Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4381/2015 ~ М-4233/2015 от 27.07.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    05 октября 2015 г.                     г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–4381/15 по исковому заявлению ООО «Трансгруз» к Алексееву И. А. о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Трансгруз» обратилось в суд с иском к Алексееву И. А. о прекращении права собственности.

В судебном заседании от представителя истца Козловой И.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ответчика Алексеева И.А. поступило ходатайство о заключении мирового соглашения, на следующих условиях.

1. ООО «Трансгруз» - «Сторона -1» в качестве компенсации Алексееву И. А. - «Стороне -2» за прекращение права собственности следующего недвижимого имущества:

части жилого дома - назначение: Жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж - Подвал, <данные изъяты> года постройки, на праве собственности (Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №. Свидетельство о государственной регистрации права № выданное ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>);

служебных построек и сооружений: забор деревянный, сарай деревянный, стоимости садово-огородных насаждений и их плодов, кустарников, деревьев и прочего имущества и принадлежащих «Стороне-2» всех прав на это имущество, предоставляет «Стороне-2», с зачётом в размер компенсации, - 1-ую (<данные изъяты>) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в границах улиц <адрес>, общей (проектной) площадью <данные изъяты> кв.м., с черновой отделкой, стоимостью <данные изъяты> рублей, посредством заключения Договора №№ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг.

2. В указанную компенсацию включены все издержки «Стороны-2», связанные с возможными неудобствами, моральный и материальный вред, упущенная выгода и <адрес> договорились, что размер компенсация есть суть выкупной цены на указанное недвижимое имущество и прав на него у «Стороны-2».

3. «Сторона-2» гарантирует, что недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего соглашения, и права на него свободно от обременения третьими лицами, не продано, не заложено в споре и под арестом не состоит.

4. При подписании настоящего соглашения, «Сторона-2» обязуется:

4.1. Передать «Стороне-1» оригиналы документов, подтверждающих право на недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего соглашения, а также на иные хозяйственно-бытовые постройки, располагавшиеся на территории земельного участка, указанного в п.1 настоящего соглашения.

4.2. Оформить и передать «Сторое-1» нотариально удостоверенную доверенность на сотрудника «Стороны-1» с предоставлением ему необходимых полномочий, связанных с распоряжением по своему усмотрению недвижимым имуществом, указанным в п.1 настоящего соглашения и прекращения права собственности на это имущество.

4.3. Предоставить «Стороне-1» нотариально удостоверенный отказ в пользу «Стороны -1» от права получения в собственность либо аренду земельного участка, а также предоставить справки об отсутствии задолженности по коммунальным и иным платежам, налогам и сборам, и об отсутствии зарегистрированных лиц в доме, а также подтверждение отсутствия обременения и прав иных лиц в отношении указанного имущества.

4.4. В случае возникновения претензий третьих лиц в отношении имеющихся или возникших прав на компенсацию, либо предоставления жилых помещений в связи с прекращением права собственности, с гибелью жилого помещения и хозяйственно бытовых построек, указанных в п.1 настоящего соглашения, «Сторона-2» обязуется самостоятельно решить все финансовые и иные вопросы за счёт выкупной цены, не привлекая к участию либо ответственности «Сторону-1».

4.5. «Сторона-2» выдает «Стороне-1» расписку об отсутствии каких-либо претензий к «Стороне-1» в связи с произведенными действиями по настоящему Соглашению.

4.6. В случае необходимости «Сторона-2» обязуется оказывать необходимое содействие «Стороне-1» в оформлении документов и проведении иных действий, связанных с прекращением прав на недвижимое имущество указанное в п.п. Настоящего соглашения.

5. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему соглашению в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. «Сторона-2» гарантирует, что иные лица, помимо участвующих в настоящем соглашении, которые имеют либо претендуют на какие-либо права на недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего соглашения, либо иные права, способные повлиять на условия настоящего соглашения и исполнения обязательств - не имеются.

7. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в трёх экземплярах и в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по данному делу прекратить.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписанном сторонами. Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам настоящего дела.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а также то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны. После утверждения судом настоящего мирового соглашения стороны не имеют друг к другу никаких претензий.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Трансгруз» и Алексеевым И. А. на следующих условиях.

             1. ООО «Трансгруз» - «Сторона -1» в качестве компенсации Алексееву И. А. - «Стороне -2» за прекращение права собственности следующего недвижимого имущества:

части жилого дома - назначение: Жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж - Подвал, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, на праве собственности (Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №. Свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>);

служебных построек и сооружений: забор деревянный, сарай деревянный, стоимости садово-огородных насаждений и их плодов, кустарников, деревьев и прочего имущества и принадлежащих «Стороне-2» всех прав на это имущество, предоставляет «Стороне-2», с зачётом в размер компенсации, - 1-ую (<данные изъяты>) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в границах улиц <адрес>, общей (проектной) площадью <данные изъяты> кв.м., с черновой отделкой, стоимостью <данные изъяты> рублей, посредством заключения Договора №№ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг.

2. В указанную компенсацию включены все издержки «Стороны-2», связанные с возможными неудобствами, моральный и материальный вред, упущенная выгода и пр. Стороны договорились, что размер компенсация есть суть выкупной цены на указанное недвижимое имущество и прав на него у «Стороны-2».

3. «Сторона-2» гарантирует, что недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего соглашения, и права на него свободно от обременения третьими лицами, не продано, не заложено в споре и под арестом не состоит.

4. При подписании настоящего соглашения, «Сторона-2» обязуется:

4.1. Передать «Стороне-1» оригиналы документов, подтверждающих право на недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего соглашения, а также на иные хозяйственно-бытовые постройки, располагавшиеся на территории земельного участка, указанного в п.1 настоящего соглашения.

4.2. Оформить и передать «Сторое-1» нотариально удостоверенную доверенность на сотрудника «Стороны-1» с предоставлением ему необходимых полномочий, связанных с распоряжением по своему усмотрению недвижимым имуществом, указанным в п.1 настоящего соглашения и прекращения права собственности на это имущество.

4.3. Предоставить «Стороне-1» нотариально удостоверенный отказ в пользу «Стороны -1» от права получения в собственность либо аренду земельного участка, а также предоставить справки об отсутствии задолженности по коммунальным и иным платежам, налогам и сборам, и об отсутствии зарегистрированных лиц в доме, а также подтверждение отсутствия обременения и прав иных лиц в отношении указанного имущества.

4.4. В случае возникновения претензий третьих лиц в отношении имеющихся или возникших прав на компенсацию, либо предоставления жилых помещений в связи с прекращением права собственности, с гибелью жилого помещения и хозяйственно бытовых построек, указанных в п.1 настоящего соглашения, «Сторона-2» обязуется самостоятельно решить все финансовые и иные вопросы за счёт выкупной цены, не привлекая к участию либо ответственности «Сторону-1».

4.5. «Сторона-2» выдает «Стороне-1» расписку об отсутствии каких-либо претензий к «Стороне-1» в связи с произведенными действиями по настоящему Соглашению.

4.6. В случае необходимости «Сторона-2» обязуется оказывать необходимое содействие «Стороне-1» в оформлении документов и проведении иных действий, связанных с прекращением прав на недвижимое имущество указанное в п.п. Настоящего соглашения.

5. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему соглашению в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. «Сторона-2» гарантирует, что иные лица, помимо участвующих в настоящем соглашении, которые имеют либо претендуют на какие-либо права на недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего соглашения, либо иные права, способные повлиять на условия настоящего соглашения и исполнения обязательств - не имеются.

        Стороны с условиями мирового соглашения ознакомлены, согласны взаимных претензий не имеют.

Производство по гражданскому делу №2–4381/15 по исковому заявлению ООО «Трансгруз» к Алексееву И. А. о прекращении права собственности - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в 15-дневный срок.

Судья                                подпись                                                          Е.А. Борисова

Копия верна.

Судья.