Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-532/2023 ~ М-107/2023 от 27.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-532/2023 по исковому заявлению Овчаренко Светланы Александровны, Коняевой Ольги Александровны к администрации муниципального Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Овчаренко С.А. и Коняева О.А. обратились в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального Красноярский Самарской области (далее – Администрация) о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) наземельный участок, с кадастровым номером №, площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок № А.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что испрашиваемый земельный участок, площадью 0,06 га, принадлежал на праве собственности их отцу, ФИО3, на основании свидетельства о праве собственности на землю № А.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер. Мать истцов, ФИО4, в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО5, которой было заведено наследственное дело, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю отсутствует печать и подпись уполномоченного лица.

В установленном порядке право собственности наследодателя на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 умерла. Нотариусом <адрес> ФИО6 заведено наследственное дело №, где наследниками являются истцы, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО7 для проведения кадастровых работ, по итогам которых изготовлена схемы расположения земельного участка, в соответствии с которой площадь земельного участка составила 595 кв.м. в уточненных границах.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском, и просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истцы и представитель истцов Плаксун М.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ДНТ «Крутогорки» в судебное заседание на явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, полагая иск подлежащим удовлетворению.

Третье лицо нотариус Питекьян И.А. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменный отзыв на иск, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Овчаренко С.А. и Коняевой О.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 0,06 га, принадлежал на праве собственности отцу истцов ФИО3, на основании свидетельства о праве собственности на землю № А.

При этом судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю № А, выданном на имя ФИО3, отсутствует печать и подпись уполномоченного лица.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ДНТ «Крутогорки» В, следует, что спорный земельный участок входит в состав дачного некоммерческого товарищества.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер. Мать истцов, ФИО4, в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО5, которой было заведено наследственное дело № № однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю отсутствует печать и подпись уполномоченного лица.

В установленном порядке право собственности наследодателя на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В № году ФИО4 умерла. Нотариусом <адрес> ФИО6 заведено наследственное дело №, где наследниками являются истцы, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО12 для проведения кадастровых работ, по итогам которых изготовлена схемы расположения земельного участка, в соответствии с которой площадь земельного участка составила 595 кв.м. в уточненных границах.

Ответчиком право истов на указанный объект недвижимости не оспаривается, что следует из представленного в материалы дела письменного отзыва.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежит истцам в порядке наследования, их право не оспорено, претензий к ним по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчаренко Светланы Александровны, Коняевой Ольги Александровны к администрации муниципального Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования за Овчаренко Светланой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Коняевой Ольгой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> № <адрес>, право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) наземельный участок, с кадастровым номером №, площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок № А.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 13.03.2023.

Судья Челаева Ю.А.