Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2022 (2-2761/2021;) ~ М-2919/2021 от 22.11.2021

Дело № 2-202/2022 (2-2761/2021)

70RS0001-01-2021-004865-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2022 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Краснокутского Ю.В.,

при секретаре Захаровой З.А.,

с участием представителя истца Странгуль Е.О. – Мухаметкалиева К.А., действующего на основании доверенности от /________/, сроком полномочий на 3 года,

представителя ответчика Абдирамановой А.М. – Колошеева С.В., действующегой на основании устного ходатайства истца, занесенного в протокол судебного заседания от /________/,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Соколова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Странгуль Е.О. к Абдирамановой А.М. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Странгуль Е.О. обратился в суд с иском к Абдирамановой А.М. о взыскании неосновательного обогащения частично в размере 51000 руб. В обоснование заявленных требований указал, что между истцом и Абдирамановой А.М. была достигнута устная договоренность о возможности ведения в дальнейшем совместной деятельности, для возможности осуществления которой на счет ответчика истцом в период с /________/ по /________/ перечислены денежные средства в общей сумме 221000 руб. В нарушение устных договоренностей, каких-либо соглашений между сторонами заключено не было, совместная деятельность не велась, встречных предоставлений в счет перечисленных денежных средств получено не было, в связи с чем, полагая, что у Странгуль Е.О. возникло неосновательное обогащение, обратился в суд с настоящим иском. С учетом принятого судом заявления истца об увеличении исковых требований просил взыскать с Абдирамановой А.М. неосновательное обогащение в размере 221000 руб.

Истец Странгуль Е.О., надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание /________/ (после перерыва) не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил в суд своего представителя.

Истец Странгуль Е.О. в судебном заседании /________/ (до перерыва) исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что у него с третьим лицом – СоколовымА.В. /________/ заключен договор об инвестиционной деятельности, по условиям которого Странгуль Е.О. (инвестор) инвестирует денежные средства в размере 2000000 руб. в развитие общего с СоколовымА.В. бизнеса, а именно, /________/, расположенного в арендуемом у ответчика помещении по адресу: /________/. К данному бару истец стал иметь отношение с даты заключения договора об инвестиционной деятельности, то есть с /________/, до этого времени Соколов А.В, осуществлял деятельность бара без него. Между Соколовым А.В. и Абдирамановой А.М. заключен договор аренды нежилого помещения по адресу: г. Томск, /________/, в котором истец и Соколов А.В. осуществляли деятельности бара. Арендная плата за помещение по договору составляет 10000 руб. Договоренность об аренде помещения была достигнута Соколовым А.В. с мужем ответчицы АбдирамановойА.М. – А.Х.Б., который попросил перечислять оплату аренды и коммунальные платежи за помещение на счет карты его жены, открытый в /________/. СтрангульЕ.О. уже длительное время знаком с А.Х.Б. Договор аренды помещения действовал до августа 2021 года, в настоящее время срок договора истек, истец отношения к деятельности бара с августа 2021 года не имеет. По имеющейся с Соколовым А.В. договоренности оплату аренды и коммунальные платежи последний осуществлял со своего расчетного счета. Странгуль Е.О. не должен был вносить и не вносил платежи за аренду данного помещения в период совместной инвестиционной деятельности за данный бар. Указал, что в начале 2020 года договорился с А.Х.Б. о том, что после того, как закончится срок договора аренды помещения под бар, заключенного с Соколовым А.В., А.Х.Б. заключит договор аренды данного помещения для осуществления деятельности бара непосредственно с ним. По данной договоренности истец в период с /________/ по /________/ пятнадцатью платежами перечислил на счет жены А.Х.Б.. – Абдирамановой А.М. по просьбе А.Х.Б. денежные средства разными суммами в общем размере 221000 руб. в счет будущих арендных платежей по договору, который намеревался с ним заключить. Номера счетов (карт) ответчицы для перечисления денежных средств ему сообщил А.Х.Б. Пояснил, что о точном размере арендных платежей и коммунальных платежей с А.Х.Б. не договорились, также не договорились о дате заключения договора аренды. Договоренностей непосредственно с ответчицей не имел, знает, что арендуемое помещение принадлежит совместно А.Х.Б. и А.М., они муж и жена, владеют помещением вместе. Такой договор с ним так и не был заключен, в связи с чем обратился с данным исковым заявлением в суд. Также указал, что договор об инвестиционной деятельности с Соколовым А.В. был заключен с условием возврата ему денежных средств и получения дохода от деятельности бара, однако доходов, на которые Странгуль Е.О. рассчитывал, от инвестиций в /________/ он так и не получил. На вопросы суда о том, как может прокомментировать переписку в мессенджере «Whatsapp» подтвердил, что действительно такая переписка им велась с А.Х.Б. с принадлежащего ему номера телефона /________/, однако прокомментировать содержание сообщений об оплате коммунальных платежей и задолженности по аренде не смог. Пояснил, что никаких документов подтверждающих оплату аренды на будущее время и наличие договоренности о заключении договора аренды с ним нет.

Представитель истца Мухаметкалиев К.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что у истца с ответчиком договорных отношений не имелось, в связи с чем считает исковые требования подлежащими удовлетворению, денежные средства были перечислены ответчику в счет оплаты будущих платежей по арендной плате. Однако, договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: /________/, с истцом не заключен, денежные средства перечисленные ответчику являются неосновательным обогащением.

Ответчик Абдираманова А.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, направила своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, против удовлетворения исковых требований возражал, представил письменные возражения. Пояснил, что между истцом и третьим лицом Соколовым А.В. имеются финансовые взаимоотношения, вытекающие из договора об инвестиционной деятельности от /________/ по совместному ведению бизнеса в виде бара «Dealers» в помещении по адресу: /________/. Причиной предъявления данного иска явились убытки, которые понес истец в связи с осуществлением инвестиций. Между ответчиком и третьим лицом Соколовым А.В. заключен договор аренды нежилого помещения от /________/, в данном помещении Соколов А.В. и Странгуль Е.О. осуществляли совместную деятельность /________/. Аренду за помещение и коммунальные платежи оплачивал как Соколов А.В., так и Странгуль Е.О. путем перечисления денежных средств на счет банковской карты /________/ Абдирамановой А.М. Муж ответчика А.Х.Б. давно знаком со Странгулем Е.О. Согласно приобщенному к материалам дела протоколу осмотра доказательств, составленному нотариусом, следует, что между истцом и А.Х.Б. велась переписка в мессенджере «Whatsapp», из содержания которой за период с /________/ по /________/ следует, что Странгуль Е.О. перечислял денежные средства Абдирамановой А.М. именно в счет оплаты по договору аренды нежилого помещения, заключенному Соколовым А.В. с ответчиком. Указанное также подтверждается письмом от /________/ СоколоваА.В. ответчику о том, что оплата по договору аренды будет также производиться СтрангулемЕ.О. У истца и третьего лица имелась задолженность по аренде и коммунальным платежам, истец перечислял денежные средства именно в счет данной задолженности. О наличии договоренности истца с А.Х.Б. о заключении договора аренды данного помещения в будущем непосредственно с истцом ему ничего не известно. Денежные средства, перечисленные в период с /________/ по /________/ со счета истца на счет ответчика пятнадцатью платежами на общую сумму 221000 руб. перечислены истцом и приняты ответчиком именно в счет заложенности по арендной плате и коммунальным платежам по договору аренды от /________/. Получая указанные денежные средства от Странгуля Е.О. ответчик знала о наличии договора об инвестиционной деятельности от /________/ между истцом и Соколовым А.В. Арендная плата в месяц составляла 25000 руб., данная сумма не включала в себя коммунальные платежи. Поскольку денежные средства истцом перечислялись на счет ответчика в счет оплаты арендной платы и коммунальных платежей, неосновательного обогащения на стороне истца не возникло, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Третье лицо Соколов А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что между ним и истцом заключен договор инвестиционной деятельности от /________/, по условиям которого Странгуль Е.О. (инвестор) инвестирует денежные средства в размере 2000000 руб. в развитие общего с СоколовымА.В. бизнеса - бара «Dealers», расположенного в арендуемом у ответчика помещении по адресу: /________/. Между ним (Соколовым А.В.) и Абдирамановой А.М. заключен договор аренды данного нежилого помещения по адресу: /________/ в котором он и истец осуществляли деятельности бара. Арендная плата за помещение по договору составляла 25000 руб., после /________/ - 10000 руб. Договор аренды помещения действовал до августа 2021 года, в настоящее время срок договора истек, в связи с чем отношения по договору инвестирования со Странгулем Е.О. также прекращены. Договоренность об аренде помещения была достигнута Соколовым А.В. с мужем ответчицы АбдирамановойА.М. – А.Х.Б., который попросил перечислять оплату аренды и коммунальные платежи за помещение на счет карты его жены, открытый в /________/. Аренда за помещение (кроме коммунальных платежей) оплачивалась им со своего расчетного счета. Коммунальные платежи в том числе оплачивал Странгуль Е.О., перечислял их со своего счета на счет ответчицы. С начала 2020 года банковские карты Соколова А.В. были заблокированы, в связи с чем он попросил Странгуля Е.О. производить платежи со своей карты за аренду и коммунальные услуги. Поскольку бизнес был общий, истец согласился и производил оплату аренды и коммунальных платежей с января 2020 года по август 2021 года, также Странгуль Е.О. оплачивал аренду в 2019 году. Письмом от /________/ СоколовА.В. уведомил Абдираманову А.М, о том, что платежи за аренду и коммунальные услуги будут производиться в том числе Странгулем Е.О. Пояснил, что у них была задолженность по арендной плате и коммунальным платежам перед ответчиком. Ему известно, что между Странгулем Е.О. и А.Х.Б. велась переписка в мессенджере «Whatsapp» по поводу оплаты задолженности по договору аренды, что отражено в протоколе осмотра доказательств нотариусом. Из содержания переписки следует, что в период с /________/ по /________/ со счета истца на счет ответчика произведена оплата заложенности по арендной плате и коммунальным платежам по договору аренды от /________/ в общем размере 221000 руб.

Суд на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, третье лицо, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГКРФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса РФ.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Из содержания указанной правовой нормы следует, что неосновательным считается приобретение или сбережение имущества, не основанное на законе, ином правовом акте либо сделке, то есть о неосновательности приобретения (сбережения) можно говорить, если оно лишено законного (правового) основания: соответствующей нормы права, административного акта или сделки (договора).

При этом, для того чтобы констатировать неосновательное обогащение, необходимо отсутствие у лица оснований (юридических фактов), дающих ему право на получение имущества. Такими основаниями могут быть договоры, сделки и иные предусмотренные ст. 8 Гражданского кодекса РФ основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из материалов дела следует, что истцом на счет ответчика, открытый в /________/, в период с /________/ по /________/ пятнадцатью платежами перечислены денежные средства в общем размере 221000 руб., что подтверждается отчетом по карте /________/.

При этом в судебном заседании установлено, что между ответчиком АбдирамановойА.М. и третьем лицом Соколовым А.В. заключен договор аренды № б/н от /________/, в соответствии с которым арендатор принимает в аренду нежилое помещение по адресу: /________/. Общая площадь сдаваемого в аренду помещения под барную деятельность составляет /________/ кв.м. Настоящий договор заключен на неопределенный срок с /________/ по день его прекращения (расторжения) в соответствии с нормами действующего законодательства (пункт 1.2 договора).

В соответствии с п. 3.1 договора аренды, арендатор вносит арендную плату указанную в Приложении № 2 не позднее 5 числа каждого месяца с момента вступления договора в силу, в случае изменения суммы оплаты арендодатель обязан письменно в двухнедельный срок сообщить арендатору о произошедших изменениях. Внесение арендной платы осуществляется путем наличного расчета. Стороны по взаимному согласию могут установить иные формы оплаты аренды (п. 3.2).

Из представленных в материалы дела постановлений /________/ от /________/, /________/ от /________/ административной комиссии Советского района г. Томска, вынесенных в отношении индивидуального предпринимателя Соколова А.В., следует, что /________/ и /________/ по адресу: /________/ являясь индивидуальным предпринимателем последний допустил нарушение тишины и покоя граждан в воскресенье, а именно – громкое звучание музыки в /________/», тем самым совершил административное правонарушение, предусмотренное ч.3ст. 3.19 КоАП РФ.

Сведения о нахождении бара «Dealers» в указанном помещении также подтверждены в судебном заседании пояснениями истца, представителя ответчика, третьего лица Соколова А.В., свидетеля А.Х.Б.

В материалах дела имеется договор об инвестиционной деятельности от /________/, заключенный между Странгуль Е.О. (инвестором) и ИП Соколовым А.В. (получателем инвестиций), в соответствии с условиями которого (п. 2) стороны обязуются совместными усилиями обеспечить реализацию инвестиционного проекта /________/ где инвестор осуществляет целевое финансирование получателя инвестиций путем предоставления инвестиций, а получатель инвестиций обязуется обеспечить вложение предоставленных инвестиций в объект инвестиционной деятельности, указанный в п. 2.2 договора, и осуществлять целевое использование предоставленных инвестиций (п.2.1договора).

В соответствии с п. 2.2 объект в который инвестируются денежные средства в соответствии с настоящим договором - /________/».

В п. 2.3 договора об инвестировании стороны согласовали, что инвестор передает получателю в пользование денежные средства в сумме 2000000 (два миллиона) рублей, аполучатель обязуется уплачивать инвестору денежные средства в порядке и на условиях определенных настоящим договором.

В подтверждение исполнения договорных отношений инвестиционной деятельности в материалы дела представлены также выписки по счету ИП Соколова А.В. для контрагента Странгуль Е.О.

Согласно пояснениям стороны ответчика, Странгуль Е.О. в рамках вышеуказанного договора инвестиционной деятельности от /________/ с 2020 года осуществлял оплату арендных и коммунальных платежей по договору аренды от /________/, по выставляемым счетам А.Х.Б. являющимся супругом ответчика, на счет открытый на имя Абдирамановой А.М.

В материалы дела представлен протокол осмотра доказательств нотариусом г. Томска К.С.П. от /________/, согласно которому последней осмотрен телефон А.Х.Б.., содержащий переписку в мобильном приложении «Whatsapp» со Странгулем Е.О., использующим номер телефона /________/. Из содержания зафиксированной в протоколе переписки между указанными абонентами следует, что между А.Х.Б. как арендодателем и Странгулем Е.О. как арендатором в период с /________/ по /________/ велась переписка по поводу оплаты задолженности по оплате за аренду и коммунальные платежи, имеются сообщения с конкретными суммами задолженностей и их рассчетами, с указанием периода задолженности за пользование нежилым помещением, сведения о перечислении денежных средств на счет ответчика в погашение задолженности по аренде и коммунальным платежам. Вышеуказанная электронная переписка отражает расчеты коммунальных платежей, с указанием вида коммунальной услуги, стоимости из расчета размера потребления, отражением приходов денежных сумм в счет оплаты коммунальных и арендных платежей за период с /________/ по /________/. При этом, содержащиеся в переписке сведения о перечисленных на счет ответчика денежных суммах совпадают с заявленными в иске датами и суммами перечислений денежных средств на счет ответчика. Содержание переписки явно свидетельствует об оплате аренды и коммунальных платежей по имеющемуся договору аренды за 2019, 2020 годы.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А.Х.Б. показал, что он является супругом ответчика, между супругой и Соколовым А.В. заключен договор аренды помещения по адресу: /________/, арендная плата составляла 10000 руб., с /________/ по /________/ – 25000 руб. плюс коммунальные платежи. После указанной даты арендная плата не снижалась и составляла 25000 руб. Денежные средства Соколовым А.В. в счет арендной платы перечислялись на банковскую карту Абдирамановой А.М., а в счет коммунальных платежей либо на банковскую карту Абдирамановой А.М. либо в форме наличных платежей А.Х.Б. Денежные средства в счет арендной платы и коммунальных платежей в 2020 и 2021 годах вносил как Соколов А.В., так и Странгуль Е.О., который со слов Соколова А.В. являлся его компаньоном в предпринимательской деятельности - /________/. А.Х.Б.. около 10 лет знаком со Странгулем Е.О. В период действия договора аренды помещения с Соколов А.В. А.Х.Б. приходил в данное помещение, встретил там Странгуля Е.О., который сообщил ему что находится в данном помещении в связи с ведением общего бизнеса с Соколовым А.В. - /________/ в арендуемом у него помещении. Переговоры по платежам по договору аренды осуществлялись между А.Х.Б. и Соколовым А.В., а также со Странгулем Е.О., в том числе посредством сервиса обмена сообщениями «WhatsApp». Перечисленные истцом денежные средства на счет Абдирамановой А.М. были учтены в счет арендных и коммунальных платежей по договору аренды помещения по адресу: г. Томск, /________/ от /________/. Никаких договоренностей со Странгулем Е.О. о заключении в будущем договора аренды с ним как стороной договора у А.Х.Б. не было. Данное помещение принадлежит ему и его жене. Кроме того, подтвердил, что в марте 2019 года Соколов А.В. передал ему письмо от /________/ о том, что аренду за данное нежилое помещение по договору от /________/ просит также принимать от Странгуля Е.О. Подлинник данного письма не сохранился.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями сторон, иными письменными доказательствами, приведенными выше.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в помещении по адресу: /________/, являющимся предметом договора аренды, заключенного между ответчиком Абдирамановой А.М. и третьим лицом Соколовым А.В., фактически расположен и осуществлял свою деятельность в период перечисления денежных средств со счета истца на счет ответчика /________/» под управлением ИПСоколова А.В., действующего по договору инвестирования от /________/ совместно со Странгулем Е.О.

Обращаясь в суд с указанным иском, истец основывает свои требования на положениях законодательства о неосновательном обогащении.

Оценив и проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что денежные средства перечисленные истцом в период с /________/ по /________/ в общем размере 221000 руб. на счет открытый на имя Абдирамановой А.М. перечислены в счет оплаты арендных и коммунальных платежей за нежилое помещение по адресу: г. Томск, /________/ рамках договора аренды от /________/, заключенного между Соколовым А.В, и ответчиком, и договора инвестиционной деятельности от /________/, заключенного между Соколовым А.В. и Странгуль Е.О.

Доводы истца о том, что между сторонами отсутствуют договорные отношения не подтверждают возникновение на стороне ответчика неосновательного обогащения из переведенных на его счет денежных средств, поскольку опровергнуты установленными по делу обстоятельствами.

Оценив собранные по делу доказательства суд приходит к выводу о том, что истцом ответчику перечислены денежные средства по договору аренды нежилого помещения под барную деятельность по адресу: /________/, в рамках договора аренды от /________/, заключенного между Соколовым А.В. и ответчиком, и договора инвестиционной деятельности от /________/, заключенного между СоколовымА.В. и Странгуль Е.О., в соответствии с условиями которого Странгуль Е.О. обязался инвестировать денежные средства в /________/

Доказательств обратного суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено.

Таким образом, в соответствии с п. 4 ст. 1109 ГК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика денежных средств в качестве неосновательного обогащения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Странгуль Е.О. к Абдирамановой А.М. о взыскании неосновательного обогащения в размере 221 000 руб. отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Ю.В. Краснокутский

Копия верна.

Председательствующий Ю.В. Краснокутский

Секретарь З.А. Захарова

Мотивированный текст решения изготовлен /________/.