Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1347/2015 ~ М-1315/2015 от 15.06.2015

Гражданское дело № 2-1347/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2015 года                     город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе судьи Аристарховой Е.В.,

при секретаре Аськовой С.Е.,

с участием истицы Соловьевой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    25.05.2015г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчицы с регистрационного учета, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, в нем была зарегистрирована по месту жительства ответчица – дочь истицы ФИО2, которая с ноября 2013г. перестала проживать в спорном жилом помещении, выехав на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает со своей семьей. Ответчица не заинтересована в использовании спорного жилого помещения и не возражает против снятия с учета по месту жительства, однако не имеет возможности для возвращения в Россию для совершения соответствующих действий.

    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше доводам и основаниям.

Ответчица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска, явиться в суд не может, поскольку проживает в <адрес> и имеет грудного ребенка.

Третьи лица ОУФМС <адрес> в <адрес> и ОАО «Сбербанк России», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, ОУФМС представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

    Выслушав объяснения истицы, опросив свидетеля ФИО3, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по указанным ниже основаниям.

    В судебном заседании установлено следующее.

Истице ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира обременена ипотекой в силу закона в пользу ОАО «Сбербанк России».

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства, однако с ноября 2013г. в ней не проживает, поскольку выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает со своей семьей.

Спорной квартирой ответчица не пользуется, вещей в ней не имеет, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит.

ФИО2 не заинтересована в использовании спорного жилого помещения.

Данный факт подтверждается объяснениями истицы и свидетеля ФИО3 в судебном заседании, письменным отзывом на иск ответчицы, свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРП, адресной справкой, свидетельством о рождении ФИО2, сертификатом о рождении у ответчицы ребенка ФИО4 02.05.2015г. в <адрес> США.

Жилищные правоотношения, связанные с выездом ответчика из спорного жилого помещения, возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, следовательно, в рассматриваемом случае подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма является расторгнутым со дня выезда.

Ст.15 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании установленных фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением с 2013г., поскольку она, забрав все свои вещи, выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, интереса в пользовании квартирой не имеет. Соглашение о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось. Препятствия в пользовании квартирой ответчице не чинились. Требования об устранении препятствий в пользовании квартирой, о вселении в квартиру ответчицей не заявлялись. Доказательств обратного суду не представлено.

Все выше изложенное свидетельствует о добровольном отказе ответчицы от своих прав на квартиру и об утрате ею права пользования квартирой.

    Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законом.

    В соответствии с пп.«е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку ответчица утратила право пользования квартирой, это жилое помещение не является ее местом жительства, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░