Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2014 ~ М-238/2014 от 03.02.2014

                                                                                                  копия

                                                                                                  Дело № 2-501/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                            27 марта 2014 г.

    Судья Железнодорожного районного суда г. Ульяновска Харитонова Н.А.

при секретаре Кирпичевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волкова А.В. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Волкова Н.А. по доверенности в интересах Волкова А.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Требования обосновала тем, что участок был выделен истцу в декабре 1997 г. для ведения личного подсобного хозяйства. У истца имеется постановление органа местного самоуправления о выделении земельного участка и свидетельство о праве собственности. Управление Росреестра по Ульяновской области в регистрации права собственности отказало в связи с отсутствием в архиве постановления органа местного самоуправления о выделении истцу земельного участка.

    Истец Волков А.В. в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Волкова Н.А., представляющая интересы истца по доверенности, исковые требования полностью поддержала, дополнительно пояснив, что администрация города Ульяновска прав Волкова А.В. на земельный участок не оспаривает и отказывается рассматривать вопрос о предоставлении ему земельного участка, поскольку у него имеется свидетельство о праве собственности.

Ответчик администрация города Ульяновска просила рассмотреть дело без участия своего представителя. В письменном отзыве указала, что права истца на земельный участок не оспаривает и является ненадлежащим ответчиком по иску.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ульяновской области в письменном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, ознакомившись с отзывами, исследовав и оценив представленные доказательства, прихожу к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены: надлежаще заверенное постановление Главы Белоключевской сельской администрации Железнодорожного района г. Ульяновска от 29 декабря 1997 г. № и подлинник Свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно постановлению Главы Белоключевской сельской администрации Железнодорожного района г. Ульяновска от 29 декабря 1997 г№ за Волковым А.В. закреплен на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> соток для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

На основании указанного постановления Волкову А.В. 29 декабря 1997 г. выдано Свидетельство о праве собственности на землю №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением № на основании Свидетельства о праве собственности на землю. В качестве правообладателя указан Волков А.В., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Управление Росреестра по Ульяновской области отказало Волкову А.В. в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с неподтверждением подлинности представленных на регистрацию правоустанавливающих документов.

Согласно п. п. 8, 9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20 мая 1992 г., свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которого предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печать. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м для личного подсобного хозяйства, выданное Волкову А.В. оформлено в соответствии с требованиями действовавшего законодательства.

Свидетельство является правоподтверждающим документом. Право истца на земельный участок возникло на основании постановления Главы Белоключевской сельской администрации Железнодорожного района г. Ульяновска от 29 декабря 1997 г. №

Ненадлежащее исполнение органом местного самоуправления обязанностей по сдаче в архив документов не может влиять на право Волкова А.В. на земельный участок, возникшее на основании решения компетентного органа.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3).

Права Волкова А.В. на земельный участок никем не оспариваются. Оснований, препятствующих признанию за ним права собственности на земельный участок, не имеется.

Возражения ответчика администрации города Ульяновска, что она является ненадлежащим ответчиком по иску, не основаны на законе.

В соответствии с Генеральным планом города Ульяновска, утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 27 июля 2007 г. № №, спорный земельный участок расположен в границах населенного пункта «город Ульяновск».

Вопросы землеустройства согласно ст. 11 ЗК РФ, главой 3 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления» находятся в ведении органов местного самоуправления.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л а:

Иск Волкова А.В. удовлетворить.

Признать за Волковым А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья        подпись    Н.А. Харитонова

Верно.

Судья                    Н.А. Харитонова

Секретарь                А.А. Кирпичева