Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2986/2022 ~ М-769/2022 от 26.01.2022

2-2986/2022

50RS0031-01-2022-001177-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» апреля 2022 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

с участием прокурора Кирьяновой А.С.

при секретаре    Новохацкой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Галины Михайловны к Дуниной Лейле Онгарбиевне, Ортабаеву Мурату Казбековичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                             УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. На момент заключения договора дарения квартиры в данном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО3 и её сын ФИО4. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ скончался, снят с регистрационного учета по месту жительства. ФИО3 и её сын ФИО4 по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

        Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Переход права собственности зарегистрирован в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора дарения квартиры в данном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО3 и её сын ФИО4.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ скончался, снят с регистрационного учета по месту жительства.

        В настоящее время в указанном помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из Домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

ФИО3 и её сын ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, в то время как ФИО5 является родственницей.

Соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования квартирой не заключалось.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

     Материалами дела подтверждается, что ФИО3 и её сын ФИО4 не являются членом семьи и не проживают в спорной квартире, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

     Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 в отношении ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.

     На основании изложенного, руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                      Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2022 года