общая площадь здания указана как 254 кв.м, этажность здания – 2 этажа, в состав здания входят: на первом этаже здания - бытовые помещения общей площадью 128,8 кв.м; на втором этаже здания - два помещения: помещение --- – ... общей площадью 61,3 кв.м, жилой - 36,6 кв.м, вспомогательной – 24,7 кв.м; помещение --- – ... общей площадью 59,0 кв.м, жилой – 43,6 кв.м, вспомогательной – 15,4 кв.м.

Из представленного в материалы дела технического плана на жилое помещение с кадастровым номером ---, назначение: жилое, площадью 59 кв.м., расположенном по адресу: ... следует, что указанное помещение входит в состав нежилого здания наименование: Бытовое помещение», общей площадью 254 кв.м., расположено по адресу: ..., кадастровый ---.

Также, согласно технического плана на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 128,8 кв.м., расположенное по адресу: ... с кадастровым номером --- следует, что указанное помещение входит в состав нежилого здания наименование: Бытовое помещение», общей площадью 254 кв.м., расположено по адресу: ..., кадастровый ---.

Из решения Петровского районного суда ... по гражданскому делу --- (----14) по уточненному исковому заявлению ГрачевойО.Н.к ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение --- ... края в порядке приватизации, приобщенному к материалам настоящего дела следует, что согласно акту обследования от ***, составленного кадастровым инженером ФИО1 при проведении кадастровых работ в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами ---, с адресом: Российская Федерация, ... и ... установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Петровский, ...,, мкр. Промзона, установлено, что геодезические координаты, конфигурация, технические характеристики, полностью совпадают с объектом недвижимости с кадастровым номером ---, адресом: ..., расположенном на земельном участке с кадастровым номером ..., с адресом: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ....

Кадастровый инженер полагает, что в Едином государственном реестре недвижимости произошло дублирование указанных объектов.

Исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств, следует, что на втором этаже здания по адресу:... расположены две жилые ... ---, которые в соответствии с постановлением главы ... «О предоставлении квартир работникам ОПМО СК – ж.д. «Светлоградская дистанция пути» --- от *** были предоставлены работникам ОАО «РЖД» в том числе,Беляеву В.А. и члену его семьи – жене Беляевой Т.В. и несовершеннолетним детям Беляеву А.В. и Беляеву С.В., которые в предоставленной им квартире были зарегистрированы по месту жительства как в жилом помещении и с того времени до момента смерти Беляева В.А. по настоящее время постоянно в нем проживали.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона о приватизации при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В Постановлении Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» говорится, что переход государственных или муниципальных предприятий в иную ферму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Право гражданина на получение жилья в собственность в рамках приватизации не может быть поставлено в зависимость от того, кто заявляет себя собственником имущества и не зависит напрямую от ведомственной принадлежности жилья. При этом не может иметь значение, что жилой фонд не передан должным образом в муниципальную собственность и собственник имущества не определен, либо определен, поскольку ограничение ответчиком права истца на приватизацию является нарушением Конституции Российской Федерации, прямо устанавливающей права и свободы человека непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, органов местного самоуправления и обеспечивающихся правосудием.

Необходимо также учитывать, что из Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" следует, что объекты жилищного фонда независимо от того, на чьем балансе находятся, подлежат передаче в муниципальную собственность. Приватизация жилья юридическими лицами не допускалась и не допускается. Это следует из ранее действовавших Закона РФ от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий...", Федерального закона от 21.07.1997 N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества..." и ныне действующего Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". В Постановлении Правительства РФ от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", в частности, указывается на необходимость проведения инвентаризации жилых домов и жилых помещений, переданных в процессе приватизации в нарушение действующего законодательства организациям частной формы собственности, и утверждения порядка их передачи в соответствующий жилищный фонд.

Также в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 № 585 "О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги" Министерству имущественных отношений Российской Федерации совместно с Министерством путей сообщения Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации было поручено утвердить перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, указанного в пункте 2 настоящего постановления, и принять решение о дальнейшем использовании таких объектов, в том числе осуществить передачу в установленном порядке объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность.

Судом установлено, что истцы в соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с момента получения Беляевым В.А. ордера имеют право на бесплатную передачу в собственность на добровольной основе занимаемой ими спорной жилой квартиры, которой они не воспользовалась до настоящего времени, поскольку указанная недвижимость отсутствует в государственном, федеральном и муниципальном жилищном фонде, а необоснованно была включена в состав бытового помещения, входящего в состав производственно­-технического комплекса, состоящего на балансе Северо-Кавказской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений, право собственности на которое зарегистрировано за ОАО «РЖД», что препятствует внесудебному оформлению её жилищных прав. При этом суд учитывает, что при приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта жилой дом, стоящий на кадастровом учете с кадастровым номером26:08:040414:186, расположенный по адресу:... мог быть передан созданной коммерческой организации ОАО «РЖД» только на праве хозяйственного ведения, а в дальнейшем жилье следовало передать в муниципальную собственность, что сделано не было, что нарушает право истца на его приватизацию.

Спорный объект недвижимости является жилым, не находится в аварийном состоянии и не находится в закрытом военном городке. Сведения о том, что имущество, являющееся предметом спора, является общежитием или служебным жилым помещением суду не представлено. Доказательства нарушения истцами Правил пользования жилыми помещениями суду также не представлены. Законность выдачи ордера Беляеву В.А. сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

В то же время в соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, исходя из совокупности исследованных доказательств, судом установлено, что истцы имеют право на приватизацию жилого помещения – ... кадастровым номером ---, назначение: жилое, площадью 61,3 кв.м., расположенном по адресу: ..., расположенной в пределах 2-го этажа здания с кадастровым --- и одновременно входящей в состав нежилого здания «Бытовое помещение» с кадастровым --- по адресу:... без номера, площадью 254 кв.м., право на которое в целом зарегистрировано за ОАО «РЖД», что подтверждается актом обследования кадастрового инженера ФИО1 от *** --- и фактически не оспаривается представителем ОАО «РЖД». В связи с чем требованияистцов о признании за ними права собственности на спорную квартиру и признании за ОАО «РЖД» права на площадь указанной квартиры в составе нежилого здания «Бытовое помещение» с кадастровым номером --- – отсутствующим, является законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом суд учитывает, что поскольку наличие на кадастровом учете двух объектов недвижимости - жилого здания площадью 249,1 кв.м., с кадастровым ---, по адресу:... и нежилого здания «Бытовое помещение», площадью 254 кв.м., кадастровый ---, по адресу::... без номера, в состав которых включена спорная квартира, не признано органом кадастрового учета дублем одного и того же объекта недвижимости, подлежащим исправлению, указанное обстоятельство не может ограничивать право истца на признание за ней права собственности на ..., площадью 61,3 кв.м, кадастровый ---, по адресу:..., также самостоятельно стоящую на кадастровом учете.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Беляевой Т.В., Беляева А.В., Беляева С.В. администрации Петровского городского округа ... и ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Беляевой Т.В., Беляевым А.В., Беляевым С.В. в равных долях право собственности на жилое помещение – ..., площадью --- кв.м, кадастровый ---, по адресу:..., расположенную в пределах 2 этажа жилого здания площадью --- кв.м., с кадастровым --- по адресу: ..., одновременно входящую в состав нежилого здания «Бытовое помещение», площадью 254 кв.м., кадастровый ---, по адресу:....

Признать право ОАО «Российские железные дороги» на жилое помещение – ..., площадью --- кв.м., кадастровый ---, по адресу:..., расположенную в пределах 2 этажа нежилого здания «Бытовое помещение», площадью 254 кв.м., кадастровый ---, по адресу:..., в части площади указанной ...,3 кв.м. - отсутствующим.

Регистрацию права Беляевой Т.В., Беляевым А.В., Беляевым С.В. на жилое помещение – ..., площадью 61,3 кв.м. ---, по адресу:..., произвести с одномоментным прекращением права собственности ОАО «Российские железные дороги» на указанное недвижимое имущество – в части площади указанной ...,3 кв.м. в нежилом здании «Бытовое помещение», площадью 254 кв.м., кадастровый ---, что является основанием для внесения изменений в существующие записи на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Петровский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, т.е. с 20.08.2021.

Судья