Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2933/2021 ~ М-2123/2021 от 12.05.2021

Дело №

50RS0№-72

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 июля 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салмина М. В. к администрации Пушкинского г.о. <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности,

установил:

Салмин М.В. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского г.о. об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:419 площадью 453 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский г.о., <адрес> границах, согласно заключению кадастрового инженера ООО «ГеоЛайнПроект». В обоснование иска указал, что является собственником земельных участков площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050417:2, и площадью 453 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050415:1215, площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050417:419 по указанному адресу. Земельные участки образуют общий земельный участок площадью 1 606 кв.м, границы земельных участков площадью 700 кв.м и 453 кв.м установлены. С целью постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050417:419 истец обратился к кадастровому инженеру - ООО «ГеоЛайнПроект». В отношении данного земельного участка были выполнены кадастровые работы, по результатам которых было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 453 кв.м., что на 53 кв.м, больше чем по сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Представитель истца Салмина М.В. по доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.56).

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа по доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.57).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, является собственником земельных участков площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0050417:2, площадью 453 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0050415:1215, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0050417:419 по адресу: <адрес> (л.д.8-21).

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 ре установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера Груниной Н.А., согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка составляет 400 кв.м., данные сведения были внесены в ЕГРН без уточнения границ земельного участка в натуре. Сведения о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 в ЕГРН отсутствуют. В ходе проведения кадастровых работ на земельном участке было выявлено, что площадь земельного участка по результатам уточнения границ составляет 453 кв.м., расхождение между величиной площади уточненного земельного участка и площадью по сведениям ЕГРН того же земельного участка составила 53 кв.м. Увеличение площади земельного участка не затронуло интересы третьих лиц, акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 согласован в установленном порядке в полном объеме. В связи с чем представляется возможным поставить на ГКУ земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:419 с уточненной площадью - 453 кв.м. При <адрес> исторически сложившийся, существующий более 15 лет, закрепленный на местности объектом искусственного происхождения (деревянный забор) земельный участок, состоящий из трех земельных участков: земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:2; земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050415:1215; земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:419. Координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0050417:2, 50:13:0050415:1215, а так же земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:441 по адресу <адрес>, уч. 28-а, которые являются непосредственными смежниками земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 содержаться в сведениях ЕГРН и именно по ним установлены границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419, все поворотные точки границ земельного участка являются существующими точками, сведения о которых содержаться в сведениях ЕГРН (л.д.35-36).

В материалы дела представлен акт согласования границ земельных участка истца площадью 453 кв.м (л.д.23).

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Салмина М.В., учитывая то, что истец на законных основаниях владеет спорным участком, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок в соответствии с заключением кадастрового инженера, в указанных координатах.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Салмина М. В. к администрации Пушкинского городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности удовлетворить.

Признать за Салминым М. В. право собственности на земельный участок площадью 453 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0050417:419 по адресу: <адрес> границах, установленных планом кадастрового инженера ООО «ГеоЛайнПроект»:

№ точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	501260,51	2212222,58
2	501253,02	2212238,66
3	501250,68	2212242,39
4	501254,90	2212245,04
5	501248,83	2212254,69
6	501244,58	2212260,51
7	501223,53	2212248,02
8	501223,16	2212247,79
9	501235,50	2212226,98
10	501242,92	2212231,37
11	501233,55	2212246,66
12	501242,15	2212251,76
13	501242,66	2212250,90
14	501251,01	2212237,38
15	501258,31	2212221,56

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья