Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2710/2015 ~ М-2158/2015 от 08.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Горбуновой Т. Н., Горбуновой С. Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла Горбунова Е. В., проживающая по адресу: <адрес>. После её смерти было открыто наследственное дело нотариусом И.В.

Наследниками первой очереди, после смерти Горбуновой Е.В. являются Горбунова Т.Н. и Горбунова С.Н. Других наследников не имеется.

На момент смерти Горбунова Е.В. являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности наследодателя возникло на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ прошедшего регистрацию в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в соответствии с требованиям Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку экземпляр договора приватизации, выданный собственникам квартиры, был ими утерян.

В настоящее время наследники не могут во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство, поскольку нотариусу для выдачи свидетельства необходимо предоставить правоустанавливающий документ на квартиру. Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отказал истцам в выдаче дубликата договора приватизации.

Другим участником общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации является Горбунова Т.Н.

Поскольку договор приватизации утерян, в выдаче дубликата договора приватизации истцам отказано, Горбунова Т.Н, лишена возможности предоставить в регистрирующий орган документ, необходимый для регистрации права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Горбуновой Е.В., ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признать за Горбуновой Т.Н. право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов П.С., действующий на основании доверенности, поддержал требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, просил в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между <адрес> и Горбуновой Е.В., Горбуновой Т.Н. был заключен договор передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность Горбуновой Е.В. и Горбуновой Т.Н.

Указный договор был зарегистрирован МУП <данные изъяты>.

Право собственности на объект недвижимого имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не было зарегистрировано, поскольку договор приватизации, выданный Горбуновым, был утерян.

Согласно свидетельству о смерти Горбунова Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам наследственного дела после смерти Горбуновой Е.В. в права наследства вступили дочери Горбунова Т.Н. и Горбунова С.Н.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 (ред. от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку в соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора, а сторона договора – Горбунова Е.В. умерла, в связи с чем, Горбунова Т.Н. лишена возможности оформить свое право собственности на указанную квартиру.

Кроме того, договор приватизации истцами утерян.

В соответствии со ст. 1112 п. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 п. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом первой инстанции и не оспаривалось сторонами, наследником, принявшим наследство после смерти Горбуновой Е.В. являются Горбунова Т.Н. и Горбунова С.Н.

При указанных обстоятельствах, требования истцов о включении ? доли квартиры в наследственную массу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, учитывая, что Горбуновой Т.Н. на основании договора о приватизации принадлежит ? доля спорной квартиры, требования Горбуновой Т.Н. о признании права собственности на ? долю квартиры также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти Горбуновой Е. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Горбуновой Т. Н. право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Е.А. Борисова