Решение по делу № 2-455/2012 ~ М-473/2012 от 31.07.2012

Дело № 2-455 за 2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» августа 2012 года                                                                              г.Меленки

              Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

судьи Бодровой Е.Е.

при секретаре Суворкиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Боковой И.И, к Воротынцеву А.А. о признании прекратившем право пользования жилым помещением,

Установил:

Бокова И.И. обратилась в суд с иском к Воротынцеву А.А. о признании его прекратившем право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ у ответчика согласно договору купли- продажи приобрела <адрес> момент заключения договора в отчуждаемом жилом помещении был зарегистрирован Воротынцев А.А., который после передачи ей квартиры с регистрационного учета по месту жительства не снялся, что создает препятствия в реализации её прав как собственника и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, дополнив, что с момента заключения договора купли-продажи квартиры Воротынцев в ней не проживал.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка; представил суду заявление о признании иска.

            Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика согласно ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

           В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Нормами ст.292 ч.2 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Аналогичное положение закреплено в ст.31 ч.5 ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.8) Бокова И.И. является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

Из справки ООО «Биллинговая компания» (л.д.9) следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирован по месту жительства прежний владелец квартиры Воротынцев А.А., не являющийся членом семьи Боковой И.И.

При таких обстоятельствах право пользования Воротынцева А.А. жилым помещением - квартирой 2 в <адрес> в <адрес> должно быть прекращено в связи с переходом права собственности на жилое помещение. Оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования Воротынцевым А.А. квартирой, он подлежит снятию регистрационного учета по данному адресу в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

               Исковые требования удовлетворить.

               Признать Воротынцева А.А. прекратившем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

                Снять Воротынцева А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

                Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                 Судья: подпись.

Копия верна. Судья:                                                                         Бодрова Е.Е.

                       Секретарь:                                                                  Суворкина Ю.С.

Решение вступило в законную силу «_______»___________________2012 г.

Председатель суда:                                                                           Бодрова Е.Е.