Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12521/2013 ~ М-11427/2013 от 02.12.2013

Дело № 2-12521/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи              Рожновой О.Е.

при секретаре                                          Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Н.А. к Администрации ..... района ....., третье лицо СНТ «Полянка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивирует тем, что с целью оформления в собственность земельного участка, предоставленного из земель, выделенных СНТ «наименование1» для садоводства, обратился в Администрацию ..... района ...... В ответ на обращение истцу было разъяснено, что для оформления земельного участка в собственность, необходимо представить документ о направлении истца в члены СНТ «наименование1» решением администрации предприятия, организации или учреждения и профсоюзного комитета. Поскольку указанного документа у истца нет, он считает, что право собственности на земельный участок за ним может быть признано только в судебном порядке, в связи с чем обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя, который в представленном заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представители администрации ..... района ..... и СНТ «наименование1» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований не представили. Представитель третьего лица представил заявление, в котором исковые требования истца поддержал.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что войсковой части № из земель Акционерного общества закрытого типа «наименование2», на основании постановлений Главы Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для коллективного садоводства в бессрочное пользование земельный участок, общей площадью 12,55 га, что подтверждается указанными постановлениями, государственным актом.

Постановлением Главы Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части № из земель Акционерного общества закрытого типа «наименование2» был также предоставлен для расширения территории под коллективное садоводство в бессрочное пользование земельный участок, общей площадью 6, 00 га.

Главой Администрации ..... района ..... вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Устава садоводческого товарищества «наименование1» при войсковой части №, расположенного в ..... сельского совета (л.д. 16).

Истец принят в члены СНТ решением общего собрания членов СНТ «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ г., с предоставлением земельного участка №, площадью 600 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола, членской книжкой на имя Мальцевой Н.А.

В ответ на запрос председателя СНТ «наименование1» территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека АДРЕС, сообщил, что участок, расположенный в АДРЕС.

Спорный земельный участок прошел государственный кадастровый учет, что подтверждается имеющимся в материалах дела кадастровым паспортом.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ. собрание правления СНТ «наименование1» постановило передать право постоянного (бессрочного) пользования на участок №, общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № от СНТ истцу с целью дальнейшей приватизации.

Истец и правление СНТ «наименование1» обращались в Администрацию ..... р-на с целью передачи в собственность истцу спорного земельного участка, положительно вопрос решен не был.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по ..... сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ г., гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае, согласно ст. 29 ЗК РФ, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцу как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование и на основании статьи 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мальцевой Н.А. право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                      О.Е. Рожнова