Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2644/2016 ~ М-2409/2016 от 26.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.06.2016г. Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Логуновой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2644/ 16 по иску Калашникова С. П. к Исаеву Д. Г. об определении порядка и размера участия в расходах, начисленных к оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО « Управляющая     жилищно- коммунальная компания» об определении порядка и размера участия в расходах, начисленных к оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ему принадлежит ? доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исаеву    Д.Г. принадлежит ? доля в праве    собственности на указанную квартиру. Определением     Ленинского районного суда г. Самары    от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение,    согласно которого    в указанной выше квартире Калашникову П.И.    выделено в пользование    две комнаты, площадью <данные изъяты> а Исаеву Д.Г.    комната, площадью <данные изъяты> кв. м. <адрес> в указанной квартире, площадью <данные изъяты>. осталась в общем пользовании. Кроме того, указанным    определением также     определен порядок оплаты коммунальных платежей,    при     котором Калашников П.И.    и Исаев Д.Г. оплачивают за коммунальные услуги пропорционально их долям.    Оплата указанных коммунальных услуг была    рассчитана     МП « Коммунальник». После смерти отца Калашникова П.И. он вступил в права наследства.      ДД.ММ.ГГГГ они оплачивали за указанную выше квартиру      согласно имеющимся у них долям. В связи с реорганизацией     МП «Коммунальник», обслуживание <адрес> перешло к ООО «Управляющая жилищно- коммунальная компания», которая необоснованно отказало им в расчете и разделе квитанций     по оплате за коммунальные    услуги.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит установить порядок оплаты    за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу; <адрес>: определить ему ? части стоимости оплаты    за жилое помещение и коммунальные    услуги; ? часть стоимости оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи определить за     Исаевым Д.Г.; обязать управляющую организацию    ООО « Управляющая    жилищно-    коммунальная компания»     заключить с ним отдельный договор на обслуживание     жилого помещения и предоставление коммунальных услуг     пропорционально принадлежащей ему ?    доли в праве    общей долевой собственности на указанную выше квартиру и выставлять ему соответствующие     платежные документы на оплату.

В судебном заседании истец уточнил требования,      предъявив их к    Исаеву Д.Г., просил установить порядок оплаты    за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: определить ему ? части стоимости оплаты    за жилое помещение и коммунальные    услуги; ? часть стоимости оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи определить за     Исаевым Д.Г. с выставлением отдельных платежных документов на    его имя и на имя Исаева Д.Г.

Исаев Д.Г. требования полностью признал, при этом пояснил, что он оплачивает за квартиру с ДД.ММ.ГГГГ. согласно имеющейся у него ? доли в праве собственности на указанную выше квартиру.

Представитель ООО « Управляющая     жилищно- коммунальная компания» Горянкина А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, при этом пояснила, что    не возражает против заключения с истцом отдельного договора на обслуживание     жилого помещения и предоставление коммунальных услуг     пропорционально принадлежащей ему ?    доли в праве    общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169     ЖК РФ.

Из ст. 210    ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что истец является собственником ? доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру является Исаев    Д.Г., что подтверждается     свидетельством о государственной регистрации права.

Поскольку    истец является собственником ? доли в указанной квартире, суд считает, что на последнем    лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно его доли.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что законом допускается возможность заключения соглашения с определением порядка и размера расходов по внесению платы    за наем жилого помещения и коммунальные услуги,    ремонт и содержание    жилого помещения, и учитывая признание иска ответчиками, которое не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд считает требования истца    обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования Калашникова С. П. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое    помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности, а именно платежи    Калашникова С. П. составляют ? части платы, платежи Исаева Д. Г. составляют ?    части платы с выставлением отдельных платежных документов на имя Калашникова С.П. и на имя Исаева Д.Г.

Решение    может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд гор. Самары в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2016г.

Судья                                                                                      Косенко Ю.В.