Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2015 ~ М-103/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-138/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка                                                             06 марта 2015 г.

    Яковлевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ельмеевой Т.Р.,

    при секретаре судебного заседания Потаповой Е.В.,

    с участием представителя истца Козловой Г.С. (доверенность № от 16.09.2014)

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района <адрес> к Еременко А.И. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском, в котором просит признать за Яблоновским сельским поселением Яковлевского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Еременко А.И., принадлежащую ему на праве общей и долевой собственности в размере 185 баллогектаров, с кадастровым номером 25:25:010502:2, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Ориентир строение. Участок находится примерно в 1000 метров от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В обоснование иска указав, что в коллективно-долевую собственность граждан, наделенных земельными долями в результате приватизации сельскохозяйственных угодий ТОО «Заозерный» было предоставлено 1196 га сельскохозяйственных угодий, из них 452 га пашни. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было поручено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству, выдать свидетельство на право собственности на земельную долю каждому члену ТОО «Заозерный», которым земля принадлежит на праве коллективно-долевой собственности в размере 185 баллогектаров. Общий список собственников составил 230 человек, в числе которых числится Еременко А.И.

Администрацией Яблоновского сельского поселения проделана работа по инвентаризации земельных долей в ТОО «Заозерный», в связи с чем, было издано постановление администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 25-а «Об использовании невостребованных земельных долей на территории Яблоновского сельского поселения», согласно которому была создана комиссия и определен порядок формирования списка невостребованных земельных долей, проведения общего собрания участников долевой собственности, оформления права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Из 230 человек, которым была предоставлена земля на праве долевой собственности, своим правом не воспользовались 215 человек, которые не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились иным образом в течение трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю. С момента получения и до настоящего времени Еременко А.И. не использует эту земельную долю в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивает земельный налог. Полный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. В данный список были включены невостребованные земельные доли, принадлежащие 230 участникам долевой собственности, в том числе Еременко А.И. Одновременно данная информация была размещена на официальном сайте администрации Яковлевского муниципального района в сети «Интернет», а также на сайте и информационном щите, расположенном на территории Яблоновского сельского поселения. Граждане, которые считали, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в течение 90 дней со дня опубликования списка невостребованных земельных долей должны были представить в письменной форме возражения в администрацию поселения. Однако на день проведения общего собрания участников долевой собственности возражение от Еременко А.И. не поступило. На общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности ТОО «Заозерный», проведение которого было начато на ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 00 минут в здании Досугово-библиотечного центра по адресу: <адрес>, Еременко А.И. не явился. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности ТОО «Заозерный» от ДД.ММ.ГГГГ составленному комиссией сельского поселения, решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Яблоновского сельского поселения самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей, куда вошла земельная доля Еременко А.И. Таким образом, у администрации сельского поселения возникло право для обращение в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю Еременко А.И., признанную в установленном порядке невостребованной.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрировано ТОО «Заозерное».

    Согласно справки архивного отдела администрации Яковлевского муниципального района, учредительных документов ТОО «Заозерный» не обнаружено.

     Протоколом собрания учредителей ТОО «Заозерное» № от 30.1999 г. ТОО «Заозерное» было преобразовано в СХПК «Заозерный». Устав СХПК «Заозерный» зарегистрирован постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 401.

При этом, согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Еременко А.И. являлся участником коллективно-долевой собственности ТОО «Заозерный» и наделялся земельной долей в размере 185 баллогектаров.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Заозерный» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий,

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество,

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив,

- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В соответствии с п.9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий», утвержденное постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", (действовавшего на тот период времени), трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 16 указанного постановления предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства,

- внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив,

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В ходе судебного заседания установлено, что Еременко А.И. более трех лет подряд не распоряжался своей земельной долей, то есть не получал ее с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, не вносил земельную долю в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив, не продала или не сдала в аренду другим владельцам долей (паев). Доказательств того, что он внес земельную долю в качестве вклада в ТОО «Заозерное» не представлено.

Учитывая данные обстоятельства, указанная земельная доля обоснованно признана невостребованной. Предусмотренный законом порядок признания земельной доли невостребованной администрацией Яблоновского сельского поселения не нарушен.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

Таким образом, требование администрация Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю Еременко А.И., является обоснованным.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Яблоновским сельским поселением Яковлевского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером 185 баллогектаров (пашни 2 га, сенокосов 2,2 га, пастбищ 0,7 га) в земельном участке общей площадью 1113 га, кадастровый номер - 25:25:010502:2, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 1000 метров от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ранее принадлежавшую Еременко А.И..

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через данный районный суд.

                      Судья                                                               Т.Р. Ельмеева

                              Решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ г.