Решение от 15.08.2018 по делу № 02-2640/2018 от 13.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                  «15» августа 2018 года

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киприянова А.В., при секретаре Казибековой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной ********* к Департаменту городского имущества г. Москвы, Бунтовых ********** о признании права собственности на земельный участок в определенных границах,

УСТАНОВИЛ:

Хайруллина Е.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, обосновывая свои требования тем, что 15 июля 2009 года умер ее отец — Бунтовых *********. Кроме истца наследником к имуществу умершего является ее брат — Бунтовых А.А. При жизни Бунтовых А.С. владел земельным участком по адресу: ***********. Указанный земельный участок был предоставлен Бунтовых А.С. Решением Исполнительного комитета Марушкинского сельского Совета народных депутатов Наро-Фоминского района Московской области № 113/11 от 18 июня 1991 года. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариусом г. Апрелевки Наро-Фоминского района Московской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, истцу было отказано в связи с отсутствие свидетельства о праве собственности на земельный участок, отсутствием регистрации права наследодателя на указанное имущество. Просит признать за Хайруллиной Е.А. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ********, общей площадью 544 кв.м., в границах: от т.1 до т. 2 участок № 2а; от т. 2 до т. 5 участок № 20; от т. 5                               до т. 7 участок № б/н; от т. 7 до т. 9 дорога; от т. 9 до т. 11 участок № 2г; от т. 11 до           т. 1 участок № 2а.

Истец Хайруллина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности  Даукша В.О., который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы Николаев А.А. в судебное заседание  явился, возражал против исковых требований, пояснив, что Решением Исполкома Бунтовых А.С. был выделен земельный участок площадью 400 кв.м. под огородничество.

Ответчик Бунтовых А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Клинкова Л.А., Владимирова Н.А., Бунтовых Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В связи с чем суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика ДГИ г. Москвы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, Решением Исполнительного комитета Марушкинского сельского Совета народных депутатов Наро-Фоминского района Московской области № 113/11 от 18 июня 1991 года за Бунтовых Александром Сергеевичем закреплен земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: *********.

15 июля 2009 года Бунтовых Александр Сергеевич, 13 сентября 1937 г.р. умер.

Хайруллина Е.А. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в установленный законом срок.

Как следует из материалов наследственного дела № 132/10, открытого к имуществу умершего Бунтовых А.С., наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства являются Бунтовых А.А. - сын наследодателя и Хайруллина Е.А. - дочь наследодателя.

Дочери наследодателя Владимирова Н.А. и Грошева Г.А. пропустили срок для принятия наследства, в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока не обращались.

20 января 2016 года дочь наследодателя Бунтовых А.С. - Грошева Г.А. умерла.

Как следует из искового заявления, а также пояснений представителя истца, нотариусом г. Апрелевки Наро-Фоминского района Московской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истцу было отказано в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на земельный участок, отсутствием регистрации права наследодателя на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом                               «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 9 статьи 3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ответу МБУ «Наро-Фоминский Архив», в документах администрации Марушкинского сельского округа Наро-Фоминского района, а именно в похозяйственных книгах за 2002-2012 года имеются сведения по д. Марушкино на главу хозяйства Бунтовых А.С.

Таким образом, в ходе судебного заседания судом бесспорно установлен факт того, что Бунтовых А.С. владел земельным участком площадью 400 кв.м. в                         д. Марушкино, поселения Марушкинского Наро-Фоминского района на основании выданного ему Решения Исполнительного комитета от 16 июня 1991 года № 113/11.

В связи с чем, несмотря на отсутствие у Бунтовых А.С. зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок, решение о выделении данного земельного участка в собственность Бунтовых А.С. выдано соответствующим органом государственной власти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, в связи с чем, данный земельный участок должен быть включен в наследственную массу.

Однако, рассматривая требования Хайруллиной Е.А. суд приходит к выводу об удовлетворении требований частично, признавая за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., поскольку истцом не представлено, и судом не добыто  доказательств выделения наследодателю Бунтовых А.С. земельного участка площадью 544 кв.м.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 названного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Частью 5 вышеприведенной статьи Закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В материалах дела имеется уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, имеющем местоположение:               г. Москва, д. Марушкино, участок б/н.

Истцом ходатайств о проведении землеустроительной экспертизы с целью определения фактического местоположения границ и площади спорного земельного участка и установления их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим (землеотводным) документам в ходе судебного разбирательства не заявлялось, доказательств установления границ спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не представлено.

В связи с чем, в удовлетворении части требований Хайруллиной Е.А. об установлении границ вышеуказанного земельного участка суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1111, 1141 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ************.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, — ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: