Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2014 (2-5631/2013;) ~ М-4666/2013 от 16.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2014 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего: судьи Голомазовой О.В, при секретаре Сундаревой Л.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уют-Сервис» к Даниловой Н.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Уют-Сервис» обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что собственником <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> является Данилова Н.И. За время проживания ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Указанную сумму задолженности, а также сумму пени в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> сумму судебных расходов на представителя истец просит взыскать с ответчика в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Уют-Сервис» Даллакян Е.Ю. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала, последствия вынесения заочного решения разъяснены и понятны.

Ответчик Данилова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщила, возражений против иска не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Решениями городского Совета г. Красноярска №В-151 от 18.01.1999 г., №В-137 от 14.01.2003 г., №В-70 от 28.01.2005 г., №В-160 от 28.12.2005 г. утверждены тарифы оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Красноярске.

Как видно из материалов дела, ООО УК «Уют-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом № по ул. <адрес> в <адрес> согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников в МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56), им же утверждены существенные условия договора управления МКД.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № собственником трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, ул.<адрес> является Данилова Н.И. (л.д. 20). Согласно выписки из домовой книги ООО «Уют-Сервис» в квартире ответчика не имеется зарегистрированных лиц (л.д. 21).

Согласно пункта 5.8 типового договора управления многоквартирным домом (далее по тексту - договор) срок внесения платежей предусмотрен до 20 числа месяца, следующего за истекшим (л.д. 17).

Согласно п. 5.4 договора оплата собственником оказанных услуг осуществляется на основании выставляемого Управляющей компанией счет-квитанции (л.д. 17).

Из счет-квитанций, выставляемых ответчику, следует, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, размер которой ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> (л.д. 77-92).

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика. При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, поскольку он составлен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, который ответчиком не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиком не представлено.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать пеню за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности. Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8,25% и 8% по формуле ((8,25%/300) х сумму задолженности х количество дней просрочки), ((8%/300) х сумму задолженности х количество дней просрочки) суд признает его правильным, а сумму пени в размере <данные изъяты>, подлежащей взысканию с ответчика.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, что в общей сложности составляет <данные изъяты> <данные изъяты>, подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В связи с чем с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Кроме того, истцом также было заявлено требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Суд полагает, что данное требование также подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Истцом представлен договор № № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридических услуг, заключенный между УК «Уют-Сервис» и Даллакян Е.Ю. (л.д. 61-62). Истцом также представлен расходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельствующий о том, что за предоставление юридических услуг Даллакян Е.Ю. была перечислена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 63). Таким образом, истцом представлены платежные документы, подтверждающие то, что истец понес указанные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уют-Сервис» к Даниловой Н.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Даниловой Н.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уют-Сервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Голомазова