Решение по делу № 2-1901/2016 ~ М-1897/2016 от 23.11.2016

Дело № 2-1901/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016 года                                                                                    г. Карасук

            Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи                                                            Недобор С.Н.

при секретаре                                                                                         Макаренко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вульф Г.А., Васильева К.Х. в интересах Вульфа В.А., Васильевой Н.В. к АО «Ивановское» о внесении изменений в договор,

УСТАНОВИЛ:

Вульф Г.А., Васильев К.Х. в интересах Вульфа В.А., Васильевой Н.В. обратились в суд с иском к АО «Ивановское» о внесении изменений в договор, в обоснование требований, указав, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность гражданам от 22.12.1992 г. им принадлежит право собственности в равных долях на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В настоящее время они решили привести документы на квартиру в соответствие с законом, получить все необходимые документы, осуществить государственную регистрацию на принадлежащую им собственность в целях дальнейшего дарения данной квартиры. Однако договор дарения они заключить не могут, т.к. имеются расхождения в общей и жилой площади квартиры в договоре приватизации и в технической документации, а именно: в договоре приватизации указана площадь 59,0 кв.м., жилая площадь 36,0 кв.м., а фактически согласно техпаспорта на недвижимость общая площадь квартиры составляет 62,3 кв.м., жилая площадь 39,2 кв.м. Данные расхождения не позволяют им осуществить свое право на дарение этой квартиры. Расхождения в документации в общей и жилой площади возникли в результате того, что в договоре приватизации данные о площадях записаны приблизительно. Точных данных на тот момент от них никто не требовал.

Вульф Г.А. и Васильев К.Х. на основании ст.ст.209,210,211,451-459 Гражданского кодекса Российской Федерации просят внести в договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.12.1992 г., заключенного между совхозом «Ивановский» в лице директора Матясова А.И. с одной стороны и Вульф В.А., Вульф Г.А., Вульф Н.В. с другой стороны, следующие изменения: в п.1 слова «общая площадь – 59,0 кв.м.» на слова «общая площадь 62,3 кв.м.», слова «жилая площадь 36,0 кв.м., на слова «жилая площадь 39,2 кв.м.».

Вульф Г.А., Васильев К.Х., представитель ответчика АО «Ивановское» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть заявление без их участия.

Представитель ответчика АО «Ивановское» В.И. Бамбух исковые требования признал, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Из договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.12.1992 года, заключенного между совхозом «Ивановский» в лице директора совхоза Матясова А.И., именуемого «Продавец» и Вульф В.А., Вульф Г.А., Вульф Н.В., именуемого «Покупатель» следует, что «Продавец» передает безвозмездно, а «Покупатель» получает бесплатно в личную совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общая площадь квартиры 59,0 кв.м., жилая площадь 36,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта домовладения следует, что общая площадь квартиры <адрес> 62,3 кв.м., жилая 39,2 кв.м.

Вульф Г.А. и Васильевым К.Х. предоставлена копия кадастрового паспорта помещения, в котором указана площадь квартиры <адрес> 62,3 кв.м. Информационным письмом ОГУП «Техцентр» подтверждается, что расхождение площадей связано с уточнением размеров.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание представителем ответчика АО «Ивановское» В.И. Бамбухом иска, исковые требования Вульф Г.А., Васильева К.Х. в интересах Вульфа В.А., Васильевой Н.В. удовлетворить.

Внести в договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.12.1992 года, заключенный между совхозом «Ивановский» в лице директора Матясова А.И. с одной стороны и Вульфом В.А., Вульф Г.А., Вульф Н.В. с другой стороны, следующие изменения: в п.1 слова «общая площадь – 59,0 кв.м.» изменить на «общая площадь 62,3 кв.м.», слова «жилая площадь 36,0 кв.м.», изменить на «жилая площадь 39,2 кв.м.».

     Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято 13 декабря 2016 года.

СУДЬЯ: подпись