Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2019 ~ М-124/2019 от 22.04.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Глока Якова Леонидовича к Лю-Хун-Ин Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Глок Я.Л. обратился в суд с указанным иском к Лю-Хун-Ин В.Н. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по указанному адресу с согласия истца, так как ответчика без прописки не брали на работу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данном жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учёта не желает. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, препятствует истцу в реализации его права на продажу квартиры. При указанных обстоятельствах просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Лу-Хун-Ин В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Глок Яков Леонидович, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ответчик Лю-Хун-Ин В.Н. до настоящего времени зарегистрирован в <адрес>.

Вместе с тем, доводы истца о том, что ответчик, будучи зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении фактически там не проживает, подтверждаются сведениями, представленными администрацией пгт.Токур и отделением полиции ОП по Селемджинскому району МО МВД России «Мазановский», из которых следует, что ответчик в жилом помещении по адресу <адрес> фактически не проживает. Доводы истца о том, что ответчик оплату за жилье и за оказанные коммунальные услуги по адресу <адрес> не производит, ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы истца о необходимости устранения нарушения его прав, как собственника жилого помещения, путём признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В силу п. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, - признание судом гражданина, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Глок Якова Леонидовича к Лю-Хун-Ин Виктору Николаевичу, - удовлетворить.

    Признать Лю-Хун-Ин Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Селемджинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        О.В.Василенко