Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-247/2019 ~ М-174/2019 от 12.04.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

п. Тюльган 14 мая 2019 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.,

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием: представителя истца Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области к Юлусову Роману Валериевичу о взыскании арендной платы,

установил:

администрация МО Тюльганский район обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что между ней и Юлусовым Р.В. заключено три договора аренды земельных участков. По договору аренды земельного участка № 153-аз от 22.12.2014 года ответчик принял в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 2025358 кв.м., с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Срок аренды земельного участка установлен с 01.01.2015 года по 31.12.2029 года. Размер арендной платы в год составляет 18280 рублей 76 копеек. Арендная плата вносится арендатором два раза в год: за первое полугодие в размере 9140 рублей 38 копеек до 15 сентября расчетного года, за второе полугодие - 9140 рублей 38 копеек до 15 ноября расчетного года. Указанный договор заключен без торгов в соответствии с Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Порядок начисления арендной платы без торгов утвержден постановлением Правительства Оренбургской области от 24.02.2015 года № 110-п «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов» - арендная плата изменяется ежегодно, но не ранее, чем через год после заключения договора аренды земельного участка. Плата изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в Федеральном законе и Федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. Ставки арендной платы утверждены постановлением главы администрации Тюльганского района от 31.08.2015 года № 638-п «Об утверждении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или муниципальной собственности, на территории муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области». Арендная плата по договору № 153, с учетом уровня инфляции в 2018 году составила 26962 рубля 42 копейки. Ответчиком в 2018 году оплата не производилась. Тем самым, образовалась задолженность по договору аренды № 153, и по состоянию на 01.01.2019 года составила 26962 рубля 46 копеек.

По договору аренды земельного участка № 8 от 09.06.2016 года ответчик принял в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 5880000 кв.м., с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования. Срок аренды земельного участка установлен с 02.05.2016 года по 02.05.2019 года. Размер арендной платы определен в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 24.02.2015 года № 110-п «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов» и постановлением главы администрации Тюльганского района от 31.08.2015 года № 638-п «Об утверждении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или муниципальной собственности, на территории муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области», и составляет 37450 рублей 60 копеек в год. Арендная плата вносится арендатором два раза в год: за первое полугодие в размере 18725 рублей 30 копеек до 15 сентября расчетного года, за второе полугодие - 18725 рублей 30 копеек до 15 ноября расчетного года. По договору за 2018 год начислено 40506 рублей 57 копеек. Перечисления за 2018 год ответчиком не осуществлялись. Задолженность по договору аренды № 8 на 01.01.2019 года составила 40506 рублей 57 копеек.

По договору аренды земельного участка № 4 от 09.06.2016 года ответчик принял в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 530000 кв.м., с местоположением: <адрес>, с разрешенным использованием для растениеводства. Срок аренды земельного участка установлен с 10.06.2016 года по 10.06.2031 года. Размер арендной платы установлен по результатам аукциона, и в соответствии с протоколом о результатах аукциона от 06.06.2016 года № 6 составляет в год 10780 рублей. Арендная плата вносится арендатором два раза в год: за первое полугодие в размере 5390 рублей до 15 сентября расчетного года, за второе полугодие - 5390 рублей до 15 ноября расчетного года. По указанному договору начислено за 2018 года 11659 рублей 65 копеек. Оплата ответчиком в 2018 году не производилась. Задолженность по договору аренды № 4 на 01.01.2019 года составила 11659 рублей 65 копеек.

Общая сумма задолженности по договорам аренды № 4, № 8, №153-аз составила 79128 рублей 68 копеек.

Согласно указанным договорам в случае неисполнения арендатором обязательства по своевременной уплате арендной платы, арендатору начисляется пеня в размере, равном одной трехсотой учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства, за каждый день просрочки. Общая сумма пени на 18.03.2019 года составила 3116 рублей 35 копеек. В адрес ответчика в декабре 2018 года и марте 2019 года были направлены претензии о погашении имеющейся задолженности по арендной плате в полном объеме, однако ответчик не произвел оплату задолженности.

Просит суд взыскать с Юлусова Романа Валериевича сумму основного долга по договорам аренды земельных участков: № 153-аз от 22.12.2014 года, № 8 от 09.06.2016 года, № 4 от 08.06.2016 года в размере 79128 рублей 68 копеек по состоянию на 01.01.2019 года; взыскать сумму пени по договорам аренды земельных участков: № 153-аз от 22.12.2014 года, № 8 от 09.06.2016 года, № 4 от 08.06.2016 года в размере 3116 рублей 35 копеек, по состоянию на 18.03.2019 года по день фактической уплаты суммы основного долга.

В судебном заседании представитель истца, администрации МО Тюльганский район, Иванова О.В., действующая в силу доверенности от 11.01.2019 года, от поддержания иска отказалась, указав, что ответчик до судебного заседания погасил задолженность в полном объеме, о чем представил квитанцию. Просит производство по делу прекратить.

Ответчик Юлусов Р.В. в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о получении им судебной корреспонденции 17.04.2019 года.О причинах неявки в суд не известил.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно квитанции Банка Оренбург, от 14.05.2019 года, Юлусов Р.В. произвел платеж, в пользу получателя администрации МО Тюльганский район Оренбургской области, в размере 82245 руб. 03 коп.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ представителя истца от иска, поскольку данное полномочие, предоставлено Ивановой О.В. в силу доверенности от 11.01.2019 года, отказ от иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

производство по исковому заявлению администрации муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области к Юлусову Роману Валериевичу о взыскании арендной платы - прекратить в связи с отказом истца от иска и принятием его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 15 дней.

Судья Н.Н. Власова