Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14608/2014 от 02.07.2014

Судья Дидик О.А. Дело № 33-14608/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2014 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Роговой С.В., Палянчук Т.А.,

по докладу судьи Дунюшкиной Н.В.,

при секретаре Корольковой А.А.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Масловой А.Л. на решение Хостинского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 14 апреля 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Маслова А.Л. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления администрации г.Сочи от 13.06.2006 №1169. Просила признать незаконной государственную регистрацию права на нежилые помещения, расположенные по адресу: г.<...>, и аннулировать в ЕГРП записи о регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель Масловой А.Л. по доверенности Латыпов Р.Р. уточнил требования и просил признать недействительными два постановления органа муниципальной власти от 13 марта 2006 года №1169 и за этим же номером от 13 июня 2006 года. Вместе с тем не представил суду оспариваемое постановление от 13 марта 2006 года.

Представитель администрации г.Сочи по доверенности Майоров А.Н. заявленные требования не признал.

Представители управления Росреестра по Краснодарскому краю и ТСЖ «Авангард» в зал судебного заседания не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Обжалуемым решением Хостинского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 14 апреля 2014 года в удовлетворении заявления отказано.

В апелляционной жалобе Маслова А.Л. просит решение суда отменить, полагая его незаконным, необоснованным, принятым с нарушением норм материального права, и принять по делу новое решение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, Маслова А.Л. является участником общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме №<...> по Курортному проспекту в Хостинском районе г.Сочи.

В соответствии с п.п. 1-3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Заявитель указывает, что ей созданы препятствия в пользовании местами общего пользования в указанном доме, а именно помещениями номер 1-9 в цокольном этаже литер А1 и помещениями номер 1-8 в цокольном этаже литер Б1.

Вместе с тем, указанные помещения принадлежат на праве собственности муниципальному образованию г.Сочи. Основанием возникновения права собственности является постановление главы г.Сочи от 13 июня 2006 года №1169.

Вступившим в законную силу решением Хостинского районного суда г.Сочи от 01 апреля 2009 года жильцам дома 78\10 по Курортному проспекту г.Сочи отказано в устранении препятствий в пользовании указанными выше помещениями, за исключением помещений №№ 1 и 2, являющихся теплоузлом и электрощитовой данного дома. В пользовании другими помещениями, на право пользования которыми претендует Маслова А.Л., судом отказано по причине наличия права муниципальной собственности.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что оспариваемое постановление принято в соответствии с законом в пределах полномочий органа местного самоуправления, при этом права либо свободы заявителя нарушены не были. В связи с чем, основания для признания постановления незаконным и аннулирования в ЕГРП записи о государственной регистрации права отсутствуют.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает верным вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального и процессуального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Обстоятельства, имеющие значение для дела определены судом первой инстанции верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих изменение решения суда, не усматривается.

На основании изложенного, судебная коллегия считает решение Хостинского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 14 апреля 2014 года законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хостинского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 14 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: