Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3636/2017 ~ М-3055/2017 от 07.06.2017

Дело № 2-3636/17 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием истца Петровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.Н. к Соловьеву Г.В., Салминой О.В., Салминой А.В. и Салмину В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее – спорный дом), указав в обоснование требований, что она является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в спорный дом не вселялись и не проживали в нем. Соглашения между истцом и ответчиками о проживании в спорном доме не заключалось, иных правовых оснований для проживания ответчиков в спорном доме не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец в судебном заседании иск поддержала по мотивам, в нем изложенным.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Петрова Н.Н. является собственником спорного дома (№ на момент приобретения) на основании договора обмена жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №а Администрации Борковского сельского поселения спорному дому присвоен №.

В данном жилом помещении помимо истца зарегистрированы следующие лица: Соловьев Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салмина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салмина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салмин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ отдела по вопросам миграции МОМВД России «Новгородский».

После регистрации ответчиков, как следует из объяснений истца, в спорный дом они не вселялись, при этом стороной ответчика данный факт не опровергнут.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным домом основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере по 300 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Петровой Н.Н. удовлетворить.

Признать Соловьеву Г.В., Салминой О.В., Салминой А.В. и Салмину В.А. неприобретшими право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Взыскать с Соловьеву Г.В., Салминой О.В., Салминой А.В. и Салмину В.А. в пользу Петровой Н.Н. судебные расходы по оплате госпошлины в размере по 300 руб. с каждого.

Решение является основанием для снятия Соловьеву Г.В., Салминой О.В., Салминой А.В. и Салмину В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                  Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2017 года.