Мотивированное решение от 20.07.2022 по делу № 02-0908/2022 от 08.10.2021

УИД 77RS0022-02-2021-014363-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-908/2022 по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны России» к Лемец Надежде Дмитриевне, Лемец Алене Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны России» обратился в суд с иском к ответчикам Лемец Н.Д., Лемец А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивировав свои требования тем, что на основании протокола заседания жилищной комиссии штаба округа от 23 сентября 1999 года жилое помещение - общежитие, расположенное по адресу: адрес было распределено фио на состав семьи три человека, в том числе – на супругу – Лемец Н.Д., дочь – Лемец А.А. Указанное жилое помещение было предоставлено фио и членам его семьи на основании ордера от 01 октября 1999 года №39 на период прохождения военной службы. В связи с обеспечением жилым помещением, фио не проживает по адресу: адрес. Брак между Лемец Н.Д. и фио расторгнут. В указанном жилом помещении проживают ответчики. Жилой дом, расположенный по адресу: адрес, закреплен на праве оперативного управления за ФГАУ адрес РФ. Истец считает, что ответчики Лемец Н.Д., Лемец А.А. не имеют законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, поскольку оно предоставлялось фио на период прохождения военной службы, кроме того, фио обеспечен иным жилым помещением, ответчики были вселены в спорное жилое помещение как члены его семьи.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Лемец Н.Д., Лемец А.А. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, поддержали письменные возражения на иск.

Третье лицо фио, ДГИ адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Из материалов дела видно, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес является собственностью Российской Федерации и на праве оперативного управления закреплена за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФГАУ «Росжилкомплекс» указывало на то, что такая квартира является служебной, которую ответчики занимают без каких-либо на то правовых оснований, отказываясь освобождать ее в досудебном порядке.

На основании протокола заседания жилищной комиссии штаба округа от 23 сентября 1999 года жилое помещение - общежитие, расположенное по адресу: адрес было распределено фио на состав семьи три человека, в том числе – на супругу – Лемец Н.Д., дочь – Лемец А.А. Указанное жилое помещение было предоставлено фио и членам его семьи на основании ордера от 01 октября 1999 года №39, выданного Ленинградской квартирно-эксплуатационной частью района адрес, на период прохождения военной службы.

Факт проживания ответчиков в данной квартире без регистрации подтверждается выпиской из домовой книги, актом о фактическом проживании граждан от 04 марта 2021 года и ответчиками не оспаривался.

Подтверждается материалами дела и факт обращения истца к ответчику с требованиями об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, а именно письмом от 13 апреля 2021 года №194/31/2/1272.

Согласно свидетельству о расторжении брака № II-МЮ 813070, брак, зарегистрированный между фио и Лемец Н.Д., расторгнут 21 июля 2006 года на основании решения мирового судьи судебного участка №101 адрес от 10 июля 2006 года.

Согласно ответу на судебный запрос Департамента городского имущества адрес от 10 января 2022 года №ДГИ-1-128915/21-1 сведения о гражданах, состоящих на жилищном учете по адресу: адрес, отсутствуют, а также сведений о запросах граждан на предоставление государственных услуг адрес «заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес» в отношении жилого помещения по адресу: адрес в адрес Москвы не имеется.

При этом установлено, что на момент выдачи ордера №39 от 01 октября 1999 года ответчики значились зарегистрированными по адресу: В/Ч, адрес, адрес.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, исходя из указанных норм права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица. Получившего служебное жилое помещение на период трудовых отношений, не приобретают самостоятельного права пользования данным жилым помещением, их права производны от права лица. Которое получило служебное жилое помещение.

В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других помещений ( ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного помещения и членом его семьи, право пользования служебным жилым помещением бывшим членом семьи нанимателя, не сохраняется.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № 742 (в предыдущих редакциях - приказ Министра обороны РФ № 621, приказ Министра обороны Российской Федерации) Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации является единственным уполномоченным органом в вопросе заключения договоров найма служебных (специализированных) жилых помещений. Департамент действует как непосредственно, так и через специализированные организации, в зависимости от субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно пункту «д» ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указа Президента РФ «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Приказом Директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 03 июля 2020 года №1310 дом, расположенный по адресу: адрес, закреплен на праве оперативного управления за ФГАУ адрес РФ.

Таким образом, спорное жилое помещение является федеральной собственностью, отнесено к специализированному жилищному фонду, полномочия собственника в отношении указанного жилого помещения осуществляет Министерство обороны Российской Федерации в лице наименование организации Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом.

Из представленных в обоснование иска документов, усматривается, что в спорном жилом помещении проживают Лемец Н.Д., Лемец А.А., на которых был открыт финансово-лицевой счет.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств приходит к выводу, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении указанные лица не имеют, поскольку решение уполномоченным органом о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, которым является истец, не принималось, данное помещение было предоставлено на период трудовых отношений (прохождения военной службы) фио, ответчики были вселены в качестве членов семьи, в настоящий момент фио покинул спорное жилое помещение, получив жилое помещение по адресу: адрес. Кроме того, брак Лемец Н.Д. и фио расторгнут, последние не являются членами одной семьи, а равно ответчики обязаны были освободить спорное жилое помещение в момент выезда нанимателя.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении Лемец Н.Д., Лемец А.А. подлежит удовлетворению, поскольку ни трудовых, ни каких-либо иных отношений между сторонами нет, ответчики на учете нуждающихся в обеспечении жилым помещением не состоят, оснований для передачи последним иного жилого помещения не имеется, каким-либо вещным или обязательственным правом в отношении спорной жилой площади ответчики не обладают, доказательств обратного суду представлено не было, в связи с чем, ответчики занимают спорное жилое помещение в отсутствие законных оснований.

Таким образом, поскольку оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется, в виду отсутствия доказательств освобождения жилого помещения, требования истца о выселении подлежат удовлетворению.

Между тем, суд в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из принципа разумности, справедливости и конкретных обстоятельств дела, полагает возможным предоставить Лемец Н.Д., Лемец А.А. право временного пользования жилым помещением по адресу: адрес сроком на восемь месяцев после вступления решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования–удовлетворить частично.

Выселить Лемец Надежду Дмитриевну, паспортные данные, Лемец Алену Анатольевну, паспортные данные из жилого помещения по адресу: адрес.

Сохранить за Лемец Надеждой Дмитриевной, паспортные данные, Лемец Аленой Анатольевной, паспортные данные право временного пользования жилым помещением по адресу: адрес на восемь месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.И. Львова

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░ 2022 ░░░░.

1