Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-189/2021 ~ М-219/2021 от 16.09.2021

Дело № 2- 189/2021         УИД: 69RS0019-01-2021-000305-24

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 года                 пгт Максатиха Тверская область

    Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Бойко В.В.,

при секретаре судебного заседания Кирилловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении межрайонного суда гражданское дело по исковому заявлению Носиковой К. Ю. к Носиковой В. А., Носикову В. Ю., Муминовой О. Ю., Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Максатихинского района Тверской области, Красильникову С. А. о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Носикова К.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Носиковой В.А., Носикову В.Ю., Муминовой О.Ю., Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Максатихинского района Тверской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома, в обоснование которого указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца фамилия имя отчество1, проживающий на момент смерти по адресу: <адрес>. После его смерти наследниками первой очереди являются его жена Носикова В. А. и дети: Носиков Владимир Юрьевич, Муминова О. Ю., Носикова К. Ю.

Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору нотариуса Максатихинского нотариального округа <адрес> фамилия имя отчество7 с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца фамилия имя отчество1, открыто наследственное дело №. Остальные наследники в наследство не вступали, заявления о принятии наследства нотариусу не подавали, споров относительно наследственного имущества между ними нет.

Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>

Доля жилого дома по вышеуказанному адресу принадлежит наследодателю на основании договора обмена квартиры на долю домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного фамилия имя отчество8, государственным нотариусом Максатихинской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированного Максатихинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Максатихинского нотариального округа <адрес> фамилия имя отчество7 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что вышеуказанный договор мены зарегистрирован Максатихинским бюро технической инвентаризации, но штамп о регистрации документа на договоре не свидетельствует о переходе прав по сделке обмена и поскольку запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не была произведена, то право собственности у наследодателя – фамилия имя отчество1 не возникло.

Следуя выводам нотариуса, изложенным в постановлении об отказе в совершении нотариального действия, право собственности других участников сделки также не возникло.

Однако на основании вышеуказанного договора мены ДД.ММ.ГГГГ истец и другие участники сделки беспрепятственно зарегистрировали свое право собственности в органах, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, тем самым государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтвердил ранее возникшее право собственности участников сделки по вышеуказанному договору обмена.

Договор обмена квартиры на долю домовладения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен и зарегистрирован в соответствии со всеми требованиями закона, действовавшего на момент совершения сделки. Договор был сторонами исполнен, имущество передано сторонами друг другу по акту приема передачи. Взаимные обязательства, вытекающие из договора обмена стороны исполнили надлежащим образом.

Согласно Постановления Губернатора Тверской области от 09.07.1998 года № 454 «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тверской области» полномочия по регистрации квартир и жилых домов в период с 09.07.1998 года по 16.12.1999 года были возложены на органы технической инвентаризации.

В соответствии с вышеуказанным Постановлением Губернатора Тверской области договор обмена был предоставлен на регистрацию в Максатихинское БТИ, где прошел регистрацию, о чем был проставлен соответствующий штамп. Свидетельства о регистрации права в то время не выдавались.

Таким образом, отец истца фамилия имя отчество1 при заключении договора обмена выполнил все предписания закона, действовавшего на то время. Сделка была совершена в надлежащей форме – удостоверена нотариально, договор и регистрация права собственности проведены в уполномоченном на то время органе – Максатихинском БТИ. Его право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, как и права других участников сделки, возникли по договору обмена ДД.ММ.ГГГГ.

В сложившейся ситуации, вынесенное нотариусом постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю отца, лишает истца возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.ст.22, 131-132 ГПК РФ, просила включить в наследственную массу после смерти фамилия имя отчество1, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Носиковой К. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти отца – фамилия имя отчество1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на имущество, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>.

    Определением суда от 14 октября 2021 года по делу в качестве соответчика привлечен Красильников С. А.

    Истец Носикова К.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, прислала заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Ответчики Носиков В.Ю., Носикова В.А., Муминова О.Ю., Красильников С.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, прислали заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

    Представитель ответчика комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области в суд не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, прислал заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

фамилия имя отчество1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-OH №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>.(л.д.11), и копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.66)

    Согласно свидетельству о рождении II-OH №, выданному Бюро записей актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Носикова К. Ю. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее родителями являются: отец фамилия имя отчество1, мать фамилия имя отчество3.(л.д.12). что также подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.65)

Договор обмена квартиры на долю домовладения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между фамилия имя отчество4 и фамилия имя отчество1, Носиковой В. А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей –Носикова В. Ю., Носиковой К. Ю., Носиковой О.Ю., о том, что фамилия имя отчество4 обменял, принадлежащую ему ? долю домовладения в <адрес>, в <адрес> принадлежащую семье Носиковых.(л.д.13-17)

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, фамилия имя отчество4 передана в собственность фамилия имя отчество1, Носиковой В. А., Носикову В. Ю., Носиковой К. Ю., Носиковой О. Ю.(л.д.18-20)Постановлением нотариуса Максатихинского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> фамилия имя отчество7 от ДД.ММ.ГГГГ Носиковой К.Ю. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, а именно, на дату открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ заявленное недвижимое имущество на имя наследодателя в ЕГРН зарегистрировано не было.(л.д.21-22)

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности: фамилия имя отчество2 -<данные изъяты> доля, Муминовой О. Ю. – <данные изъяты> доля, Носиковой В. А. – <данные изъяты> доля, Носиковой К. Ю. – <данные изъяты> доля, Красильникову С. А. – <данные изъяты> доля. (л.д.67-70).

Согласно адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ Муминова О. Ю. и Носикова В. А., зарегистрированы по адресу: <адрес>.(л.д.56,58)

ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ фамилия имя отчество1, проживавшего по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Носикова К.Ю. является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

    Как следует из наследственного дела № Носикова К.Ю. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ фамилия имя отчество1, проживавшего по адресу: <адрес>. Иные наследники от наследства отказались, о чем имеются письменные заявления. Носиковой К.Ю. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.(л.д.38-54).

    Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, рассматривает дела об установлении юридических фактов, в том числе юридического факта принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ данный факт может быть установлен лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт, либо невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что фамилия имя отчество1 принадлежит на основании договора обмена квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 1/10 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. фамилия имя отчество1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Носикова К.Ю. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти фамилия имя отчество1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что на дату открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ заявленное недвижимое имущество на имя наследодателя в ЕГРН зарегистрировано не было.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание, что спорное имущество в виде <данные изъяты> доли жилого дома находилось в пользовании и владении фамилия имя отчество1 по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о включении спорного имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает, что требования истца обоснованы, подтверждаются взаимосвязанными материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства фамилия имя отчество1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из <данные изъяты>) доли жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Носиковой К. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти фамилия имя отчество15, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на имущество, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий