Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2130/2012 ~ М-2085/2012 от 09.10.2012

Дело № 2-2130/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2012 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кайшева Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыбалевой Ю.А.,

с участием:

истца Алисовой В.В.,

адвоката Клочко И.В., действующей в интересах истца Алисовой В.В.,

представителя ответчика Алисова В.Ю. – адвоката Сахно Е.В.,

третьего лица Медведева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алисовой ФИО15 к Алисову ФИО16 о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Минераловодский городской суд 09.10.2012 г. поступило исковое заявление Алисовой В.В. к Алисову В.Ю. о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец Алисова В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, согласно которого .............. выдан ордер .............. на вселение в ............... По данному адресу истец зарегистрирована с ..............и проживает по настоящее время. В указанной квартире также зарегистрированы ФИО14 ФИО18 с .............. и ответчик-ФИО2 Согласно выписки из реестра имущества муниципальной собственности .............., расположенная по адресу: .............. значится в реестре имущества муниципальной собственности .............. под номером .............. на основании решения Минераловодского Совета от .............. ..............; решения Минераловодской городской Думы от 31. 10. 2005г. и передаточного акта от .............. .............. между наймодателем и ФИО3 заключен типовой договор социального найма жилого помещения .............. в том, что вместе с основным квартиросъемщиком вселяются пасынок- ФИО2, .............. г............... копии лицевого счета .............. и типового договора социального найма жилого помещения .............. по указанному адресу с .............. зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако, ответчик ФИО2 по указанному адресу в квартиру не вселялся, никогда не проживал, жилым помещением не пользовался, принадлежащих ему вещей в квартире нет, не несет расходов по содержанию жилья, что подтверждается актом о не проживании от .............. Ответчик ФИО2 не снявшись с регистрационного учёта, постоянно проживает по другому адресу. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения, вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине добровольного отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с расторжением в отношении истца договора социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Отсутствие у гражданина добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе, не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению, и в своих интересах, осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Истец просит суд признать договор социального найма жилого помещения, заключенный с Алисовым ФИО19 по адресу: .............. расторгнутым и прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Адвокат Клочко И.В., действующая в интересах истца Алисовой В.В. поддержала и просит удовлетворить исковые требования.

Местонахождение ответчика Алисова В.Ю. неизвестно и его интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Сахно Е.В., которая исковые требования не признала, и при этом пояснила, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца.

Третье лицо Медведев В.Ю. просил суд удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица администрации г. Минеральные Воды по доверенности Новосельцева М.Н. не явилась в судебное заседание, представила заявление в котором просит рассмотреть дело без ее участия, вынести решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, против чего участники процесса не возражали.

Выяснив позицию участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО9 показала суду, что она проживает по адресу: ............... Истец ФИО3 является её соседкой с .............. по указанному адресу. Вместе с ФИО3 проживает также и ФИО10 с сожительницей. Более никто в данной квартире не проживает, в том числе и ФИО2, который никогда не проживал в .............., за всё время проживания ФИО9 в данном доме.

Свидетель ФИО11 показала суду, что она проживает по адресу: ............... Истец ФИО3 является её соседкой .............. по указанному адресу. Вместе с ФИО3 проживает также и ФИО10 с сожительницей. Более никто в данной квартире не проживает, в том числе и ФИО2, который никогда не проживал в .............., за всё время проживания ФИО11 в данном доме.

.............. ФИО12 выдан ордер .............. на вселение в квартиру, расположенную по адресу: ...............

ФИО12 умер .............., актовая запись .............. от .............., согласно свидетельства о смерти от ..............

Между .............. и ФИО3 .............., заключен типовой договор .............. социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ............... Вместе с основным квартиросъемщиком вселяются пасынок ФИО2 и сын ФИО10

В соответствии с приказом .............. .............. от .............. на основании письменного заявления ФИО3 о внесении изменений в лицевом счете в связи со смертью основного квартиросъемщика ФИО12, внесены соответствующие изменения в финансовый лицевой счет ............... В финансовый лицевой счет зарегистрированы - основной квартиросъемщик ФИО3, члены семьи: пасынок ФИО2, сын ФИО10

Согласно адресной справке ОУФМС РФ по СК в Минераловодском районе от .............., ФИО2 зарегистрирован по адресу: ...............

Из выписки из реестра, выданной администрацией .............. исх. .............. от .............. .............. значится в реестре имущества муниципальной собственности .............. под номером .............. на основании решения Минераловодского Совета от .............. ..............; решения Минераловодской городской Думы от .............. .............. и передаточного акта от ..............

Согласно акта о не проживании от .............. по адресу: .............. зарегистрирован ФИО2, который по указанному адресу не проживает ..............

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик формально сохранил регистрацию места жительства в жилом помещении, но не пользуется, не несет бремя по его содержанию, поскольку проживает в другом месте.

При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алисовой ФИО20 к Алисову ФИО21 о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Алисова ФИО22, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .............., заключенного с Алисовым ФИО23

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Минераловодский суд.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 11.12.2012 г.

Председательствующий: