Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2519/2013 ~ М-1654/2013 от 26.03.2013

№2-2519/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года                                    г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсукова ФИО6, Крючковой ФИО7 к Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Жилсервис», Администрации Щелковского муниципального района, Администрации городского поселения Щелково о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Барсуков А.И., Крючкова В.А. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали, что на основании ордера № от 24.01.2005 года Барсукову А.И. была предоставлена указанная квартира. Истец ранее свое право на приватизацию не использовал. Обращение в МП ГПЩ «Жилсервис» с заявлением на приватизацию спорной квартиры положительного результата не дало.

В судебное заседание Барсуков А.И. и Крючкова В.А., не явились, извещены, их представитель Шеменева О.В., действующая на основании доверенности, исковое заявление с учетом уточнения поддержала по изложенным в нем основаниям, просит признать за истцами право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание ответчики Администрация Щелковского муниципального района, Администрации городского поселения Щелково и МП ГПЩ «Жилсервис» не явились, извещены, возражений на иск не представили

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» (в ред. ФЗ от 16.10.2012г. №170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлена истцу – Барсукову А.И. на основании ордера № от 24.01.2005 года. Согласно выписке из домовой книги в квартире постоянно зарегистрированы и проживают по месту жительства Барсуков А.И. и его дочь Крючкова В.А.

Согласно данным БТИ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют.

На обращение истцов в МП ГПЩ «Жилсервис» по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения получен отказ в связи с тем, что спорная квартира не находится в муниципальной собственности городского поселения Щелково.

    По сведениям Администрации г.п.Щелково от 22.05.2013 года спорная квартира в муниципальную собственность городского поселения Щелково не передавалась и в реестре объектов муниципальной собственности г.п.Щелково не значится.

Судом установлено, что ранее на основании постановления Главы Щелковского муниципального района от 27.04.2007 года № и приложения к нему квартира по адресу: <адрес>, <адрес> наряду с иными объектами жилого фонда федеральной собственности была принята в муниципальную собственность Щелковского муниципального района. После образования городского поселения Щелково сведения о передаче находящегося в муниципальной собственности Щелковского муниципального района жилого фонда в муниципальную собственность городского поселения Щелково отсутствуют.

    Вместе с тем суд приходит к выводу о том, что отсутствие в настоящее время решения уполномоченного исполнительного органа государственной власти субъекта РФ о передаче имущества из муниципальной собственности Щелковского муниципального района в собственность городского поселения Щелково не может служить основанием для отказа в приватизации жилого помещения, поскольку указанные действия от гражданина не зависят.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Согласно со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования 1 раз.

Судом установлено, что спорное жилое помещение используется истцами на правах договора социального найма, в связи с чем относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность иного жилого помещения в порядке приватизации истцы не использовали. Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Барсуковым ФИО8, Крючковой ФИО9 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение тридцати дней.

Федеральный судья                     Е.В. Савина