Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2013 (2-1368/2012;) ~ М-1547/2012 от 06.12.2012

дело № 2-99/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2013 года             город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи                  Ткачук Н. А.,

при секретаре                                                               Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой А.А. к Сергеевой М.Ю., администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» об определении долевого участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Сергеева А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долевого участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что истица зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: .... Совместно с истицей в указанной квартире зарегистрированы ее дети Мишкина М.М. ХХ.ХХ.ХХ.., Сергеев Г.М. ХХ.ХХ.ХХ.., а также ее мать - Сергеева М.Ю.. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между истицей и Сергеевой М.Ю. не достигнуто, добровольно ответчица производить оплату отказывается, в связи с чем оплату задолженности и текущие платежи приходится производить истице. Поскольку оплата производится по единому платежному документу, она не может выполнять обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на нее. В связи с изложенным просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры ..., в соответствие с которым установить размер ее доли по внесению платы за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление жилого помещения, обслуживание общего имущества дома и наем жилого помещения, а также за общедомовые нужды в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм.

В судебном заседании Сергеева А.А. и ее представитель Коновалова Н.В., действующей на основании соглашения об оказании бесплатной юридической помощи № 5/С от 15 января 2013 г., исковые требования поддержали. Просила обязать администрацию Сегежского городского поселения заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения по адресу: г... в долевом порядке, в размере 3/4 от подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «Сегежа-Энерго» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за горячее водоснабжение и водоотведение в отношении вышеуказанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 3/4 от подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «Управляющая компания Дом» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества в отношении вышеуказанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 3/4 от подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «ПКХ «Водоснабжение» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение в отношении вышеуказанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 3/4 от подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «ПКХ «Водоотведение» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении вышеуказанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 3/4 от подлежащей начислению суммы.

Обязать администрацию Сегежского городского поселения, ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Управляющая компания Дом», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «Расчетный центр» выдавать Сергеевой А.А. ежемесячно отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении общедомовых нужд и жилого помещения, расположенного по адресу: ...

В судебное заседание ответчица Сергева М.Ю. не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении разбирательства дела не ходатайствовала.

Представитель администрации Сегежского городского поселения в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ООО «Сегежа-Энерго» поселения в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ООО «Управляющая компания Дом» поселения в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие на удовлетворение требований истца.

Представитель ООО «ПКХ «Водоснабжение» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ООО «ПКХ «Водоотведение» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие на удовлетворение требований истца при условии определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, либо в случае заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела суд приходит к следующему выводу:

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 данной статьи если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 30), бывший член семьи нанимателя праве потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована в жилом помещении по адресу: .... Вместе с истицей в указанной квартире зарегистрированы ее дети Мишкина М.М. ХХ.ХХ.ХХ.., Сергеев Г.М. ХХ.ХХ.ХХ.., а также ее мать - Сергеева М.Ю..

           Поскольку истица и ее мать совместного хозяйства не ведут, совместно не проживают, в силу вышеприведенных норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за найм, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, отопления, обслуживания общего имущества, получателями которых являются администрация Сегежского городского поселения, ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Управляющая компания Дом», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение».

Истица и ответчик совместного хозяйства не ведут, членами семьи истицы являются ее несовершеннолетние дети, доля истицы должна определяться как 3/4 в отношении коммунальных услуг.

По изложенным мотивам исковые требования подлежат удовлетворению. Порядок участия Сергеевой А.А. в расходах по внесению платы за найм, обслуживание общего имущества, отопление следуют определить как долевой, а размер этого участия - 3/4. Также на администрацию Сегежского городского поселения, ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Управляющая компания Дом» необходимо возложить обязанность по заключению с истицей отдельного соглашения по внесению платы за найм и вышеуказанные коммунальные услуги в долевом порядке в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм и по выдаче им отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

           Исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия Сергеевой А.А. по внесению платы за отопление жилого помещения, обслуживание общего имущества дома и наем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., коммунальные услуги, а также за общедомовые нужды в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Сергеевой А.А. отдельное соглашение по внесению платы за найм жилого помещения, расположенного по адресу: ..., исходя из 3/4 площади жилого помещения.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» обязанность заключить с Сергеевой А.А. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, расположенного по адресу: ..., исходя из 3/4 площади жилого помещения.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» обязанность заключить с Сергеевой А.А. отдельное соглашение по внесению платы за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: ..., исходя из 3/4 площади жилого помещения.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоотведение» заключить с Сергеевой А.А. отдельное соглашение по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., исходя из 3/4 суммы начисленных платежей.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», общество с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго», общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», общество с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоотведение» обязанность выдавать Сергеевой А.А. отдельные платежные документы по оплате за отопление, обслуживание общего имущества, платы за найм, коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм.

Ответчик вправе подать в суд, вышесший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Судья                                         Н. А. Ткачук