Решение по делу № 2-1964/2018 ~ М-1744/2018 от 19.10.2018

№2-1964/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» ноября 2018 г.                                                                              г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

с участием прокурора Качалкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова С.Н. к Чернов В.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Чернова С.Н. обратилась в суд с иском к Чернов В.Н. с учетом уточнения исковых требований о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: .

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником части жилого дома и долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: . Вышеуказанное имущество было ею приобретено на основании договора купли-продажи жилого помещения от . В период с по она состояла в браке с ответчиком, которому разрешила временно пожить в ее жилом помещении, без прописки. Выехать из жилого помещения, принадлежащего истцу, ответчик отказывается. В данный момент Чернова С.Н. вынуждена проживать на съемной квартире с частичными удобствами, которую она оплачивает, хотя у нее имеется собственное жилье. У бывшего супруга, Чернов В.Н. имеется доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: .

Истец Чернова С.Н. и ее представитель по устному ходатайству Луканин С.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. При это истец пояснила, что между нею и Чернов В.Н. отсутствуют какие - либо семейные отношения, так же отсутствуют соглашения о пользовании жилым помещением на определенный срок.

Ответчик Чернов В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки не известна. Возражений на иск не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд с учетом согласия со стороны истца в силустатьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников судебного разбирательства, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела в суде установлено, что согласно выпискам из ЕГРП от , на основании договора купли-продажи от истец Чернова С.Н. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: и долей в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

Из искового заявления и пояснений истца Чернова С.Н. следует, что в спорном жилом доме проживает ответчик Чернов В.Н., не выехавший из спорного жилого помещения, по требованию истца, до настоящего времени.

Брак между Чернова С.Н. и Чернов В.Н. прекращен , что подтверждается свидетельством о расторжении брака от .

При этом, согласно выписки из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от истец Чернова С.Н. и ответчик Чернов В.Н. являются собственниками по доли в общей долевой собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: .

Таким образом, ответчик Чернов В.Н. обеспечен жилым помещением для проживания.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что Чернов В.Н. занимает спорное жилое помещение без законных оснований. Каких-либо доказательств, опровергающих выше установленные судом обстоятельства, либо сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением на определенный срок, Чернов В.Н. в суд не представлено.

При этом, суд принимает во внимание, что ответчик надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, из чего можно сделать вывод о том, что Чернов В.Н. самоустранился от рассмотрения данного гражданского дела.

Согласно статьи 12 ГК РФ восстановление положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, является способом защиты права.

Таким образом, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, с целью восстановления прав истца суд приходит к выводу, что исковые требования Чернова С.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернова С.Н. удовлетворить.

Выселить Чернов В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья:                                                                                                Федотов Л.А.