Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4041/2016 ~ М-2782/2016 от 13.05.2016

Гражданское дело № №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Кристалл» к Ворониной С. С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «УК «Кристалл» обратилось в суд с иском к Ворониной С.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. ООО «УК «Кристалл» является управляющей организацией, на основании договора управления многоквартирным домом от 01.02.2015г., оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в данном доме. На основании выписки из домовой книги от 05.04.2016г., собственником приватизированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Воронина С.С. Совместно с ней в данной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя фио1, ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за ней образовалась задолженность за период с февраля 2015г. по март 2016г. в сумме 110420руб.87коп., данный факт подтверждается копией лицевого счета от 18.04.2016г. Истец указывает, что до настоящего времени ответчик добровольно не погасил возникшую задолженность.

На основании изложенного, истец просил суд: взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Кристалл» задолженность за содержание и ремонт жилья и оплату коммунальных услуг за период с 01.02.2015г. по 31.03.2016г. в размере 110420руб.87коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК «Кристалл» Пенцак И.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Воронина С.С. в судебном заседании исковые требования признала.

Судом ответчику Ворониной С.С. разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ей понятно.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Воронина С.С., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В указанном жилом помещении вместе с собственником зарегистрирована и проживает член ее семьи несовершеннолетняя фио1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.4).

ООО «УК «Кристалл» является управляющей компанией, обслуживающей указанный жилой дом (л.д.6-17).

Судом установлено, что за период с 01.02.2015г. по 31.03.2016г. ответчику за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги начислено 114377руб.01коп. (л.д.5).

Вследствие несвоевременной и не в полном объеме оплаты ответчиком за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за указанный период у ответчика образовалась задолженность перед истцом ООО «УК «Кристалл» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 110420руб.87коп.

Судом установлено, что поскольку коммунальные услуги ответчику предоставлялись, то возникла обязанность собственника по оплате указанных услуг.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности заявлены законно и обоснованно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «УК «Кристалл» удовлетворены, то в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 3408руб.42коп.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК «Кристалл» к Ворониной С. С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Ворониной С. С. в пользу ООО «УК «Кристалл» задолженность за период с 01.02.2015г. по 31.03.2016г. по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги в размере 110420руб.87коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3408руб.42коп., а всего взыскать 113829 (Сто тринадцать тысяч восемьсот двадцать девять) руб.29коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья