Заочное решение по делу № 2-906/2015 ~ M-833/2015 от 27.08.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Семячкиной О.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Дубненский городской суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнения требований, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с ответчика компенсацию расходов по содержанию квартиры в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира является ее личной собственностью, поскольку на момент приобретения имущества в браке с ответчиком она не состояла. С ответчиком она находилась в зарегистрированном браке, однако семейные отношения прекращены еще в ДД.ММ.ГГГГ и брак расторгнут. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, проживает по адресу: <адрес>. Поскольку он перестал являться членом семьи собственника и не имеет прав на вышеуказанную квартиру, его право пользования данным имуществом с момента расторжения брака прекратилось, в связи с чем она просит снять его с регистрационного учета. Кроме того истица указывает, что на протяжении длительного времени оплату за жилое помещение производила только она, ответчик, несмотря на наличие регистрации в жилом помещению оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, в связи с чем она считает, что в ее пользу с ответчика подлежит взысканию доля приходящихся на него платежей.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, ее интересы представлял ФИО5, который заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в иске была допущена ошибка, в части указания адреса квартиры, которая принадлежит истцу на праве собственности. После расторжения брака ответчик перестал являться членом семьи собственника и утратил право на проживание в спорном помещении. Со стороны истца препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Он добровольно выехал из жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, причины неявки суду не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Отделения УФМС России по Московской области по городскому округу Дубна в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: ее дочь- ФИО6, а также бывший супруг- ФИО2

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи 39 судебного участка Дубненского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО2 после расторжения брака с ФИО1 перестал являться членом семьи собственника жилого помещения.

После расторжения брака с ФИО1, ФИО2 добровольно освободил жилое помещение, забрав личные вещи переехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Препятствий в проживании и пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось.

Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 не исполняет.

Согласно пункту 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственников не является. Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигалось. В спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ФИО2 прекратилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО1, суд считает законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Обсуждая вопрос о взыскании с ответчика расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд учитывает, что в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 1/3 доли приходящихся на него платежей в сумме <данные изъяты> руб.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, исходя из положений ст. 325 ГК РФ, суд считает надлежащим исковые требования ФИО1 удовлетворить.

При этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он является арифметически правильным и подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов, понесенных в связи с исполнением обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: