Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3203/2014 ~ М-3279/2014 от 08.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 ноября 2014 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи             Сергеевой Н.В.,

при секретаре                         Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Богомолова А.К. к Богомоловой О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Брак между истцом и ответчиком Богомоловой О.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. В период брака были приобретены в том числе, доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого в браке имущества. За истцом признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на два земельных участка, расположенных по вышеуказанному адресу. За Богомоловой О.В. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В начале ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица выехала в неизвестном направлении и место ее нахождения по настоящее время неизвестно. Соглашения о сохранении за ответчицей права пользования домом не заключалось. На основании изложенного просил признать Богомолову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Истец Богомолов А.К. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Богомолова О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> порядке ст. 167 ГПК РФ, конверты с судебными извещениями вернулись с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что дает суду основания считать ответчика извещенным.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Богомолов А.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома, удостоверенный нотариусом ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ г., договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома, удостоверенного нотариусом ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ., соглашения о разделе имущества бывших супругов от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована Богомолова О.В., что подтверждается сведениями домовой книги.

Режим совместной собственности супругов в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекращен на основании соглашения о разделе имущества бывших супругов от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Истец в судебном заседании пояснил, что Богомолова О.В. в спорном жилом помещении не проживает, ее личные вещи в доме отсутствуют, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, выехала на другое место жительства, членом его семьи перестала быть.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника Богомолова А.К. не является. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, каждый в отдельности, подтвердили, что ДД.ММ.ГГГГ Богомолова О.В. выехала из дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с расторжением брака с истцом, забрала все свои вещи. Попыток вселения в дом по настоящее время не предпринимала.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО8 прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право Богомоловой О.В. пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Богомоловой О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.11.2014 г.

Судья                         Н.В.Сергеева