Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2014 ~ М-294/2014 от 20.06.2014

№ 2-319/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

5 августа 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истца Садыкова Ю.Х.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова Ю. Х. к администрации Черемушинского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Садыков Ю.Х. обратился в суд с иском к администрации Черемушинского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение по <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослался на то, что жилое помещение предоставлено его семье администрацией Черемушинского сельсовета на основании договора социального найма. В соответствии с договором от <> жилое помещение администрацией передано его семье в собственность. Однако зарегистрировать переход права собственности не могут, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании Садыков Ю.Х. исковые требования изменил, просил признать право собственности в равных долях за ним, <> Садыковой Н.В., <> подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Черемушинского сельсовета просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в соответствии с договором от <> администрация Черемушинского сельсовета Каратузского района Красноярского края передала жилое помещение по <> Садыкову Ю.Х. и членам его семьи (л.д.10). Договором доли участников совместной собственности не определены.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение бывшим собственником передано в собственность семьи истца.

Вместе с тем, поскольку за администрацией Черемушинского сельсовета Каратузского района Красноярского края не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое семьей Садыкова Ю.Х., они лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать право собственности, так как вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения и снято с баланса.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования

Садыкова Ю.Х. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Поскольку договором не определены доли каждого из участников совместной собственности, принимая во внимание, что жилое помещение передано семье Садыкова Ю.Х., суд приходит к выводу о том, что доли всех участников совместной собственности равны и составляют по 1<> доли каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Садыкова Ю. Х. удовлетворить полностью.

Признать за Садыковым Ю. Х., Садыковой Н. В., <>, в равных долях, по 1/<> доли каждого, право собственности на жилое помещение-<>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: