Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1144/2012 ~ М-52/2012 от 10.01.2012

№2-1144/25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Э.Е. Сенюшкиной,

при секретаре М.А. Макеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутовой Г.Н. к Крутовой М.А., Крутову А.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Крутова Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Крутовой М.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Крутова А.К., о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу проживают Крутова М.А. с сыном Крутовым А.К. Семейные отношения у ответчика с собственником жилого помещения прекращены ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением брака. Коммунальные расходы по содержанию жилого помещения ответчик не оплачивает, препятствует истцу в пользовании принадлежащим ей имуществом. В связи с изложенными в заявлении обстоятельствами истец просит выселить Крутову М.А., Крутова А.К. из дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Стряпчиев А.Н., Михайлов В.И., Михайлов А.Н., Деменок А.А., являющиеся сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. и Крутов К.А., отец Крутова А.К.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Крутов А.К., которому ДД.ММ.ГГГГ исполнилось 18 лет.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие прокурора.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, ранее пояснила, что является сособственником жилого дома по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ данный дом является памятником истории и культуры, что подтверждается охранным обязательством и представляет собой двухэтажное строение, этажи перегорожены дощатыми перегородками, на первом этаже дома расположены три комнаты и кухня, на втором этаже дома также находятся три комнаты и кухня, ответчики занимают все помещения второго этажа дома, квартир с нумерацией в данном доме не существует, у всех сособственников в свидетельствах о государственной регистрации права указаны только размеры долей в праве собственности, без указания квартир, Крутова М.А. является бывшей супругой ее сына Крутова К.А., брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, Крутов А.К. является сыном Крутовой М.А. и внуком истца, ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают второй год, препятствуют истцу в доступе в жилой дом, отказываются добровольно выселяться из жилого дома несмотря на требования истца, истец намерена продать принадлежащую ей собственность.

Ответчик Крутова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала ранее данные пояснения, дополнила также, что ее сын Крутов А.К. будет поступать в университет в <адрес>, просила на время обучения сына сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением, другого жилого помещения для проживания они с сыном не имеют, заработная плата у нее недостаточная для аренды или приобретения жилого помещения.

Ответчик Крутов А.К. в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал ранее данные объяснения.

Третье лицо Крутов К.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Стряпчиев А.Н., Михайлов В.И., Михайлов А.Н., Деменок А.А. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля Михайлова В.И., изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит Крутовой Г.Н. на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Центром по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним РК ДД.ММ.ГГГГ, а также мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки МУП «Паспортная служба г.Петрозаводска» о прописке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Крутова М.А. зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Как утверждает истец и ответчиками не оспаривается, Крутова М.А. была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия истца в связи с вступлением в брак с сыном истца – Крутовым К.А. В период брака у родился сын Крутов А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был также зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства своих родителей. Крутова М.А., сын истицы Крутов К.А. и их несовершеннолетний сын Крутов А.К. проживали несколько лет в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак между Крутовым К.А. и Крутовой М.А. расторгнут на основании решения Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака Крутова М.А., Крутов К.А. с сыном Крутовым А.К. несколько лет продолжали проживать в доме <адрес>. Из пояснений сторон следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорной квартиры на иное место жительство в <адрес>, где проживали до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вернулись в <адрес>, вселились в спорное жилое помещение вместе с Крутовым К.А. В дальнейшем Крутов К.А. переехал в муниципальную квартиру по адресу: <адрес>, предоставленную на основании ордера матери истца, где проживает по настоящее время. Ответчики проживают в спорном жилом помещении на втором этаже <адрес> по настоящее время, по утверждению истца Крутовой Г.Н. чинят ей препятствия в пользовании жилым помещением принадлежащим ей на праве собственности, не выселяются добровольно из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, несмотря на ее требования.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Карелия следует, что Крутова М.А. зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Крутов А.К. (сын) – с ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия каких-либо объектов недвижимого имущества на праве собственности за Крутовой М.А., Крутовым А.К. не зарегистрировано.

Исходя из представленных сведений ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия жилой дом <адрес> является единым объектом индивидуального жилищного строительства, квартиры в указанном доме как отдельные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

На основании ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов совей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация граждан в силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не влечет каких-либо жилищных правоотношений, связанных с правом пользования жилым помещением, не порождает, не изменяет и не прекращает их.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права, учитывая, что ответчики проживают в спорной квартире, не являются членами семьи собственника жилого помещения, добровольно не освобождают жилое помещение, несмотря на требования собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о выселении Крутовой М.А., Крутова А.К. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 55, 56, 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Крутовой Г.Н. удовлетворить.

Выселить Крутову Марину Александровну, Крутова А.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Э.Е. Сенюшкина