Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2012 ~ М-967/2012 от 19.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 апреля 2012 года                                г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.

с участием адвоката Юркиной Н.М.,

при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1132/12 по иску ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в период с 10 октября 1998 года по 4 мая 2009 года она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, фактически брачные отношения стороны по делу прекратили с декабря 2008 года. В марте 2009 года ФИО1 обратился к дяде истицы – ФИО4, с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в принадлежащем последнему на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, что ответчику было необходимо для устройства на работу. Согласившись на его предложение, ФИО4 зарегистрировал ФИО1 в указанном выше жилом доме. На основании договора дарения от 15 апреля 2011 года ФИО3 приобрела спорный жилой дом в собственность, право собственности на него она зарегистрировала в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области. При этом, ответчик фактически в спорный жилой дом никогда не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, членом семьи ФИО4 не являлся, общего хозяйства с ним не вел. С учетом изложенного истица просит суд признать ФИО1 не приобретшим права на жилую площадь в указанном выше жилом доме со снятием его с регистрационного учета в нем.

В судебном заседании ФИО3 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно акту о невозможности вручить ему судебную повестку по месту регистрации он не проживает, фактическое место его жительства в настоящее время не известно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат ФИО2, иск оставляет на усмотрение суда.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в г.Сызрань в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

Привлеченный судом в качестве 3-его лица ФИО4 иск поддержал, пояснил, что весной 2009 года к нему обратился ФИО1, который является бывшим супругом его племянницы – ФИО3, с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в принадлежащем 3-ему лицу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ. Согласившись на его предложение, он зарегистрировал ответчика в данном жилом доме. Однако, фактически в спорный жилой дом ФИО1 никогда не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, членом семьи ФИО4 не являлся, общего хозяйства с ним не вел. Уже после расторжения сторонами по делу брака, в 2011 году он (ФИО4) подарил принадлежащий ему жилой дом истице.

Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, 3-е лицо, свидетелей ФИО6 и ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, принадлежал на праве собственности дяде истицы – ФИО4

25 марта 2009 года с согласия ФИО4 в указанном выше жилом доме был зарегистрирован по месту жительства бывший супруг ФИО3 – ФИО1 Однако, фактически в него он никогда не вселялся и не жил там, его личных вещей в доме нет, расходов по содержанию дома он не несет. Кроме того, членом семьи собственника спорного жилого дома он не являлся, общего хозяйства с ним не вел.

Судом также установлено, что на основании договора дарения от 15 апреля 2011 года ФИО3 приобрела спорный жилой дом в собственность, право собственности на него она зарегистрировала в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются договором дарения от 15 апреля 2011 года, свидетельством о государственной регистрации права от 21 апреля 2011 года, копией домовой книги, свидетельством о расторжении брака, показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО5, а также объяснениями истицы и 3-его лица в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд полагает, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчиком не реализовано право на жилую площадь, поскольку в спорный дом он фактически не вселялся, членом семьи как предыдущего, так и настоящего собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ними не вел и не ведет в настоящее время, следовательно, и права на спорную жилую площадь не приобрел.

Учитывая изложенное, а также то, что регистрация ответчика в спорном доме препятствует истице осуществлять свои права собственника по распоряжению имуществом, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признать ФИО1 не приобретшим права на указанное выше жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 не приобретшим права на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                    Непопалов Г.Г.